К поиску
Недвижимость на продажу в

Aeternitas

О проекте Aeternitas

436,100 USD Стартовая цена от
1-5Ком. Доступные объекты
81 Площадь от
(кв. м.)
2027 2К Дата сдачи

Купить подобную недвижимость в Dubai Marina

Franck Muller Aeternitas — сенсационный проект от London Gate в самом востребованном прибрежном районе Dubai Marina. Это первый брендированный комплекс, который будет создан при участии известного швейцарского производителя элитных часов Franck Muller. После завершения строительства, которое намечено на второй квартал 2027 года, этот 450-метровый небоскреб станет самой высокой в мире брендированной жилой часовой башней.

Название проекта отсылает к знаменитым часам Franck Muller — Aeternitas Mega. У них самый сложный механизм, и они состоят из 1,483 деталей. Проект Franck Muller Aeternitas станет воплощением мастерства Franck Muller.

В 106-этажном комплексе будет представлен широкий выбор потрясающих резиденций — апартаменты с 1–3 спальнями, виллы и особняки Franck Muller площадью от 81 кв. м до 797 кв. м и эксклюзивный пентхаус The Aeternitas.

Среди ключевых особенностей недвижимости Franck Muller Aeternitas — один или несколько балконов, кладовая, прачечная и кабинет. В зависимости от планировки в виллах и особняках Franck Muller могут быть частные бассейны, терраса, помещения для домашнего персонала, сауна и сейфовая комната.

При оформлении кухонь и ванных комнат будет использоваться европейский натуральный мрамор. В кухнях будет установлено оборудование известных брендов, в том числе смеситель от Villeroy & Boch, холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, вытяжка и электрическая духовка от Bosch.

Резиденты потрясающего комплекса смогут наслаждаться множеством первоклассных удобств и услуг. Среди них:

  • бизнес-центр;
  • уборка помещений;
  • консьерж;
  • круглосуточные услуги парковщика и портье;
  • сигарный лаундж;
  • спа-салон The London;
  • сауны;
  • джакузи;
  • дзен-сад;
  • подиум;
  • кинотеатр;
  • музыкальная комната;
  • зал для вечеринок.

В комплексе Franck Muller Aeternitas разместятся детская игровая зона, библиотека, игровые комнаты, пинг-понг и бильярд, площадка для игры в падел-теннис, студия йоги, бассейн и тренажерный зал The London.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик London Gate
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты,
    4-5Ком. Дуплексы
  • Площадь от 81 кв. м.
  • План платежей 40/60

Поэтажные планы Aeternitas

Сравнение параметров

Поэтажный план Тип планировки Тип объекта Тип недвижимости Общая площадь Стартовая цена
1 Спальня Квартира 81 кв. м. Узнать цену
2 Спальни Квартира 99 кв. м. Узнать цену
2 Спальни Квартира 154 кв. м. Узнать цену
3 Спальни Квартира 211 кв. м. Узнать цену
3 Спальни Квартира 213 кв. м. Узнать цену
4 Спальни Дуплекс 505 кв. м. Узнать цену
4 Спальни Дуплекс 511 кв. м. Узнать цену
5 Спальни Дуплекс 686 кв. м. Узнать цену
5 Спальни Дуплекс 797 кв. м. Узнать цену

Стоимость недвижимости

По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость недвижимости в брендированном комплексе — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

*The price is valid for 2024

План платежей

10% Авансовый платеж
4% 1 Платеж
10% 2 Платеж
5% 3 Платеж
5% 4 Платеж
5% 5 Платеж
5% 6 Платеж
60% При передаче в 2К 2027

Расположение

Franck Muller будет расположен недалеко от Sheikh Zayed Road. Благодаря этому вы можете доехать на авто до Business Bay, Palm Jumeirah и Dubai International Airport за 25 минут.

Вокруг Franck Muller Aeternitas отлично развита инфраструктура общественного транспорта. В нескольких минутах ходьбы находятся автобусные остановки Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 и Jumeirah, Royal Meridian 2.

До продуктовых магазинов, детских садов, аптек, медицинских учреждений можно дойти пешком максимум за 20 минут. Среди ближайших объектов социальной инфраструктуры:

  • American University in Dubai;
  • Raffles Nursery Dubai Marina;
  • Aster Pharmacy 127;
  • Quality Life Medical Center;
  • W Mart Supermarket;
  • Emirates NBD.

Поблизости расположены Marina Beach, Dubai Marina Mall, The Walk at JBR, Skydive Dubai и Dubai International Marine Club. Жители комплекса смогут посетить множество заведений F&B, включая Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane’s, Iran Zamin Restaurant & Cafe и др.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Пока комплекс строится, застройщик предлагает выгодную схему платежей 40/60. Она включает 10%-ный первоначальный взнос. В ходе строительства и по его завершении, которое запланировано на второй квартал 2027-го, нужно будет выплатить 30% и 60%.

Недвижимость в Franck Muller Aeternitas — привлекательный вариант для получения дохода от аренды. Средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Marina достигла 6.8% в первом квартале 2024 года, а минимальная арендная ставка — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год. Поэтому вы сможете получать высокий пассивный доход, если решите сдавать резиденцию в аренду.

Покупатели недвижимости в Franck Muller Aeternitas имеют право на 2-летнюю визу резидента. Если сумма инвестиций составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, вы сможете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу». Обе позволяют спонсировать супруга/супругу и детей, а вторая дополнительно распространяется на домашний персонал.

*The price is valid for 2024

Популярные вопросы

Кто застройщик Franck Muller Aeternitas?

Застройщик Franck Muller Aeternitas — London Gate.

Где находится Franck Muller Aeternitas?

Комплекс расположен в Dubai Marina.

Какие типы недвижимости представлены в проекте?

Апартаменты с 1–3 спальнями, особняки и виллы Franck Muller и эксклюзивный пентхаус The Aeternitas.

Когда завершится строительство Franck Muller Aeternitas?

Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027-го.

Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Franck Muller Aeternitas?

Вы можете воспользоваться планом платежей 40/60, который включает 10%-ный сбор при бронировании.

Сколько стоят апартаменты в Franck Muller Aeternitas?

По состоянию на первый квартал 2024-го стартовая стоимость недвижимости в Franck Muller Aeternitas — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Franck Muller Aeternitas?

Да, вы можете получить долгосрочную визу как владелец недвижимости в этом комплексе.

Какой тип визы я могу получить, если куплю недвижимость?

В зависимости от суммы инвестиций вы можете получить 2-летнюю или 10-летнюю визу.

Может ли иностранец купить недвижимость в Franck Muller Aeternitas?

Гражданин любой страны может купить недвижимость в этом freehold-проекте.

Апартаменты в Franck Muller Aeternitas — выгодная инвестиция?

Это очень выгодная инвестиция, которая позволит вам получать высокий доход от аренды. Средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Marina достигла 6.8% в первом квартале 2024 года, а минимальная арендная ставка — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год.

Будет ли Franck Muller Aeternitas хорошим местом для жизни в Дубае?

В этом фантастическом месте вы сможете наслаждаться премиальным образом жизни в самой высокой в мире брендированной жилой часовой башне. Здесь будет множество удобств для работы и развлечений, включая бизнес-центр, услуги консьержа, зал для вечеринок, кинотеатр, спа-салон, музыкальную комнату, сигарный лаундж и т. д.

Каковы плюсы и минусы жизни в Dubai Marina?

В Dubai Marina вы сможете наслаждаться развитой инфраструктурой. Здесь расположены детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и другие объекты для комфортной жизни. Среди них — Raffles Nursery Dubai Marina, Aster, Pharmacy 127, Quality Life Medical Center, W Mart Supermarket и Emirates NBD.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку