شوبا ون
عقارات للبيع في

شوبا ون

معلومات عن شوبا ون

1,100,000 AED يبدأ السعر من
732 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
1-4غرف نوم عدد غرف النوم
2026 4ربع الانتهاء من البناء

شوبا ون مشروع ضخم متعدد الاستخدامات من شوبا ريالتي، والذي تم الكشف عنه خلال معرض سيتي سكيب في نوفمبر 2022. يقع المشروع في منطقة رأس الخور، وسيتألف من 5 أبراج يتراوح ارتفاعها من 33 إلى 65 طابقاً، ويضم ما مجموعه 2700 وحدة سكنية. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المصممة بشكل جميل من 1-4 غرف نوم ودوبلكس كوربوسيان 2-4 غرف نوم مستدامة بالكامل. كما تتوفر وحدات بطابق كامل بمساحة إجمالية تبلغ 9,322 قدم مربع. ووفقاً لشوبا ريالتي، من المقرر أن يستوعب المشروع حوالي 9,500 نسمة.

شوبا ون مشروع ضخم متعدد الاستخدامات من شوبا ريالتي، والذي تم الكشف عنه خلال معرض سيتي سكيب في نوفمبر 2022. يقع المشروع في منطقة رأس الخور، وسيتألف من 5 أبراج يتراوح ارتفاعها من 33 إلى 65 طابقاً، ويضم ما مجموعه 2700 وحدة سكنية. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المصممة بشكل جميل من 1-4 غرف نوم ودوبلكس كوربوسيان 2-4 غرف نوم مستدامة بالكامل. كما تتوفر وحدات بطابق كامل بمساحة إجمالية تبلغ 9,322 قدم مربع. ووفقاً لشوبا ريالتي، من المقرر أن يستوعب المشروع حوالي 9,500 نسمة.

تمتد شوبا ون على مساحة هائلة تبلغ 1.5 مليون قدم مربع، وسيتم تصميمها لاستيعاب جميع احتياجات أصحاب المنازل. ونتيجة لذلك سيحتوي المشروع على البنية التحتية المتطورة التالية:

  • مستوصف
  • مسجد
  • متنزه المأكولات والمشروبات بالقرب من المسطحات المائية
  • مناطق للشواء وتناول الطعام
  • ملاعب السماء الخاصة
  • تراسات السماء
  • سكاي جاردن
  • 4 ساحات فناء مترابطة ذات طابع خاص
  • مجموعات الطوابق
  • طرق الشوارع
  • شاشة سينما
  • فناء عائلي
  • منطقة حمام السباحة
  • صالة ألعاب رياضية خارجية بها دراجات ثابتة وآلات الجري ومنطقة للتدريب على الحلبة وحبال
شوبا ون
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

  • موقعرأس الخور, دبي الامارات العربية المتحدة
  • مطور Sobha
  • حالة المشروع في تقدم
  • نوع المشروع مبنى سكني
  • المساحة الأذنى 732 قدم مربع
  • عدد غرف النوم شقق من 1-4 غرف نوم ، دوبلكس من 2-4 غرف نوم
  • المبلغ الإجمالي للوحدات 2700
  • خطة الدفع 60/40

مخططات الطوابق من شوبا ون

أسعار العقارات

تبلغ التكلفة الأولية لشقة من غرفة نوم واحدة في شوبا ون 1,100,000 درهم إماراتي (299,500 دولار أمريكي).

يمكنك أيضاً أن تصبح مالكاً مميزاً لدوبلكس فخم من غرفتي نوم مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام مقابل ما لا يقل عن 3,860,000 درهم إماراتي (1,050,000 دولار أمريكي).

يمكن شراء وحدة كاملة الطابق بسعر يبدأ من 18,650,000 درهم إماراتي (5,080,000 دولار أمريكي).

يمكنك إلقاء نظرة على التطورات الراقية الأخرى من قبل شوبا ريالتي في شوبا هارتلاند، والتي تشمل ويفز أوبيولانس، كريك فيستاس هايتس، كريست غراندي وغيرها الكثير.

خطة الدفع

10% مبلغ الحجز
10% 3 أشهر من تاريخ الحجز
10% 12 شهر من تاريخ الحجز
10% 15 شهر من تاريخ الحجز
10% 24 شهر من تاريخ الحجز
10% 30 شهر من تاريخ الحجز
40% على الانتهاء

الموقع

يقع شوبا ون بالقرب من شارع رأس الخور وشارع ند الحمر، مما سيسهل رحلاتك حول دبي. تقع في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع السكني الراقي محطات حافلات رأس الخور والتقاطع 1 ورأس الخور، مجمع كوم 1، وهي مثالية لأولئك الذين يختارون التنقل بوسائل النقل العام.

وفي غضون 25 دقيقة سيراً على الأقدام سيتمكن المرء من الوصول إلى الكثير من المرافق الاجتماعية، وهي المرافق الطبية والصيدليات ومحلات السوبر ماركت التي يمكن العثور عليها أدناه:

  • بقالة فدا
  • مركز ند الحمر الصحي
  • صيدلية لايف
  • صيدلية بن سينا ند الحمر
  • حضانة بلو بيرد – ند الحمر
  • أسواق كوميونيتي مول – ند الحمر
  • ند الحمر أفنيوز
  • مدرسة المدينة الدولية
  • بقالة ند الحمر ستار
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

ومن المقرر أن تكتمل “شوبا ون” في الربع الرابع من عام 2026، كما من المقرر أن تصبح واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي بفضل قربها من المواقع الرئيسية، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المتميزة بالإضافة إلى إطلالاتها التي لا مثيل لها على محمية رأس الخور للحياة البرية وبرج خليفة ووسط مدينة دبي.

بالإضافة إلى العروض المذكورة سابقاً، سيتمكن المقيمون المحتملون من الاستفادة من حديقة عافية ومضمار للجري ومنصة للياقة البدنية. وستكون نقطة الاتصال في شوبا ون هي الأولى من نوعها في دبي وهي ملعب غولف بيتس & بات من 18 حفرة صممه غاري بلاير الأسطوري. وسيشمل مرافق النادي والفناء المطل على المساحات الخضراء المورقة.

كما ذكرنا سابقاً سيكون لديك الفرصة لامتلاك عقار في الطابق الكامل، وهو خيار استثماري تجاري مربح. ومع ذلك يمكنك إعادة تشكيل الطابق بأكمله كبنتهاوس كبير الحجم والاستمتاع بأقصى قدر من الخصوصية. كما يوجد خيار آخر وهو بناء العديد من الشقق وتأجيرها لتوليد الدخل. يمكنك استخدام خدمة إدارة الممتلكات لدينا، حيث سيتولى المتخصصون المؤهلون تأهيلاً عالياً لدينا إجراءات الإيجار بأكملها نيابة عنك.

وتماشياً مع برنامج تسكين، عند الاستثمار في عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي على الأقل (205,000 دولار أمريكي)، يمكنك الاستفادة من تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. وفي الوقت نفسه، إذا اخترت الحصول على عقارات بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، فإنك تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. إن برامج الإقامة هذه تنطبق على العقارات الجاهزة، ولهذا السبب سيتعين عليك الانتظار حتى الانتهاء من شوبا ون للحصول على تأشيرة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!