Обзор района
Описание
Nad Al Hammar (или Nad Al Hamar) — это масштабный смешанный район на востоке Дубая, расположенный у Ras Al Khor, Dubai Festival City и Mirdif. Проект имеет две стороны: роскошные закрытые комьюнити вилл и таунхаусов (плюс 1-3 комнатные квартиры) и мощную индустриальную зону, сливающуюся с Ras Al Khor Industrial Area. Застройщиками района выступают такие гиганты, как Wasl Properties и Amlak Finance (проекты Nad Al Hamar Gardens, Towers и Avenues). Важно: часть территории Nad Al Hammar имеет статус фригольд, что открывает отличные инвестиционные перспективы.
Инфраструктура
-
Спокойный жилой район вилл с прямым выездом на Nad Al Hamar Road и трассу E311.
• Улица Nad Al Hamar Road (D62) (2 мин езды) — главная артерия к районам Ras Al Khor и Airport Road
• Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (5 мин езды) — главная автомагистраль для поездок по Дубаю
• Станция метро Centrepoint (10 мин езды) — ближайшая действующая станция Красной ветки в Рашидии
• Бурдж-Халифа: 15 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 10 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 45 мин
• DIFC: 15 мин
• City Centre Mirdif: 12 мин
-
Семьи пользуются известными школами в соседних районах Mirdif и Al Warqa.
• The City School International (5 мин езды) — школа с британской программой для экспатов
• Our Own English High School (8 мин езды) — крупная школа с программой CBSE в районе Al Warqa
• GEMS Royal Dubai School (12 мин езды) — британская начальная школа в Mirdif, высший рейтинг KHDA «Outstanding»
-
В районе работает государственный медицинский центр, а профильные больницы — в Healthcare City.
• Центр здоровья Nad Al Hamar Health Center (5 мин езды) — государственная поликлиника с круглосуточной неотложной помощью
• Mediclinic City Hospital (15 мин езды) — стационар с аккредитацией JCI в района Healthcare City
• HMS Mirdif Hospital (12 мин езды) — частная многопрофильная больница со скорой помощью
-
Соборные мечети служат религиозными центрами в районах вилл Nad Al Hammar.
• Соборная мечеть Nad Al Hammar Grand Mosque (2 мин пешком) — главная джума-мечеть района
• Мечеть у ТРЦ Aswaaq (5 мин пешком) — местная районная мечеть
-
Торговля представлена местными променадами, а масштабный шопинг доступен в районе Mirdif.
• Комплекс Nad Al Hamar Avenues (5 мин пешком) — открытый торговый комплекс и променад с ресторанами
• City Centre Mirdif (12 мин езды) — ТРЦ компании Majid Al Futtaim с гипермаркетом Carrefour
• Супермаркет Aswaaq Nad Al Hamar (5 мин езды) — районный супермаркет для ежедневных покупок
• Бурдж-Халифа: 15 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 10 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 45 мин
• DIFC: 15 мин
• City Centre Mirdif: 12 мин
-
Для отдыха резиденты выезжают в крупные национальные парки и заповедник Ras Al Khor.
• Парк Mushrif Park (15 мин езды) — национальный парк с веревочным городком
• Заповедник Ras Al Khor (10 мин езды) — охраняемый природный резерват с розовыми фламинго
• Набережная Dubai Creek Harbour (15 мин езды) — пешеходная набережная с видами на даунтаун
-
Включает открытые террасы ресторанов в Nad Al Hamar Avenues и развлечения у залива.
• Рестораны в Nad Al Hamar Avenues (5 мин пешком) — открытая гастрономическая площадь с международными кафе
• Торговая галерея Aswaaq Retail Plaza (5 мин езды) — районные кафе и кофейни
• VOX Cinemas в City Centre Mirdif (12 мин езды) — 10-зальный кинокомплекс
FAQ
-
Какая недвижимость доступна?
Закрытые виллы, таунхаусы и апартаменты (1-3 спальни), а также склады в индустриальной части.
-
Это фригольд?
Да, часть территории (например, проект Nad Al Hamar Gardens) является фригольд-зоной.
-
Кто застройщик?
Главные проекты (Gardens, Towers, Avenues) строят Wasl Properties и Amlak Finance.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.