اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في جزر المالديف

جزر المالديف

مشاريع في جزر المالديف

جزر زماني
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2026 1ربع

معلومات عن جزر المالديف

جزر المالديف، أو جمهورية المالديف، دولة جزرية مستقلة في المحيط الهندي، تقع جنوب غرب الهند وغرب سريلانكا. وتتكون من 1192 جزيرة مرجانية طبيعية مجمعة في 26 جزيرة. هناك 200 جزيرة فقط مأهولة بالسكان، وتم تطوير حوالي 100 منها كمنتجعات، ومازال الباقي غير مأهولاً.

عاصمة جزر المالديف مدينة ماليه، ويوجد بها مطار فيلانا الدولي. ويمكن الوصول من دبي حوالي 4 ساعات، وتستغرق الرحلة المباشرة من بلدان رابطة الدول المستقلة وأوروبا حوالي 9-10 ساعات.

تعتبر السياحة الصناعة الرئيسية لاقتصاد البلاد، وتتطور بنشاط منذ السبعينيات. بفضل شواطئها البيضاء النقية ومياهها اللازوردية وطبيعتها الخلابة ومناخها الاستوائي، اكتسبت جزر المالديف شهرة عالمية كمكان لقضاء عطلات رائعة ورومانسية. كما أنها وجهة مفضلة للغواصين الذين ينجذبون إلى عالم ما تحت الماء الغني. نظراً لقربها من خط الاستواء، فإن التغيرات الموسمية في الجزر ضئيلة: تبلغ درجة حرارة الهواء حوالي 33 درجة مئوية على مدار العام وتبقى درجة حرارة الماء حوالي 27 درجة مئوية.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

البنية التحتية والترفيه في جزر المالديف

إلى جانب العطلات الشاطئية، تشمل الأنشطة الترفيهية الأكثر شعبية في جزر المالديف ركوب الأمواج والغوص والغطس حول الشعاب المرجانية، حيث يمكنك رؤية جمال الحياة البحرية الساحر.

تفتخر البلاد أيضاً بالعديد من المعالم الثقافية والتاريخية والأسواق ومناطق التسوق والمطاعم، بما في ذلك العديد من المواقع تحت الماء، لتناسب جميع الأذواق:

المتحف الوطني: متحف للتاريخ والثقافة بُني في منتصف القرن العشرين في ماليه. ويضم المتحف مجموعة واسعة من المصنوعات اليدوية بدءاً من الأشياء الحجرية وحتى الملابس والأثاث الذي كان يخص السلاطين، بالإضافة إلى الأسلحة القديمة وغيرها. يقع المتحف في حديقة السلطان الشهيرة والمعروفة بمساحاتها الخضراء الوارفة.

المركز الإسلامي: مثال مهيب للعمارة الإسلامية بقبة ومئذنة ذهبية، يقع في شمال العاصمة. ويضم أكبر مسجد في جزر المالديف، ويتسع لأكثر من 5000 شخص.

مسجد الملك دارومافانتا: أحد أقدم المساجد في جزر المالديف، بني في القرن الثاني عشر. تم تسميته على اسم الحاكم الذي اعتنق الإسلام، إيذاناً بانتقال البلاد من البوذية إلى الإسلام.

نصب تسونامي التذكاري. نصب تذكاري لضحايا تسونامي عام 2004 الذي أودى بحياة أكثر من 200 ألف شخص.

شارع مجيدي ماغو: الشارع التجاري الرئيسي في عاصمة البلاد وفي جميع أنحاء جزر المالديف. ويضم مجموعة واسعة من المتاجر التي تقدم كل شيء بدءاً من الأنوال والإلكترونيات وحتى العطور المحلية والمجوهرات والملابس.

المعرض الوطني للفنون في جزر المالديف: افتتح في العام 1999، ويعرض أعمالاً فنية محلية من قرون مختلفة، بالإضافة إلى أعمال لفنانين أجانب.

إيثا: أول مطعم تحت الماء في العالم، يقع في كونراد المالديف جزيرة رانجالي وتم بناؤه على عمق 5 أمتار. يمكن للضيوف هنا الاستمتاع بالأطباق الرائعة والمناظر الخلابة للحديقة المرجانية والنباتات والحيوانات البحرية.

الجاذبية الاقتصادية لجزر المالديف

تعد العقارات في جزر المالديف خياراً ممتازاً للحصول على إيرادات إيجارية مربحة، بالإضافة إلى قضاء إجازات شخصية. تزداد قيمة العقار هنا سنوياً ويمكن أن يصل العائد على الاستثمار في عقارات المنتجع إلى 12-15%. وفي العام 2022، استقبلت جزر المالديف ما يقرب من 1.7 مليون سائح، وفي العام 2023، ارتفع عدد الزوار إلى 1.9 مليون. ومن أجل تطوير قطاع السياحة، بدأت الحكومة في جذب الاستثمارات الأجنبية. يمكن للأجانب شراء العقارات في جزر المالديف على أساس عقد الاستغلال – ملكية محدودة لمدة تتراوح بين 50 و99 عاماً.

العقارات المتاحة للشراء:

  • جزر غير مطورة
  • جزيرة بفنادق
  • فلل وأكواخ وبيوت
  • شقق فندقية

المباني في الجزر مبنية من مواد طبيعية كالخشب والحجر والمرجان. كما يتم الجمع بين الصداقة البيئية والتكنولوجيا العالية والراحة من خلال تركيب هوائيات الأقمار الصناعية وخدمة الواي فاي في كل أنواع العقارات تقريباً. وتحتوي العديد من المساكن على مسبح خاص بها وحديقة وتراس.

تتوفر للشراء في جزر المالديف العقارات الجاهزة للسكن وتلك قيد الإنشاء.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

خيارات للاستثمار المربح في جزر المالديف

ماندارين أورينتال، جزر المالديف

ماندارين أورينتال، جزر المالديف أول مجمع في جزر المالديف من شركة داماك العقارية، إحدى شركات التطوير الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمتد هذا المنتجع الفاخر على مساحة 84 فداناً، ويقع على شعاب بوليدافارو في ماليه أتول الجنوبية – على بعد 25 دقيقة فقط من ماليه بالقارب السريع أو 40 دقيقة باليخت.

يضم المجمع 120 فيلا شاطئية فاخرة تتراوح مساحاتها بين 2400 – 13000 قدم مربع، لتكون من بين أكثر العقارات اتساعاً في البلاد. سيكون لكل فيلا حمام سباحة خاص بها وشرفة، حيث سيستمتع السكان بالمناظر الخلابة للمحيط. ومن المقرر أن يتم تسليم المجمع في نهاية العام 2025. ويبلغ العائد على الاستثمار المتوقع بـ 7٪ سنوياً.

يتم تطوير المجمع بالتعاون مع مجموعة فنادق ماندارين أورينتال الشهيرة، ويتم تصميم الديكورات الداخلية من قبل استوديو إتش بي أيه لندن الشهير.

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!