К поиску
Недвижимость на продажу в

Mirage 3 Residence

Mirage 3 Residence

О проекте

128,600 USD Стартовая цена от
108 Количество объектов
74 Площадь от
(кв. м.)
Сдан Дата сдачи

Mirage 3 Residence – малоэтажный комплекс, расположенный в районе Dubai Silicon Oasis, известном своей технологичностью и инновациями в коммерческом секторе. Будучи так называемым «городом в городе», район пользуется спросом местных и иностранных инвесторов.

Проект жилого комплекса принадлежит девелоперской компании Hamshari Group Investment.

На 10 этажах здания располагаются 108 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Их площадь варьируется от 74 до 240 кв. м. Все объекты имеют спальную зону со смежной ванной комнатой и выходом на балкон, а также оборудованную кухню. В апартаментах большей площади есть отдельная комната для прислуги и прачечная.

Средняя цена апартаментов с 1 спальней составляет AED 472,000 (USD 128,500). По статистике, они являются самым востребованным вариантом для инвестиций. Апартаменты с 2 и 3 спальнями обойдутся минимум в AED 710,000 (USD 193,500) и AED 1,000,000 (USD 272,500) соответственно.

Комплекс Mirage 3 Residence оснащен скоростными панорамными лифтами, парковкой для проживающих, системой видеонаблюдения и круглосуточной стойкой регистрации. Для отдыха жителей и гостей комплекса предлагается большой бассейн с шезлонгами на крыше, есть фитнес-центр с современными тренажерами, сауна и детская игровая площадка.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • РасположениеDubai Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ
  • Статус проекта Сдан
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-3Ком.
  • Площадь от 74 кв. м.
  • Количество объектов 108

Расположение

Район Dubai Silicon Oasis находится неподалеку от магистралей Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность.

Основные инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности от комплекса. В радиусе 20 минут ходьбы:

  • супермаркет Green Belt;
  • сетевые фастфуды McDonald’s и KFC (через дорогу от комплекса);
  • ресторан китайской кухни The Monk;
  • остановки общественного транспорта;
  • детские сады, международные детские академии GEMS Wellington и GEMS Modern
  • Academy, а также одна из самых известных школ Kings School Nad Al Sheba;
  • клиники Aster Clinic, Magnum Gulf Medical Center и Medicure Clinic;
  • аптеки;
  • фитнес-центры Target Gym и Fitness4Life, салоны красоты.

До следующих объектов можно быстро добраться на автомобиле:

  • супермаркет Choithrams (2 минуты);
  • рестораны Frappy Cheerful Blend DSO и Copper Kettle (3 минуты),
  • фаст-фуд Subway и супермаркет Plus Point (5 минут);
  • клиника Fakeeh University Hospital (в комьюнити Academic City);
  • пляж Jumeirah Beach (25 минут).

Гости и жители комплекса могут менее чем за 20 минут добраться до таких достопримечательностей, как цветочный сад Dubai Miracle Garden, парк развлечений Global Village, а также до крупнейшего крытого аквариума в мире Dubai Aquarium.

Международный аэропорт Дубая находится в 30 минутах езды от жилого комплекса.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость

Благодаря хорошей транспортной доступности, близости к множеству образовательных учреждений и достопримечательностям, а также  бизнес-направленности района, Dubai Silicon Oasis является одним из самых востребованных у инвесторов в Дубае.

Пассивный доход можно получать от сдачи недвижимости в аренду. Стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в комплексе Mirage 3 Residence составляет около AED 44,000 (USD 12,000) в год. Апартаменты с 2 спальнями сдаются в аренду за AED 58,000 (USD 16,000). Средняя арендная плата за апартаменты с 3 спальнями – AED 79,000 (USD 22,000) в год.

Самую высокую рентабельность инвестиций имеют апартаменты с 2 спальнями – 7,9%. За ними следуют апартаменты с 1 спальней, доходность от них составляет 7,6%. Самая низкая доходность от аренды, зафиксированная в данном районе, составляет 7,5% для объектов с 3 спальнями.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку