Застройщик The Sustainable City, района с фокусом на нулевое энергопотребление. Изучите проекты Diamond Developers, узнайте, где строит компания, и обратитесь к специалисту, который знает портфель.
Смотреть больше фото
Muscat, Oman
от 525k
Смотреть больше фото
Dubailand, Dubai
от 2.82m
Смотреть больше фото
Umm Fannain, Sharjah
от 1.20m
Смотреть больше фото
Al Furjan, Dubai
от 490k
Смотреть больше фото
Yas Island, Abu Dhabi
от 892k
Смотреть больше фото
Dubai Investment Park (DIP), Dubai
от 290k
Смотреть больше фото
Arjan, Dubai
от 750k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 410k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 650k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 420k
Смотреть больше фото
Muscat, Oman
от 525k
Смотреть больше фото
Dubailand, Dubai
от 2.82m
Смотреть больше фото
Umm Fannain, Sharjah
от 1.20m
Смотреть больше фото
Al Furjan, Dubai
от 490k
Смотреть больше фото
Yas Island, Abu Dhabi
от 892k
Смотреть больше фото
Dubai Investment Park (DIP), Dubai
от 290k
Смотреть больше фото
Arjan, Dubai
от 750k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 410k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 650k
Смотреть больше фото
Dubai Marina, Dubai
от 420k
Dubai Marina
Дубай Марина (Dubai Marina) — один из первых и самых масштабных прибрежных проектов Дубая. Этот полностью сформированный район (freehold), построенный вокруг впечатляющего 3,5-километрового искусственного канала, насчитывает более 200 жилых башен, включая одни из самых высоких и узнаваемых небоскребов города.
Застройка района почти полностью состоит из апартаментов — от студий до просторных резиденций с 4 спальнями и пентхаусов. Также в некоторых комплексах представлено ограниченное количество вилл на уровне подиума. Дубай Марина — это одновременно премиальный жилой район и оживленный городской центр, где постоянно проживают более 70 000 человек, а также ежедневно бывает множество туристов и специалистов из соседних деловых кластеров, таких как Dubai Internet City.
Этапы развития:
1999: Утверждение мастер-плана. Emaar Properties поручает глобальному архитектурному бюро HOK разработку проекта, вдохновленного прибрежной застройкой Concord Pacific Place в Ванкувере.
2003: Начало строительства. Стартовали работы на отвоеванной у Персидского залива земле, включая создание 3,5-километрового канала, который сегодня является визитной карточкой района.
2008 – 2010: Развитие инфраструктуры с открытием торгового центра Dubai Marina Mall (более 140 магазинов) и станции красной ветки метро.
2012 – 2013: Завершение строительства культовых небоскребов, включая Princess Tower (на тот момент самое высокое жилое здание в мире, 414 м) и знаменитую башню с 90-градусным поворотом Cayan Tower.
2017: Запуск самого длинного в мире городского зиплайна XLine над каналом Марины.
2024: Население района официально превысило 70 000 человек (при запланированной вместимости до 120 000).
AED
1.40m
Медиана по району
AED
2,787
за кв. фт.
Muscat
Маскат — столица Омана и главный урбанистический и деловой центр страны. Город живописно растянулся примерно на 90 километров вдоль побережья Оманского залива, окаймленный величественными горами Аль-Хаджар со стороны материка.
По данным на конец 2025 года, население мухафазы Маскат составляло около 1,53 миллиона человек. Экспаты составляют порядка 61% от общего числа жителей, образуя крупные и активные комьюнити в таких востребованных районах, как Al Khuwair, Madinat Sultan Qaboos, Qurum и Al Mouj.
Маскат широко известен своей умиротворенной атмосферой и крайне низким уровнем преступности. Благодаря высокому уровню безопасности и развитой инфраструктуре он регулярно входит в рейтинги самых комфортных для жизни городов в регионе Персидского залива.
AED
1.25m
Медиана по району
Dubailand
Dubailand (Дубайлэнд) — один из крупнейших районов Дубая, который изначально задумывался как масштабный центр притяжения, гармонично объединяющий развлекательные проекты и обширные жилые комплексы. Старт застройке был дан еще в 2003 году компанией Tatweer, дочерним предприятием Dubai Holding. Стоимость реализации проекта оценивалась в 236,2 млрд дирхамов ОАЭ. Согласно первоначальному генплану, Dubailand должен был занять колоссальную территорию в 2 992 367 095 кв. футов и включать 45 основных комплексов и 200 сопутствующих проектов.
На развитие района серьезно повлиял мировой экономический спад: в 2008 году работы были приостановлены, и активное строительство возобновилось лишь в 2013 году.
Туристическая инфраструктура Dubailand разделена на шесть тематических зон («миров»), каждая из которых предлагает свои уникальные проекты меньшего масштаба:
— Мир аттракционов и впечатлений (Attractions & Experience World)
— Даунтаун / Центр (Downtown)
— Мир экотуризма (Eco-Tourism World)
— Мир спорта и активного отдыха (Sports and Outdoor World)
— Мир тематического досуга и отдыха (Themed Leisure and Vacation World)
— Мир шопинга и развлечений (Retail and Entertainment World)
В процессе строительства не все проекты Dubailand были реализованы в строгом соответствии с первоначальным планом. Некоторые из них оказались настолько успешными и востребованными, что выделились из состава района и теперь позиционируются на рынке недвижимости как полностью самостоятельные комьюнити. Среди них — Dubai Sports City, Dubai Motor City и Arabian Ranches. Аналогичная тенденция затронула и такие популярные жилые кварталы, как Mudon и Silicon Oasis.
По состоянию на 2015 год в развитие Dubailand было инвестировано порядка 202 млрд дирхамов ОАЭ. Однако даже при столь внушительном финансировании от реализации ряда объектов — например, тематического парка Pharaohs или комплекса Six Water Parks — пришлось отказаться. Некоторые другие проекты, такие как Legoland и DreamWorks Studio Theme Park, были успешно перенесены в другие локации эмирата.
AED
1.38m
Медиана по району
AED
1,599
за кв. фт.
Umm Fannain
Umm Fannain (или Um Fanain) — это район в Шардже (важно: не Аджман, хотя находится прямо у его границы), недалеко от трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Сегодня этот район известен всему миру благодаря мегапроекту Sharjah Sustainable City (Совместное предприятие Shurooq и Diamond Developers на сумму 2 млрд дирхамов). Это передовое закрытое эко-комьюнити (площадью 7.2 млн кв. футов), состоящее из 1250 роскошных вилл (от 3 до 5 спален), оборудованных солнечными панелями и умными технологиями. Аэропорт Шарджи находится всего в 10 минутах езды.
AED
1.64m
Медиана по району
Al Furjan
Al Furjan — это развивающийся район в районе Jebel Ali, расположенный между трассами Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Застройщиком проекта выступает компания Nakheel. Район площадью 560 гектаров был открыт в 2014 году и с тех пор активно застраивается виллами и многоквартирными домами.
Al Furjan предлагает дружелюбную атмосферу для семейной жизни. Жилые блоки объединены пешеходными дорожками и парками, создавая закрытое и безопасное пространство для жителей.
AED
703k
Медиана по району
AED
1,592
за кв. фт.
Yas Island
Yas Island — флагманский развлекательный район Абу-Даби от Aldar Properties. Здесь расположены тематические парки Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и SeaWorld, а также трасса Формулы-1 и крупнейший ТЦ эмирата Yas Mall. Жилая недвижимость (фригольд для всех национальностей) включает комплексы Yas Acres (виллы), Water’s Edge и Mayan (апартаменты у воды). На острове работают международные школы (SABIS, West Yas Academy). Район находится всего в 10 минутах от аэропорта Зайда. Yas Island идеально подходит семьям, инвесторам и покупателям, ищущим курортный лайфстайл.
AED
1.82m
Медиана по району
AED
2,218
за кв. фт.
Dubai Investment Park (DIP)
Dubai Investment Park (DIP) — масштабный мастер-проект, запущенный в 1997 году компанией Dubai Investments PJSC. Разделенный на DIP 1 и DIP 2, он объединяет жилые, офисные и промышленные кварталы. Район известен своей доступностью и отличной логистикой (рядом порт Jebel Ali, Expo City и аэропорт Al Maktoum). В DIP можно найти жилье от квартир до вилл. Жемчужиной района является Green Community — закрытый озелененный комплекс для семейной жизни у озер.
AED
1.30m
Медиана по району
AED
1,663
за кв. фт.
Arjan
Arjan — это современный развивающийся район в составе Dubailand, расположенный на пересечении магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Генеральным застройщиком выступает Dubai Properties Group. Проект предлагает преимущественно среднеэтажную застройку с комфортными условиями для проживания семей с детьми.
Здесь находятся знаменитые туристические достопримечательности Дубая: сад чудес Dubai Miracle Garden и парк бабочек Dubai Butterfly Garden. Улицы района свободны от интенсивного трафика, что делает Arjan отличным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городского шума.
AED
621k
Медиана по району
AED
1,592
за кв. фт.
Diamond Developers — частный застройщик из Дубая, основан в 2003 году, известен по The Sustainable City в Dubailand — первому действующему net-zero энергетически нейтральному району Дубая — а также аналогичными проектами в Шардже и, через партнёрства, в Абу-Даби и Омане.
Ключевая ценность Diamond Developers для покупателей — особая модель устойчивого развития: более низкие эксплуатационные расходы, отсутствие платы за обслуживание в The Sustainable City и регулярное признание района одним из самых ‘счастливых’. Это особенно важно для инвесторов и тех, кто присматривается к покупке дольше обычного и оценивает стоимость владения и продукт в несколько заходов, прежде чем обратиться к агенту.
УСТОЙЧИВАЯ МОДЕЛЬ. Первый действующий net-zero район Дубая. БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ. Нет service charge в The Sustainable City. НАГРАДЫ. Неоднократно признан DLD одним из самых счастливых районов.
Подробнее
Diamond Developers работает с 2003 года и построила The Sustainable City - первый действующий район с нулевым энергопотреблением в Дубае; сейчас компания входит в состав SEE Holding.
Diamond Developers известна устойчивыми мастер-районами - прежде всего The Sustainable City, - спроектированными для снижения эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду.
The Sustainable City в Dubailand - район вилл и апартаментов с нулевым энергопотреблением, где жители не платят сервисные сборы; район работает на солнечной энергии и зелёной инфраструктуре.
Низкие эксплуатационные расходы района, отсутствие сервисных сборов и высокая оценка комфорта проживания поддерживают спрос. Доходность и стоимость на вторичном рынке различаются в зависимости от юнита - уточняйте актуальные цифры для конкретного адреса.
Помимо стоимости юнита, закладывайте примерно 6-8% на сопутствующие расходы - 4% сбор DLD за регистрацию перехода права, комиссию агентства (около 2% плюс НДС), а также административные и трастовые сборы. Отдельно отметим: в The Sustainable City нет текущих сервисных сборов.
Крупный застройщик из Абу-Даби, фокусирующийся на доступной недвижимости с комфортными графиками платежей. Ведет строительство в Абу-Даби, Дубае, а также Египте и Турции.
Семейный девелопер из Дубая, создавший один из самых экологичных и малоэтажных премиум-поселков региона — зеленый ботанический оазиس Al Barari с роскошными виллами.
Известный девелопер Дубая, специализирующийся на эксклюзивных резиденциях под управлением мировых отельных брендов (Four Seasons Private Residences DIFC, Baccarat Hotel & Residences и собственный бренд Eden House).
Застройщик в составе National Holding, с 2007 года создающий продуманные жилые комьюнити. Известен семейным районом Bloom Living в Абу-Даби и комплексами Bloom Towers в JVC.
Государственный мастер-девелопер, развивающий инновационный район Expo City Dubai на базе территории Всемирной выставки Экспо-2020 (Expo Valley, Mangrove Residences).
Государственный девелопер правительственной зоны Dubai South вокруг международного аэропорта Аль-Мактум. Разработчик семейных районов The Pulse и South Bay.
Девелоперское направление холдинга Yas Holding из Абу-Даби. Специализируется на дизайнерской премиальной недвижимости (проект Luce на Palm Jumeirah и Cello в JVC).
Государственный девелопер Абу-Даби в составе Modon Holding (листинг на ADX). Специализируется на масштабных мастер-проектах на островах Hudayriyat и Al Reem.
Премиальное жилое гольф-сообщество в Дубае с чемпионскими полями Fire и Earth. Мастер-планированием района занимается группа Wasl Asset Management.
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Агент по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Свяжитесь с нами, чтобы найти идеальную недвижимость