Marquise Square
Описание проекта Marquise Square Tower
Marquise Square Tower представляет собой эксклюзивное 30-этажное жилое здание, расположенное в районе Business Bay. В середине Q2 2016 года состоялся запуск проекта, застройщиками которого являются компании SRG Holding Limited и Seven Tides, а в Q2 2019 года комплекс был полностью введен в эксплуатацию.
Купить подобную недвижимость в Business Bay
DG1, Business Bay
Агент
Egor Larin
Chic Tower, Business Bay
Агент
Svetlana Vasilieva
Chic Tower, Business Bay
Агент
Olena Bytsyna
Regalia By Deyaar, Business Bay
Агент
Vladimir Minaev
Aykon City Tower D, Business Bay
Агент
Fauzan Ahmad
Regalia By Deyaar, Business Bay
Агент
Vladimir Minaev
Regalia By Deyaar, Business Bay
Агент
Vladimir Minaev
Regalia By Deyaar, Business Bay
Агент
Vladimir Minaev
Regalia By Deyaar, Business Bay
Агент
Vladimir Minaev
В Marquise Square Tower представлено 12 единиц коммерческой недвижимости, а именно торговые площади, расположенные на 1-м этаже и 416 единиц жилой недвижимости, которые включают студии и апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 40 до 260 кв.м. Каждая резиденция может похвастаться уникальным дизайном интерьеров, которые включают изготовленные под заказ ламинированные двери европейского производства, элегантные ручки матово-черного цвета, высококачественную итальянскую плитку, а также встроенные шкафы в каждой спальне, изготовленные по индивидуальному заказу. При оформлении дизайна кухонь было использовано сочетание эклектичных материалов и подсветки под навесными шкафами. Композитные каменные столешницы и кухонные фартуки выполнены из высококлассного кварца. Кроме того, в гостиных и спальнях проложена проводка Cat-6 с телевизионными, телефонными и информационными точками. В зависимости от расположения апартаментов из окон будет открываться вид на небоскрёб Burj Khalifa и район Downtown Dubai (на северной стороне) или на Dubai Water Canal (на южной).
Все жители Marquise Square Tower имеют доступ к лобби со стойкой консьержа, гостиной для посетителей, торговым площадям, ресторанам и кафе, бассейну для взрослых и детей расположенному на уровне подиума, оздоровительному клубу и тренажерному залу, детской игровой площадке, многофункциональному открытому корту и услугам охраны 24/7. Кроме того, для удобства передвижения и транспортировки в комплексе работает 5 пассажирских лифта и 1 служебный.
Стоимость на недвижимость
Поскольку комплекс уже сдан, недвижимость в Marquise Square Tower доступна как к покупке, так и для аренды.
Начальная стоимость продажи апартаментов с 1 спальней составляет AED 900 000 (USD 245 000, RUB 17 713 000).
Цена на аренду студии начинается от AED 50 000 (USD 14 000, RUB 984 000) в год. Плата за обслуживание составляет AED 16.5 (USD 4.5, RUB 325).
*The price is valid for 2021
Расположение и транспортная доступность
Комплекс Marquise Square Tower расположен в центральном деловом районе Дубая, Business Bay, который был спроектирован по аналогии с Манхэттеном в Нью-Йорке. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен район Downtown Dubai, в котором сосредоточено множество бизнес-центров и такие достопримечательности, как самая высокая в мире башня Burj Khalifa, поющие фонтаны Dubai Fountain, набережная Burj Plaza от Emaar, а также самый большой торгово-развлекательный центр Dubai Mall, в котором можно посетить крытый зимний спортивный комплекс Dubai Ice Rink, а также аквариум и подводный зоопарк Dubai Aquarium & Underwater Zoo.
Благодаря удобному расположению Marquise Square, обеспечивается легкий доступ к главному деловому и финансовому району эмирата — Dubai International Financial Centre (DIFC). Он выступает в качестве особой экономической зоны в Дубае и является главным финансовым центром для рынков Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.
Кроме того, Marquise Square Tower имеет удобный выезд на улицу Al Asayel Street (D72), а ближайшие остановки общественного транспорта включают автовокзалы Marquise Square Tower и DAMAC Maison Prive. Время в пути от/до Международного аэропорта Дубая займет 20 минут на авто, а от/до аэропорта Аль-Мактум — около часа езды.
В 5 минутах ходьбы расположены супермаркеты Carrefour Market, Maison Gourmet 5 и Loft Supermarket, а супермаркет Spinneys — в 10.
Ближайшие медицинские учреждения включают Excellency Center, Amana Healthcare, Emirates Hospital Clinics — Business Bay и Aster Clinic, Business Bay.
Рядом также расположено несколько мечетей, таких как Al Ghafoor Mosque, Souk Al Bahar Mosque, Bay Avenue Mosque и Dubai Mall Mosque. Для тех, кто планирует переезд и проживание с детьми, будет приятно узнать, что в шаговой доступности находятся такие детские сады как Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Learning Tree Nursery и Maple Bear, а также учебный центр Educate Learn Develop и Институт подготовки менеджеров SINDIN.
Помимо всего, в районе Business Bay сосредоточено множество ресторанов высокой кухни (международные и традиционные). Резиденты Marquise Square могут посетить такие заведения как BASTA!, 25 Degrees North — Bay Square, Maru Udon Restaurant, Wok Of Fame, My Square, Bella Restaurant & Lounge и пр.
Рентабельность инвестиций
Благодаря стратегически удобному расположению, Marquise Square пользуется большим спросом среди инвесторов и арендаторов. Это напрямую связано с тем, что район Business Bay является одним из главных туристических направлений, а также деловым центром эмирата. Будучи расположенным в центральной части Дубая, в 10 минутах езды к Downtown Dubai, комплекс Marquise Square находиться в непосредственной близости к культовым и всемирно известным достопримечательностям, а также располагает хорошо развитой социальной инфраструктурой.
Сотрудничество между SRG Properties и Seven Tides в проекте премиум-класса Marquise Square обеспечивает высокое качество недвижимости с элементами изысканного интерьера резиденций. Помимо этого, комплекс Marquise Square Tower гарантирует возврат инвестиций на уровне не ниже 7% ROI в год на все типы недвижимости, представленные в жилой башне.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку