+971 4 428 6151
RU
/
AED
HAYAT 8 от Dubai South Properties в Dubai South, Дубай
В HAYAT 8 представлены 96 отдельно стоящих люксовых вилл с 4–6 спальнями, частными бассейнами, садами и террасами на крыше. Дома окружает масштабная инфраструктура района HAYAT, включая озёра, парки, спортивные пространства и магазины.
Стартовая цена
6.50m
Сдача
Q3 2029
Количество объектов
96
Обзор проекта
HAYAT 8 от Dubai South Properties — коллекция из 96 люксовых вилл в Golf District, Dubai South. Трёхэтажные дома с 4–6 спальнями занимают 449,8–585,8 кв. м. В гостиных — двойная высота потолков и панорамное остекление. На каждой вилле есть бассейн, сад, терраса на крыше и крытая парковка. Район HAYAT площадью около 929 тыс. кв. м включает три озера, парки, клабхаус и торговый бульвар. Цены начинаются от AED 6,5 млн (USD 1,77 млн). Первый взнос составляет 5%, а 30% стоимости можно выплатить за два года после передачи ключей. Сдача ожидается в 3 квартале 2029 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-6
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2029
-
План оплаты40/30/30
-
Количество объектов96
Галерея
HAYAT 8
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата -
После передачи
30%
Оплата
Ключевые моменты
Собственные бассейны, сады и террасы на крыше
На каждой люксовой вилле HAYAT 8 есть частный бассейн, собственный сад и терраса на крыше площадью до 34 кв. м, где можно отдыхать и встречаться с близкими. Трёхэтажные дома отличает двойная высота потолков в гостиных, панорамное остекление и крытая парковка для нескольких автомобилей.
Три озера и зелёные зоны для прогулок
HAYAT занимает около 929 тыс. кв. м. Здесь можно гулять среди зелёных парков и ландшафтных садов, отдыхать у трёх озёр и заниматься спортом на открытом воздухе. Затенённые дорожки соединяют жилые кварталы с клабхаусом, общими бассейнами и спортивными площадками. Торговый центр и бульвар с магазинами и кафе позволяют делать покупки, встречаться с друзьями и проводить время с семьёй рядом с домом.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Круглосуточная охрана
-
Инфинити-бассейн
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спортивные объекты
-
Детский клуб
-
Детские площадки
Удобства
-
Круглосуточная охрана
-
Инфинити-бассейн
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спортивные объекты
-
Детский клуб
-
Детские площадки
-
Велодорожки
-
Прогулочные дорожки
-
Пешеходные дорожки
-
咖啡馆
-
Магазины
-
Супермаркеты
-
Мечеть
-
Клабхаус
-
Умный фитнес
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai South, Dubai
Dubai South — это огромный район на юго-западе Дубая площадью 145 кв. км, сосредоточенный вокруг Международного аэропорта Аль-Мактум. Изначально запущенный как авиационный хаб Dubai World Central, сегодня он вырос в многофункциональный мегапроект с жилыми зонами, логистическими комплексами и коммерческими площадями. Застройка района активно продолжается. Готовые комьюнити, такие как The Pulse, соседствуют с масштабными проектами Emaar South, South Bay и Azizi Venice. Dubai South также граничит с Expo City Dubai — одним из главных выставочных центров эмирата.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai South
Смотреть больше фото
LOOM at AVENEW 888
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
- Дуплексы
от 900k
- Avenew Development
- Q2 2028
Смотреть больше фото
SAMANA HILLS SOUTH 2
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 599k
- Samana Developers
- Скоро
Смотреть больше фото
South Square
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 1.10m
- Dubai South Properties
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Hayat от Dubai South
Dubai South, Dubai
- Таунхаусы
от 4.80m
- Dubai South Properties
- Q2 2029
Смотреть больше фото
WAADA от BT Properties
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 460k
- BT Properties
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Beachfront Gates
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 1m
- Dubai South Properties
- Q4 2026
Другие проекты от Dubai South Properties
Смотреть больше фото
South Square
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 1.10m
- Dubai South Properties
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Hayat от Dubai South
Dubai South, Dubai
- Таунхаусы
от 4.80m
- Dubai South Properties
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Beachfront Gates
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 1m
- Dubai South Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
South Living
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 1.12m
- Dubai South Properties
Смотреть больше фото
South Bay 6
Dubai South, Dubai
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.60m
- Dubai South Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Parklane Views
Dubai South, Dubai
- Апартаменты
от 580k
- Dubai South Properties
- Готово к заселению
FAQ
-
Кто является застройщиком HAYAT 8?
HAYAT 8 реализует Dubai South Properties. В портфель компании входят HAYAT, South Bay, South Living и The Pulse Beachfront. В 2025 году девелопер передал покупателям 800 домов в The Pulse Beachfront.
-
Где расположен HAYAT 8 от Dubai South Properties?
HAYAT 8 расположен в Golf District, Dubai South. Рядом находятся Al Maktoum International Airport (DWC), Jebel Ali Free Zone (JAFZA) и Dubai South Free Zone. Из района есть выезды на Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). До Expo City Dubai можно доехать примерно за 15 минут, до Dubai Marina — за 30 минут, до Palm Jumeirah и JBR — за 35 минут, до Downtown Dubai — за 40 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в HAYAT 8?
В HAYAT 8 представлены 96 отдельно стоящих люксовых вилл: 60 домов с 4 спальнями, 18 — с 5 спальнями и 18 — с 6 спальнями. Все дома трёхэтажные, с двойной высотой потолков в гостиных и панорамным остеклением. У каждой виллы есть частный бассейн, сад, терраса на крыше и крытая парковка для нескольких автомобилей.
-
Какова площадь вилл и участков в HAYAT 8?
Площадь вилл с 4 спальнями составляет 449,8 кв. м, с 5 спальнями — 527,5 кв. м, с 6 спальнями — 585,8 кв. м. В представленных планировках участки занимают соответственно около 450, 467,9 и 543,1 кв. м, а собственные дворы — 206,1, 201,4 и 257 кв. м. Площадь террас на крыше достигает 34 кв. м.
-
Сколько стоят виллы в HAYAT 8?
Цены на виллы с 4 спальнями начинаются от AED 6,5 млн (USD 1,77 млн), с 5 спальнями — от AED 7,9 млн (USD 2,15 млн), с 6 спальнями — от AED 9 млн (USD 2,45 млн).
-
Какой план оплаты действует в HAYAT 8?
Покупатель вносит 5% при бронировании, 35% поэтапно в ходе строительства и 30% при передаче ключей. Последние 30% выплачиваются в течение 24 месяцев после сдачи. Для покупателей действует отмена сбора DLD в размере 2% от стоимости недвижимости.
-
Когда завершится строительство HAYAT 8?
Завершение строительства и передача вилл HAYAT 8 ожидаются в 3 квартале 2029 года.
-
Какая инфраструктура есть в районе HAYAT?
Мастер-план района HAYAT включает три озера, парки, ландшафтные сады, затенённые прогулочные дорожки, спортивную зону, фитнес- и велнес-пространства, общие бассейны и детские игровые зоны. Инфраструктуру района дополняют клабхаус, общественные площади для встреч, мечеть, торговый центр и бульвар с магазинами, кафе и повседневными сервисами.
-
Чем HAYAT 8 интересен с инвестиционной точки зрения?
В 2025 году Dubai South привлёк 653 новые компании, а число работающих здесь предприятий превысило 4 200. Развитие деловой среды поддерживает спрос на жильё со стороны специалистов и их семей. Первые две очереди HAYAT были распроданы за несколько часов с объёмом продаж более AED 1,2 млрд (USD 327 млн). Просторные виллы HAYAT 8 с частными бассейнами подходят для постоянного проживания и долгосрочной семейной аренды. Первый взнос составляет 5%, а 30% стоимости можно выплатить за два года после передачи ключей.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Fadia Tiba
November 1, 2026
Отличные консультанты по недвижимости. Моим брокером была Махназ Энаяти, она была очаровательна и очень профессиональна. Очень терпелива и действительно хорошо знает рынок! Пять звезд Махназ 🫶🏻
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
HAYAT 8
Новый проект в Dubai South от Dubai South Properties Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubai South, где стартовая цена в среднем составляет 599k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 11.13 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
