سوق دبي العقاري يحطم الأرقام القياسية بينما يرتفع عدد التأشيرات الذهبية الصادرة

53

أظهر سوق العقارات في دبي أرقاماً قياسية لعدة أسابيع متتالية. وتم إجراء 3,474 معاملة بقيمة 9.62 مليار درهم إماراتي (2.6 مليار دولار أمريكي) خلال الأسبوع المنتهي في 4 نوفمبر، وفقاً للمعلومات الواردة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وهكذا، تم بيع 348 قطعة أرض بقيمة إجمالية بلغت 2.38 مليار درهم إماراتي (640 مليون دولار أمريكي)، في حين تم شراء 3,126 فيلا وشقة مقابل 7.23 مليار درهم إماراتي (1.97 مليار دولار أمريكي).

وتمت غالبية الصفقات، التي بلغت 122 صفقة، في جبل علي بقيمة إجمالية بلغت 429 مليون درهم إماراتي (117 مليون دولار أمريكي). وشهدت الحبية الخامسة 72 عملية بقيمة إجمالية بلغت 176 مليون درهم إماراتي (48 مليون دولار أمريكي). أما بالنسبة للقروض العقارية، فقد بلغ مجموع العقارات 1.33 مليار درهم إماراتي (360 مليون دولار أمريكي)، وكان أعلى سعر للوحدة المرهونة هو قطعة أرض في الحمرية مقابل 150 مليون درهم إماراتي (41 مليون دولار أمريكي).

مع نمو مبيعات العقارات، زاد عدد التأشيرات الذهبية الصادرة بنسبة 35٪. وقد أصدرت حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر من 100,000 تأشيرة اعتباراً من 3 أكتوبر 2022، مع تعديلات تأشيرة الإمارات العربية المتحدة الجديدة، والتي وسعت معايير الأشخاص الذين لديهم الحق في التقدم بطلب للحصول على تأشيرة طويلة الأجل.

هناك عدة طرق للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية، والتي تشمل:

  • القنوات الحكومية، بما في ذلك تطبيق GDRFA-Dubai الذكي
  • مركز آمر
  • دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) إذا كنت مستثمراً عقارياً
  • مطورو العقارات إذا كنت تشتري عقاراً

من أجل الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عن طريق الاستثمار، تحتاج إلى شراء عقار مكتمل بتكلفة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تجدر الإشارة إلى أنه يمكن رهن العقار من قبل العديد من البنوك المحلية. كما تسمح التأشيرة لحاملها بكفالة الزوج والأطفال وعمال المنزل. تبلغ رسوم الإقامة للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات 2,790 درهماً إماراتياً (760 دولاراً أمريكياً)، في حين تبلغ رسوم الهوية 1,070 درهماً إماراتياً (290 دولارا أمريكيا).

برج اليجانس
80/20 خطة الدفع
جاهز للسكن

برج اليجانس

يقع في دبي داون تاون

شقق ووحدات طابق كامل في مجمع إليجانس تاور في وسط مدينة دبي. المطور العقاري داماك العقارية يعرض وحدات للبيع بأسعار مناسبة.

الخيار الأكثر ربحية للحصول على “التأشيرة الذهبية” هو الاستثمار في العقارات في الإمارة. يمكن شراء العقارات للإقامة الشخصية أو كاستثمار تجاري للدخل السلبي في المستقبل. تقدم داماك العقارية، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، المساعدة في القيام باجراءات تأشيرات الاقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للاستثمار في مشاريعها. يقدم المطور أيضاً شراء العقارات بالعملات المشفرة لبعض مشاريعه. ومن بين المشاريع التي أعلنت عنها داماك العقارية مؤخراً إليغانس تاور في وسط مدينة دبي وشيك تاور في الخليج التجاري والذي سيتم تقديمه بالشراكة مع دي غريسوغونو، وماربيا داماك لاجونز.

قيم المقال:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

آخر الاخبار

نشرتنا الإخبارية

اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!