Обзор района
Описание
Umm Al Daman (или Umm ad-Daman) — это официально зарегистрированный район эмирата Дубай. Важно: из-за схожести названий его часто ошибочно помещают в Аджман, что неверно. В настоящее время это сугубо промышленная/коммерческая зона, используемая под склады и технические объекты. Жилого фонда здесь практически нет, а количество объявлений о сдаче или продаже квартир стремится к нулю. Это не зона для классических инвестиций в жилье.
Инфраструктура
-
Огромный южный логистический район Дубая с удобным выездом на шоссе E77 и E611.
• Emirates Road (E611) (5 мин езды) — главная скоростная объездная трасса от Северных эмиратов к Абу-Даби
• Expo Road (E77) (5 мин езды) — ключевая автомагистраль в сторону Jebel Ali и трассы E11
• Станция метро Expo City (25 мин езды) — ближайшая действующая станция ветки Route 2020 (Красная линия)
• Бурдж-Халифа: 40 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 45 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 15 мин
• DIFC: 40 мин
-
В этом перспективном районе резиденты пользуются международными школами в соседнем Dubai Investment Park.
• Greenfield International School (20 мин езды) — аккредитованная школа IB (от PYP до DP) в DIP
• Dove Green Private School (20 мин езды) — британская начальная и средняя школа
• GEMS Founders School Dubai South (18 мин езды) — новый кампус с британской программой обучения
-
Медицинская помощь доступна в развитых медицинских центрах районов Dubai South и DIP.
• NMC Royal Hospital DIP (25 мин езды) — многопрофильный стационар на 117 мест со скорой помощью
• Aster Clinic DIP (25 мин езды) — семейная амбулаторная клиника и педиатрия
• Al Maktoum Airport Medical Centre (15 мин езды) — медцентр первичной экстренной помощи
-
Местные молитвенные залы обслуживают логистический хаб, а соборные мечети расположены в Dubai South.
• Молитвенный зал Umm Al Daman (5 мин пешком) — местный зал для пятничной молитвы в логистической зоне
• Соборная мечеть Dubai South Grand Mosque (15 мин езды) — крупная соборная мечеть по соседству
-
Торговля представлена локальными магазинами, а крупные ТРЦ расположены севернее.
• Торговый комплекс DIP Souk (20 мин езды) — районный центр с супермаркетами и услугами
• Ibn Battuta Mall (35 мин езды) — гигантский тематический ТРЦ на Sheikh Zayed Road
• Торговый центр South Village (15 мин езды) — районная торговая площадь с супермаркетом Géant Express
• Бурдж-Халифа: 40 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 45 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 15 мин
• DIFC: 40 мин
-
Отдых на природе включает открытые пустынные ландшафты и парковые зоны в Dubai Investment Park.
• Парки комьюнити DIP (20 мин езды) — благоустроенные парковые зоны с прогулочными дорожками
• Парки Dubai South (15 мин езды) — общественные парки с детскими площадками и беговыми дорожками
• Общественный пляж Jebel Ali Beach (25 мин езды) — побережье для водных видов спорта
-
Гастрономия представлена местными кафе для сотрудников промзоны, а развлечения — в Expo City.
• Кафе логистической зоны (2 мин пешком) — демократичные заведения быстрого питания и азиатская кухня
• Павильоны Expo City (20 мин езды) — культурные выставочные площадки и гастрономические пространства
• Рестораны в South Village (15 мин езды) — локальные кофейни и семейные кафе
FAQ
-
В каком она эмирате?
Дубай (официально зарегистрирована в статистике эмирата).
-
Это жилой район?
Нет, в основном это склады и промышленность.
-
Umm Al Daman в Аджмане?
Нет, это Дубай. Ошибки на сайтах недвижимости вызваны путаницей в названиях.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
