برج اليجانس
عقارات للبيع في

برج اليجانس

حول المشروع

1,790,000 AED يبدأ السعر من
1-2غرف نوم عدد غرف النوم
742 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
للبيع قريبا الانتهاء من البناء

يزين إليغانس تاور المنطقة الشهيرة في وسط مدينة دبي، ويأتي كأول مشروع يحمل علامة زهير مراد التجارية في العالم. تم إطلاق المبنى الراقي المكون من 25 طابقاً من قبل داماك العقارية في الربع الرابع من عام 2022 ويقدم مجموعة من الشقق المصممة المكونة من 1-2 غرفة نوم والتي تتراوح مساحتها بين 742 و 1,379 قدم مربع مع شرفة أو اثنتين. هناك أيضاً وحدات في الطابق الكامل متاحة للشراء للمستثمرين العقاريين المهتمين. سيتمكن المقيمون المحتملون من الاستمتاع بإطلالة خلابة على زعبيل وقناة دبي المائية وبرج خليفة المذهل من منازلهم المتميزة.

تجسد المساكن الرائعة اتزان وفخامة زهير مراد، وستتميز بتصميمات داخلية بيضاء وذهبية، وفقاً للخطة الرئيسية. ومن بين الميزات الحصرية لإليغانس تاور سيكون هناك باب “سري” في جميع العقارات، والذي سيتم تصميمه كشاشة رف زخرفية في غرفة المعيشة، ولكنه سيفتح مباشرة في غرفة النوم الرئيسية، مما يوفر لأصحاب المنازل أقصى درجات الخصوصية.

ستنتمي الطوابق الثلاثة العلوية من برج إليجانس إلى فئة فائقة الفخامة، حيث ستدهشك الوحدات بخيار تحول مثير آخر. ستأتي هذه الشقق بأسرّة منسدلة مدمجة في الأسقف، مما يتيح لك تحويل مساحة معيشتك إلى منطقة نوم في أي وقت.

ستكون الردهة الكبيرة في برج إليجانس تحفة فنية مذهلة، وذلك بفضل تباين الألوان السوداء والذهبية، حيث ستتدلى الثريات الرائعة من السقف لإظهار هالة من الصقل والرقي. وسيكون هناك أيضًا مجموعة ساحرة من المرايا والكريستال وعروض روائع زهير مراد. وسيتوفر لقاطني المشروع السكني الراقي مجموعة من العروض الترفيهية التي لا مثيل لها الموجودة أدناه:

  • حمام سباحة مع إطلالة على أفق دبي
  • بار حمام السباحة
  • منطقة سرير التشمس
  • البحيرات
  • منطقة لعب للأطفال
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
برج اليجانس

سيكون مستوى المنصة في برج إليجانس تحفة فنية مذهلة، حيث سيضم الجانب الأول من حمام السباحة الواسع عروض ترفيهية خلال النهار ومنطقة ترفيهية كاملة مع دي جي ليلاً. وسيتميز الجانب الآخر بشبكة أنيقة من منصات العرض التي تنقلها المياه، والتي تربط جزيرة من صنع الإنسان بالآخرى.

أسعار العقارات

يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في برج إليجانس من 1.79 مليون درهم إماراتي (487 ألف دولار أمريكي).

يمكن شراء وحدة سكنية كاملة الحجم بمساحة 11,415 قدم مربع مقابل حوالي 27 مليون درهم إماراتي (7.35 مليون دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من برج اليجانس

موقع

يقع برج إليجانس على مقربة من شارع المركز المالي وشارع الأصايل، مما يوفر لشاغليه المحتملين رحلات سريعة من وإلى العديد من الوجهات الرئيسية داخل وسط الإمارة، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومركز دبي التجاري العالمي وند الشبا والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، على سبيل المثال لا الحصر. ويمكن الوصول إلى جميع هذه المواقع في غضون أقل من 20 دقيقة بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن برج إليجانس يقع على مسافة غير بعيدة عن دبليو ريزيدنسز دبي – وسط المدينة، وهو مشروع فاخر للغاية ، مع أول مساكن مستقلة في العالم تحت العلامة التجارية العالمية لفنادق دبليو.

هناك أيضاً العديد من وسائل النقل العام على مرمى حجر، مثل شارع نافورة دبي 1 وشارع نافورة دبي 2 وأبراج إمباير هايتس 1 وغيرها. بالإضافة إلى ذلك على بعد حوالي 30 دقيقة سيراً على الأقدام، توجد محطة مترو برج خليفة / دبي مول.

وبالإضافة إلى كل ما سبق، عند العيش في برج إليجانس، سيكون لديك العديد من المرافق الأساسية في محيط المبنى، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات والمؤسسات الطبية وأكثر من ذلك. وهي كما يلي:

  • كارفور ماركت
  • شويترامز آر بي هايتس
  • صيدلية سوبركير – موفنبيك، وسط مدينة دبي
  • عيادة عمر يحيى للأسنان
  • حضانة بلوسوم داون تاون
  • حضانة جميرا الدولية

دون أن ننسى أن هناك العديد من المطاعم الراقية في مكان قريب حيث يمكن للمرء أن يستمتع في الأطباق العالمية والأطباق المختلطة الفاخرة. تشمل هذه الأماكن مقهى دو باريس – مطعم فرنسي | مقهى وكرك هاوس و CZN بوراك دبي، على سبيل المثال لا الحصر.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

بصفتك قاطناً محتملاً لإليغانس تاور، ستتمكن من الاستمتاع الكامل بالتصميمات الداخلية الأنيقة للغاية من قبل أحد أكثر المصممين موهبة في القرن الواحد والعشرين. حيث اشتهر باهتمامه المضني بالتفاصيل، أيقونة الموضة الذي يتخذ من بيروت مقراً له. ابتكر زهير مراد قطعاً مذهلة للعديد من المشاهير في القائمة الأولى، بما في ذلك بيونسي وجنيفر لوبيز وكاثرين زيتا جونز، من بين العديد من الآخرين.

كما ذكرنا سابقاً، يقدم برج إليجانس وحدة في الطابق الكامل للشراء، وهو قرار استثماري مربح، لأن هذا النوع من العقارات يسمح لك بترتيب المساحة وفقاً لتقديرك الخاص. على سبيل المثال، يمكنك استخدام شقة واحدة كسكن خاص بك وايجار بقية المساكن. أما الخيار الآخر هو إنشاء بنتهاوس نصف / كامل الطابق حيث ستتمكن من الاستمتاع بأقصى درجات الراحة والخصوصية في قلب دبي.

وبفضل الموقع المناسب لبرج إليجانس في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، سيتم تزويد سكانه بسهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب الشهيرة، مثل أجنحة المكسيك وبرج بارك من إعمار وسوق البحار ودبي مول ودبي أوبرا ونافورة دبي والتي تقع جميعها في الجوار مباشرة. هذا يعني أنه يمكنك ايجار شقتك على أساس قصير الأجل للسياح والتمتع بدخل مربح. ويبدأ الإيجار في وسط مدينة دبي من 400 درهم إماراتي (109 دولار أمريكي) درهم 2 800 (762 دولار أمريكي) و 8.5 ألف درهم إماراتي (2.35 ألف دولار أمريكي) يومياً وأسبوعياً وشهرياً على التوالي.

يمكنك أيضاً التفكير في استئجار عقارك في برج إليجانس على المدى الطويل، حيث كان وسط مدينة دبي ضمن أفضل 2 من أكثر المناطق شعبية لتأجير الشقق الفاخرة، وفقاً لتقرير سوق تأجير العقارات في الربع الثالث من بيوت ودوبيزل دبي لعام 2022. واعتباراً من الربع الرابع من عام 2022، بلغت تكلفة الإيجار السنوية المبدئية لشقة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة 80 ألف درهم إماراتي بعائد إجمالي قدره 6.9٪.

ووفقاً لبرنامج تسكين، إذا استثمرت ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي) في عقار جاهز في دبي، فإنك تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. وفي الوقت نفسه، إذا كانت قيمة العقار لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك الاعتماد على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات عند الانتهاء من برج إليجانس.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!