Nad Al Hammar

Восточный многофункциональный район Дубая. Смешивает закрытые виллы, комплексы апартаментов и граничит с огромной промышленной зоной Ras Al Khor.

Напишите нам в WhatsApp
Nad Al Hammar

Обзор района

Описание

Nad Al Hammar (или Nad Al Hamar) — это масштабный смешанный район на востоке Дубая, расположенный у Ras Al Khor, Dubai Festival City и Mirdif. Проект имеет две стороны: роскошные закрытые комьюнити вилл и таунхаусов (плюс 1-3 комнатные квартиры) и мощную индустриальную зону, сливающуюся с Ras Al Khor Industrial Area. Застройщиками района выступают такие гиганты, как Wasl Properties и Amlak Finance (проекты Nad Al Hamar Gardens, Towers и Avenues). Важно: часть территории Nad Al Hammar имеет статус фригольд, что открывает отличные инвестиционные перспективы.

Инфраструктура

  • Спокойный жилой район вилл с прямым выездом на Nad Al Hamar Road и трассу E311.

    • Улица Nad Al Hamar Road (D62) (2 мин езды) — главная артерия к районам Ras Al Khor и Airport Road

    • Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (5 мин езды) — главная автомагистраль для поездок по Дубаю

    • Станция метро Centrepoint (10 мин езды) — ближайшая действующая станция Красной ветки в Рашидии

    • Бурдж-Халифа: 15 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 10 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 45 мин

    • DIFC: 15 мин

    • City Centre Mirdif: 12 мин

  • Семьи пользуются известными школами в соседних районах Mirdif и Al Warqa.

    • The City School International (5 мин езды) — школа с британской программой для экспатов

    • Our Own English High School (8 мин езды) — крупная школа с программой CBSE в районе Al Warqa

    • GEMS Royal Dubai School (12 мин езды) — британская начальная школа в Mirdif, высший рейтинг KHDA «Outstanding»

  • В районе работает государственный медицинский центр, а профильные больницы — в Healthcare City.

    • Центр здоровья Nad Al Hamar Health Center (5 мин езды) — государственная поликлиника с круглосуточной неотложной помощью

    • Mediclinic City Hospital (15 мин езды) — стационар с аккредитацией JCI в района Healthcare City

    • HMS Mirdif Hospital (12 мин езды) — частная многопрофильная больница со скорой помощью

  • Соборные мечети служат религиозными центрами в районах вилл Nad Al Hammar.

    • Соборная мечеть Nad Al Hammar Grand Mosque (2 мин пешком) — главная джума-мечеть района

    • Мечеть у ТРЦ Aswaaq (5 мин пешком) — местная районная мечеть

  • Торговля представлена местными променадами, а масштабный шопинг доступен в районе Mirdif.

    • Комплекс Nad Al Hamar Avenues (5 мин пешком) — открытый торговый комплекс и променад с ресторанами

    • City Centre Mirdif (12 мин езды) — ТРЦ компании Majid Al Futtaim с гипермаркетом Carrefour

    • Супермаркет Aswaaq Nad Al Hamar (5 мин езды) — районный супермаркет для ежедневных покупок

    • Бурдж-Халифа: 15 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 10 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 45 мин

    • DIFC: 15 мин

    • City Centre Mirdif: 12 мин

  • Для отдыха резиденты выезжают в крупные национальные парки и заповедник Ras Al Khor.

    • Парк Mushrif Park (15 мин езды) — национальный парк с веревочным городком

    • Заповедник Ras Al Khor (10 мин езды) — охраняемый природный резерват с розовыми фламинго

    • Набережная Dubai Creek Harbour (15 мин езды) — пешеходная набережная с видами на даунтаун

  • Включает открытые террасы ресторанов в Nad Al Hamar Avenues и развлечения у залива.

    • Рестораны в Nad Al Hamar Avenues (5 мин пешком) — открытая гастрономическая площадь с международными кафе

    • Торговая галерея Aswaaq Retail Plaza (5 мин езды) — районные кафе и кофейни

    • VOX Cinemas в City Centre Mirdif (12 мин езды) — 10-зальный кинокомплекс

FAQ

  • Какая недвижимость доступна?

    Закрытые виллы, таунхаусы и апартаменты (1-3 спальни), а также склады в индустриальной части.

  • Это фригольд?

    Да, часть территории (например, проект Nad Al Hamar Gardens) является фригольд-зоной.

  • Кто застройщик?

    Главные проекты (Gardens, Towers, Avenues) строят Wasl Properties и Amlak Finance.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.