К поиску

Недвижимость на продажу в Maldives

Maldives

Проекты в районе Maldives

Zamani Islands
80/20 План платежей
Сдача 2026 1К
Soneva Villas
Сдача 2025
Baccarat Hotel & Residences Maldives
85/15 План платежей
Сдача 2027 1К

О Мальдивах

Мальдивы (Мальдивская Республика) — островное государство в Индийском океане, расположенное к юго-западу от Индии и к западу от Шри-Ланки. Оно состоит из 1,192 коралловых островов, которые сгруппированы в 26 атоллов. Заселено только 200 островов, около 100 — курортные зоны, а остальные пока необитаемы.

Столица Мальдив — Мале, где находится Velana International Airport. Долететь сюда из Дубая можно примерно за 4 часа, из стран СНГ и Европы — примерно за 9–10 часов прямым рейсом.

Туризм — ключевая отрасль экономики страны, которая развивается с 1970-х. Благодаря белоснежным пляжам, лазурной воде, живописной природе и тропическому климату Мальдивы получили всемирную популярность как локация для роскошного и романтичного отдыха. Также это одно из излюбленных направлений для дайверов, которых привлекает богатый подводный мир. Благодаря близкому расположению к экватору сезонные изменения на островах минимальные: температура воздуха здесь круглый год около 33 °С, а воды — 27 °С.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Инфраструктура и развлечения на Мальдивах

Помимо пляжного отдыха, самые популярные варианты досуга на Мальдивах — серфинг, дайвинг и снорклинг среди коралловых рифов.

Здесь есть множество культурных и исторических достопримечательностей, рынки, магазины и рестораны на любой вкус, в том числе несколько подводных. Среди ключевых объектов:

The National Museum — музей истории и культуры страны, построенный в середине XX века в Мале. В нем представлено множество артефактов — от каменных предметов до одежды и мебели султанов, старинного оружия и др. Музей расположен в знаменитом Sultan Park с пышной зеленью.

Islamic Centre — величественный образец исламской архитектуры с золотым куполом и минаретом, расположенный на севере столицы. На его территории находится крупнейшая мечеть Мальдив вместимостью более 5 тыс. чел.

Darumavanta Rasgefanu Mosque — одна из старейших мечетей Мальдив, построенная в XII веке. Она названа в честь правителя страны.

Tsunami Monument — памятник жертвам цунами 2004 года, которое унесло жизни более 200 тыс. человек.

Majeedhee Magu — главная торговая улица столицы страны и всех Мальдив. На ней расположено множество магазинов на любой вкус. Здесь можно найти разные товары — от ткацких станков и электроники до местной парфюмерии, ювелирных изделий и одежды.

National Art Gallery Maldives — открытая в 1999 году галерея, где представлены как местные произведения искусства разных эпох, в том числе XII века, так и работы иностранных художников.

Ithaa — первый на планете подводный ресторан, который расположен на Conrad Maldives Rangali Island на глубине 5 м. Здесь можно насладиться не только превосходными блюдами, но и потрясающим видом на коралловый сад, морскую флору и фауну.

Экономическая привлекательность недвижимости на Мальдивах

Недвижимость на Мальдивах — выгодный инвестиционный инструмент. Ее стоимость ежегодно растет. Окупаемость инвестиций в курортные объекты здесь может достигать 12–15%. В 2022 году Мальдивы посетили почти 1,7 млн туристов, а в 2023-м число гостей увеличилось до 1,9 млн. Для дальнейшего развития туристической отрасли власти страны начали привлекать иностранные инвестиции. Иностранцы могут покупать недвижимость на Мальдивах на условиях leasehold — в ограниченное владение на срок 50–99 лет.

Здесь можно купить:

  • остров под застройку;
  • остров с отелем;
  • виллу, бунгало или коттедж;
  • апартаменты в отеле.

Здания на островах строятся из натуральных материалов — дерева, камня, кораллов. Экологичность сочетается с высокими технологиями и комфортом: практически во всех типах недвижимости установлены спутниковая антенна и Wi-Fi. Часто в резиденциях есть бассейн, сад и терраса.

На Мальдивах продается как готовая, так и строящаяся недвижимость.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярные проекты на Мальдивах

Mandarin Oriental, Maldives

Роскошный проект площадью 34 га от одного из ведущих застройщиков ОАЭ DAMAC Properties расположен на Bolidhuffaru Reef в South Male Atoll. Добраться отсюда до Мале можно за 25 минут на скоростном катере или за 40 минут на яхте.

В комплексе представлены 120 ультрароскошных пляжных вилл площадью от 223 кв. м до 1,203 кв. м. В каждой будут бассейн и терраса. Жители смогут наслаждаться живописными видами на океан. Сдача резиденций запланирована на конец 2025 года. По прогнозам застройщика, ROI составит около 7%.

Проект реализуется при участии знаменитой сети отелей Mandarin Oriental Hotel Group и крупнейшей в мире студии дизайна HBA London.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку