المدينة المستدامة

تركز المدينة المستدامة جزيرة ياس على الاستدامة والبيئة، وستكون مجتمعاً متميزاً من قبل أكبر مطور مدرج في أبوظبي “الدار العقارية” وبالشراكة مع “دايموند ديفلوبرز”. يقع المشروع الكبير في جزيرة ياس بأبوظبي وسيضم ما مجموعه 864 وحدة سكنية وتاون هاوس موزعة على 10 مجمعات سكنية خالية من السيارات. سيتم تجهيز جميع العقارات بألواح شمسية و قبب حيوية بما يتماشى مع اتجاهات الاستدامة المستمرة.

يمكن العثور على الميزات الرئيسية للتطوير المتميز أدناه:

• طاقة متجددة
• فصل النفايات
• نظام السباكة مع انخفاض استهلاك المياه؛
• محطات شحن المركبات الكهربائية
• العربات الإلكترونية العامة
• أنظمة الري الذكية

وكجزء من المرحلة الأولى من المدينة المستدامة جزيرة ياس، أطلقت الدار العقارية في يناير 2023، 120 تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم و 128 وحدة سكنية بتصاميم 1-3 غرف نوم. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار بين مخطط الدارك واللايت للتصميمات الداخلية لمنزل أحلامك.

تتراوح مساحة عقارات المدينة المستدامة جزيرة ياس بين 721 و 3,358 قدم مربع. ويبلغ متوسط مساحة أراضي التاون هاوس حوالي 2,551 قدم مربع – 2,852 قدم مربع. وعندما يتعلق الأمر بالتخطيطات ستكون بعض الوحدات السكنية المكونة من 1-2 غرفة نوم وبعض منازل التاون هاوس بحدائق وتراسات خاصة. وسيوجد غرفة للموظفين في الوحدات السكنية ومنازل التاون هاوس المكونة من 2 إلى 3 غرف نوم. كما سيتم تزويد العقارات المكونة من 1 و 2 غرفة نوم بمساحة أو اثنتين من أماكن وقوف السيارات على التوالي. كما ستحتوي الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وجميع منازل التاون هاوس على 3 أماكن لوقوف السيارات.

يبدأ سعر الوحدات السكنية ومنازل التاون هاوس الفاخرة في المدينة المستدامة جزيرة ياس من 892,000 درهم إماراتي (243,000 دولار أمريكي) لشقة من غرفة نوم واحدة و 3,244,000 درهم إماراتي (883,000 دولار أمريكي) لتاون هاوس من 3 غرف نوم.

وكجزء من الحملة الترويجية، تقدم شركة الدار العقارية خدمة مجانية لمدة 5 سنوات لجميع مشتري العقارات في المدينة المستدامة جزيرة ياس. وهناك خصم 2٪ إذا قررت استخدام خطة دفع. كما سيسعد وكلاؤنا بتزويدك بمزيد من التفاصيل حول هذه المعلومات. وستتمكن بفضل التكنولوجيا المستدامة من توفير ما يصل إلى 50٪ من فواتير الطاقة وتقليل استهلاكك للمياه. ووفقاً لشركة الدار العقارية، من المقرر أن يتم تسليم أول مرحلة للمشروع الضخم بين الربع الرابع من عام 2025 إلى الربع الأول من عام 2026.

بالإضافة إلى استخدام عقارك في المدينة المستدامة جزيرة ياس كمسكن خاص، يمكنك تأجيره لتوليد الدخل. يبلغ متوسط عائد الاستثمار للعقارات في جزيرة ياس المكونة من غرفة نوم واحدة 5.6٪، في حين يبلغ سعر الإيجار الأولي السنوي 45,000 درهم إماراتي (12,000 دولار أمريكي).

وتماشياً مع أحدث تعديلات تأشيرة الإمارات العربية المتحدة، يمكنك أن تصبح مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، عند استثمار ما لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) في العقارات. وستتمكن بعد ذلك من إحضار عائلتك وموظفيك المنزليين إلى الإمارات العربية المتحدة أيضاً.