Последний день октября в Дубае зарегистрировал впечатляющее количество сделок с недвижимостью на сумму USD 1,034 млрд

Рынок недвижимости Дубая уже несколько недель демонстрирует поразительные результаты продаж: только за неделю с 24 по 28 октября было зарегистрировано AED 11,3 млрд (USD 3 млрд) транзакций. Кроме того, в понедельник, 31 октября, объем сделок с недвижимостью достиг ещё одного рекордного уровня – AED 3,8 млрд (USD 1,03 млрд).

Согласно данным Dubai Land Department (DLD), в общей сложности было совершено 625 сделок купли-продажи на сумму AED 1,67 млрд (USD 454,6 млн), 101 ипотечная сделка на сумму AED 276,37 млн (USD 75,2 млн), а также 23 сделки дарения на сумму AED 1,94 млн (USD 528 млн). В частности, было продано 551 апартаменты и вилла стоимостью AED 1,22 млрд (USD 322,1 млн) и 74 земельных участка стоимостью AED 452,11 млн (USD 123 млн). Ипотечные сделки были представлены 88 апартаментами и виллами за AED 255,91 млн (USD 69,67 млн) и 13 земельными участками стоимостью AED 20,46 млн (USD 5,5 млн).

На прошлой неделе Jebel Ali First лидировал по количеству сделок по продаже земельных участков, в то время как наибольшее число апартаментов и вилл было куплено в Business Bay. Стоит отметить, что в Business Bay недавно стартовал запуск 6-й фазы строительства очень популярного комьюнити Peninsula от Select Group – проекта Peninsula Four, The Plaza.

Тремя самыми крупными сделками в рамках земельных участков за предыдущую неделю стали участок на Palm Jumeirah стоимостью AED 300 млн (USD 81,6 млн), участок на Island 2 стоимостью AED 130 млн (USD 35,93 млн) и участок на World Islands стоимостью AED 86 млн (USD 23,4 млн). Jebel Ali занял первое место по количеству сделок по продаже участков с 105 транзакциями на сумму AED 353 млн (USD 96,1 млн), оставив позади Mohammed Bin Rashid Gardens с 29 сделками на сумму AED 634 млн (USD 172,6 млн) и Al Mamzar с 23 сделками на сумму AED 166 млн (USD 45,19 млн).

Три самые крупные сделки по продаже апартаментов и вилл на прошлой неделе были заключены на острове Palm Jumeirah на сумму AED 60 млн (USD 16,3M), в Umm Suqeim Third – AED 49 млн (USD 13,34 млн) и в Me’aisem First – AED 45 млн (USD 12,35 млн). В районе Business Bay было совершено наибольшее количество сделок – 269 на сумму AED 449 млн (USD 122,2 млн), в то время как в Dubai Marina и Barsha South First была заключена 241 сделка на сумму AED 939 млн (USD 255,6 млн) и 170 сделок на сумму AED 143 млн (USD 38,9 млн) соответственно.