Elite Downtown Residence

Elite DownTown Residence – 30-этажный жилой комплекс с удобствами премиум-класса, расположенный в районе Downtown Dubai, в непосредственной близости от Burj Khalifa, Dubai Mall и других знаковых достопримечательностей эмирата. Строительство небоскрёба, которое осуществлял девелопер Triplanet Range Developments Company LLC, завершилось в начале 2022 года.

Elite DownTown Residence включает свыше 400 элитных резиденций площадью от 39 до 150 кв. м, среди которых студии и апартаменты с 1–3 спальнями и террасами. Все они имеют отделку премиум-класса, включая итальянский кафельный пол. Апартаменты полностью меблированы, а кухни оборудованы всей необходимой бытовой техникой. Из панорамных окон резиденций открывается вид на Burj Khalifa, Dubai Fountain, а также водную гладь Dubai Canal и панораму Дубая. На просторных террасах жители комплекса смогут отдохнуть после насыщенного дня, любуясь закатом или вечерними огнями Дубая. При этом владельцы ряда резиденций смогут каждый день наслаждаться шоу самых высоких на планете светомузыкальных фонтанов, посмотреть на которые приезжают туристы со всего мира.

Для жителей Elite DownTown Residence будет доступен ряд услуг и удобств премиального уровня, среди которых:

• 5-звёздочный бассейн-инфинити с регулируемой температурой, видом на панораму Дубая, оснащённый площадкой для принятия солнечных ванн и кабинками для переодевания;
• парная и сауна;
• тренажёрный зал;
• джакузи под открытым небом;
• wellness-клуб;
• детская игровая зона на уровне подиума;
• детский бассейн;
• магазины, элитные рестораны и кафе на первом этаже здания;
• 5-уровневая парковка с выделенными местами под каждую резиденцию.

В жилом комплексе обеспечено полное техническое обслуживание: при возникновении любых проблем специалисты сервиса устранят их в кратчайшие сроки.

Начальная стоимость продажи апартаментов с 1 спальней площадью в Elite DownTown Residence составляет от AED 1 736 000 (USD 473 000). Все резиденции полностью готовы к заселению.

Апартаменты в Elite DownTown Residence относятся к категории freehold и доступны для покупки, для граждан любой национальности. Недвижимость в новом жилом комплексе в Downtown Dubai станет идеальным вариантом как для тех, кто предпочитает вести роскошный образ жизни в одном из самых престижных и оживленных районов Дубая, так и для инвесторов, которые планируют получать высокий пассивный доход.

Downtown Dubai является туристическим центром Дубая и привлекает гостей со всей планеты. Благодаря развитой инфраструктуре, достопримечательностям и развлечениям мирового уровня здесь стабильно сохраняется высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду жилья, а средний ROI для апартаментов составляет от 5.4%.

По данным отчета Bayut & dubizzle’s, в 2021 году Downtown Dubai занял второе место среди всех районов эмирата по количеству апартаментов класса люкс, сдаваемых в аренду. Причем за год цены на аренду жилья здесь увеличились на 26%, что говорит о высоких перспективах увеличения дохода для инвесторов в недвижимость.

Апартаменты в Elite DownTown Residence доступны для краткосрочной сдачи в аренду, которая традиционно приносит более высокую прибыль. Сейчас годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней здесь составляет AED 70 000 (USD 19 000). С учётом минимальной стоимости покупки аналогичного типа недвижимости инвестор может рассчитывать на ROI до 8%.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Elite DownTown Residence или уточнить подробности о проекте, позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Специалисты Metropolitan Premium Properties ответят на любые вопросы и помогут вам выбрать апартаменты, наиболее подходящие под ваши потребности. При необходимости мы поможем вам оформить ипотеку в одном из местных банков.

Также мы готовы взять на себя решение всех вопросов по дальнейшему управлению недвижимостью, включая поиск арендатора, оформление договора и контроль за своевременным поступлением арендной платы.