Marquise Square
Недвижимость на продажу в

Marquise Square

Описание проекта Marquise Square Tower

Marquise Square Tower представляет собой эксклюзивное 30-этажное жилое здание, расположенное в районе Business Bay. В середине Q2 2016 года состоялся запуск проекта, застройщиками которого являются компании SRG Holding Limited и Seven Tides, а в Q2 2019 года комплекс был полностью введен в эксплуатацию.

Marquise Square
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

В Marquise Square Tower представлено 12 единиц коммерческой недвижимости, а именно торговые площади, расположенные на 1-м этаже и 416 единиц жилой недвижимости, которые включают студии и апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 40 до 260 кв.м. Каждая резиденция может похвастаться уникальным дизайном интерьеров, которые включают изготовленные под заказ ламинированные двери европейского производства, элегантные ручки матово-черного цвета, высококачественную итальянскую плитку, а также встроенные шкафы в каждой спальне, изготовленные по индивидуальному заказу. При оформлении дизайна кухонь было использовано сочетание эклектичных материалов и подсветки под навесными шкафами. Композитные каменные столешницы и кухонные фартуки выполнены из высококлассного кварца. Кроме того, в гостиных и спальнях проложена проводка Cat-6 с телевизионными, телефонными и информационными точками. В зависимости от расположения апартаментов из окон будет открываться вид на небоскрёб Burj Khalifa и район Downtown Dubai (на северной стороне) или на Dubai Water Canal (на южной).

Все жители Marquise Square Tower имеют доступ к лобби со стойкой консьержа, гостиной для посетителей, торговым площадям, ресторанам и кафе, бассейну для взрослых и детей расположенному на уровне подиума, оздоровительному клубу и тренажерному залу, детской игровой площадке, многофункциональному открытому корту и услугам охраны 24/7. Кроме того, для удобства передвижения и транспортировки в комплексе работает 5 пассажирских лифта и 1 служебный.

Стоимость на недвижимость

Поскольку комплекс уже сдан, недвижимость в Marquise Square Tower доступна как к покупке, так и для аренды.

Начальная стоимость продажи апартаментов с 1 спальней составляет AED 900 000 (USD 245 000, RUB 17 713 000).

Цена на аренду студии начинается от AED 50 000 (USD 14 000, RUB 984 000) в год. Плата за обслуживание составляет AED 16.5 (USD 4.5, RUB 325).

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Расположение и транспортная доступность

Комплекс Marquise Square Tower расположен в центральном деловом районе Дубая, Business Bay, который был спроектирован по аналогии с Манхэттеном в Нью-Йорке. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен район Downtown Dubai, в котором сосредоточено множество бизнес-центров и такие достопримечательности, как самая высокая в мире башня Burj Khalifa, поющие фонтаны Dubai Fountain, набережная Burj Plaza от Emaar, а также самый большой торгово-развлекательный центр Dubai Mall, в котором можно посетить крытый зимний спортивный комплекс Dubai Ice Rink, а также аквариум и подводный зоопарк Dubai Aquarium & Underwater Zoo.

Благодаря удобному расположению Marquise Square, обеспечивается легкий доступ к главному деловому и финансовому району эмирата — Dubai International Financial Centre (DIFC). Он выступает в качестве особой экономической зоны в Дубае и является главным финансовым центром для рынков Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.

Кроме того, Marquise Square Tower имеет удобный выезд на улицу Al Asayel Street (D72), а ближайшие остановки общественного транспорта включают автовокзалы Marquise Square Tower и DAMAC Maison Prive. Время в пути от/до Международного аэропорта Дубая займет 20 минут на авто, а от/до аэропорта Аль-Мактум — около часа езды.

В 5 минутах ходьбы расположены супермаркеты Carrefour Market, Maison Gourmet 5 и Loft Supermarket, а супермаркет Spinneys — в 10.

Ближайшие медицинские учреждения включают Excellency Center, Amana Healthcare, Emirates Hospital Clinics — Business Bay и Aster Clinic, Business Bay.

Рядом также расположено несколько мечетей, таких как Al Ghafoor Mosque, Souk Al Bahar Mosque, Bay Avenue Mosque и Dubai Mall Mosque. Для тех, кто планирует переезд и проживание с детьми, будет приятно узнать, что в шаговой доступности находятся такие детские сады как Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Learning Tree Nursery и Maple Bear, а также учебный центр Educate Learn Develop и Институт подготовки менеджеров SINDIN.

Помимо всего, в районе Business Bay сосредоточено множество ресторанов высокой кухни (международные и традиционные). Резиденты Marquise Square могут посетить такие заведения как BASTA!, 25 Degrees North — Bay Square, Maru Udon Restaurant, Wok Of Fame, My Square, Bella Restaurant & Lounge и пр.

Рентабельность инвестиций

Благодаря стратегически удобному расположению, Marquise Square пользуется большим спросом среди инвесторов и арендаторов. Это напрямую связано с тем, что район Business Bay является одним из главных туристических направлений, а также деловым центром эмирата. Будучи расположенным в центральной части Дубая, в 10 минутах езды к Downtown Dubai, комплекс Marquise Square находиться в непосредственной близости к культовым и всемирно известным достопримечательностям, а также располагает хорошо развитой социальной инфраструктурой.

Сотрудничество между SRG Properties и Seven Tides в проекте премиум-класса Marquise Square обеспечивает высокое качество недвижимости с элементами изысканного интерьера резиденций. Помимо этого, комплекс Marquise Square Tower гарантирует возврат инвестиций на уровне не ниже 7% ROI в год на все типы недвижимости, представленные в жилой башне.

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку