Urbana II
О проекте
Urbana II – это проект Emaar Properties, второй этап застройки комьюнити Emaar South. В 2020 году комплекс был сдан в эксплуатацию.
Жилой комплекс сообщества представлен таунхаусами с двумя и тремя спальнями. Ориентировочная стоимость жилья составляет от AED 900,000 (USD 245,041). Средняя площадь помещений — 1100 кв.фт (100 кв. м).
*Цена актуальна для2020
Просторные таунхаусы полностью готовы для заселения. Жилье обустроено «под ключ» на уровне класса люкс. Для пола используется паркет, для отделки санитарных комнат – мрамор. Высота потолков составляет 3.15 м. Также предусмотрен подогрев полов и кондиционирование воздуха. Из окон открывается красивый вид на окружающий пейзаж. Безопасность Urbana II контролирует круглосуточная охрана.
На территории Urbana II созданы следующие объекты благоустройства:
- площадка для барбекю;
- поле для гольфа;
- кафе и рестораны;
- парк;
- храм;
- бассейн;
- игровая зона для детей;
- школы;
- фитнес клубы.
Расположение
Emaar South расположен на окраине столицы ОАЭ, но связан с центром несколькими автомагистралями и метро. Рядом проходят шоссе Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Развитая транспортная развязка позволяет свободно перемещаться внутри района и по городу.
Жители комьюнити имеют возможность быстро добраться до значимых центров и достопримечательностей. К примеру, новый международный аэропорт находится в 10 минутах езды, а торговый центр Dubai Mall – в 40. Также недалеко расположен знаменитый остров Palm Jumeirah, The Walk JBR и другие важные объекты.
У резидентов комплекса есть широкий выбор развлечений. Инфраструктура района представлена множеством ресторанов и кафе, бутиками, торгово-развлекательными центрами. Для активного проведения досуга есть фитнес-центры, тренажерные залы и поле для гольфа.
Обилие парков, садов и зеленых насаждений создают жителям Urbana II отличные условия для кратковременного пребывания, проведения отпуска и праздничных мероприятий. Добраться до ближайшего пляжа JBR Beach можно за полчаса.
Сообщество продолжает активно развиваться и застраиваться. В планах — дополнить инфраструктуру Emaar South собственными медицинскими центрами и учебными учреждениями.
Окупаемость
Оправданность приобретения таунхаусов в Urbana II определяется востребованностью этого типа жилой недвижимости среди потенциальных арендаторов. При этом важно учитывать количество спален, местоположение и стоимость объекта.
Emaar South – район с благоприятными условиями для проживания. Примерная цена аренды в год составляет AED 57,000 (USD 15,518). Средняя валовая доходность инвестиций – 5.9%.
Сдача жилья в аренду – это возможность быстро вернуть первоначальные вложения. Если же недвижимость куплена для личного пользования, то сделку можно считать инвестицией в собственную благоустроенную жизнь.
*Цена актуальна для2020
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку