كافو أتول

يضم كافو أتول (Kaafu Atoll) العاصمة ماليه، جزيرة هولهومالي الذكية، والمنتجعات الفاخرة الممتدة في شمال وجنوب كافو أتول. وبجوار مطار فيلانا الدولي مباشرةً، يمثل كافو أتول المركز الاقتصادي والسياحي والأول للاستثمار العقاري بالمالديف.

AED 17.44m متوسط السعر الابتدائي
2 مشاريع على الخارطة
كافو أتول

استكشف المشاريع في كافو أتول

عرض جميع المشاريع في كافو أتول واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

يُعد كافو أتول (المعروف أيضاً بـ ماليه أتول) الأتول الرئيسي للجمهورية. ويضم جزيرة ماليه (العاصمة)، وجزيرة هولهومالي (المدينة الذكية الحديثة)، وجزيرة هولهولي (المطار)، وعشرات المنتجعات البحرية الخاصة.

بينما تعتبر ماليه المركز الحكومي، تُعد هولهومالي الوجهة الاستثمارية العقارية الأولى بالبلاد، حيث صُممت بشوارع واسعة، حدائق، ومشاريع سكنية تتيح للأجانب الشراء بنظام الحكر طويل الأجل (Leasehold) وحقوق الملكية الشائعة (Strata-Title). وتتميز منتجعات كافو أتول بسهولة الوصول إليها عبر القوارب السريعة دون الحاجة للطائرات المائية.

البنية التحتية

  • • مطار فيلانا الدولي (MLE) (5 دقائق من هولهومالي / 10 دقائق من ماليه) — المطار الدولي الرئيسي للمالديف

    • جسر سيناماليه (Sinamalé Bridge) (وصول مباشر) — جسر بحري يربط ماليه بمطار هولهولي وجزيرة هولهومالي

    • القوارب السريعة والعبارات (وصول مباشر من المرافئ) — نقل بحري على مدار 24 ساعة

    • من ماليه إلى المطار: 10 دقائق بالسيارة

    • من هولهومالي إلى المطار: 5 دقائق بالسيارة

    • المنتجعات السياحية: 15–45 دقيقة بالقارب السريع

  • • مدرستا غياث الدين وجيتواي الدولية (5–10 دقائق) — مدارس دولية تتبع المنهج البريطاني

    • جامعة المالديف الوطنية (MNU) (10 دقائق في ماليه) — الجامعة الحكومية الأولى

  • • مستشفى تري توب (Tree Top Hospital) بـ هولهومالي (5 دقائق) — مستشفى عالمي بسعة 210 أسرّة وأطقم طبية دولية

    • مستشفى IGMH ومستشفى ADK (ماليه) (10 دقائق) — مستشفيات العاصمة الرئيسية

  • • مسجد الملك سلمان (ماليه) (10 دقائق) — مسجد أيقوني يطل على المحيط يتسع لـ 10,000 مصلي

    • مسجد الجمعة التاريخي (ماليه) (10 دقائق) — مسجد من مرجان الأحجار يعود للقرن السابع عشر

    • مسجد هولهومالي المركزي (5 دقائق) — مسجد بقبة ذهبية في وسط الجزيرة

  • • ممشى هولهومالي الساحلي (وصول مباشر) — ممشى يضم مقاهي ومتاجر

    • سوق الأسماك والفواكه بماليه (10 دقائق) — سوق تقليدي حيوي

    • سنترو مول (Centro Mall) (5 دقائق في هولهومالي) — مركز تجاري يضم بنوكاً ومتاجر

  • • حديقة وشاطئ هولهومالي المركزي (وصول مباشر) — حديقة عامة وشاطئ رملي أبيض

    • الشعاب المرجانية (10–30 دقيقة بالقارب) — مواقع غوص عالمية لاستكشاف أسماك المانتا والشعاب

    • مواقع ركوب الأمواج (Pasta Point) (15 دقيقة بالقارب) — مواقع عالمية لركوب الأمواج

  • • مقاهي هولهومالي الشاطئية (وصول مباشر) — مطاعم مأكولات بحرية مع جلسات ساحر

    • المطاعم العائمة بالمنتجعات (15–30 دقيقة بالقارب) — مطاعم فاخرة فوق الماء

    • مشروع كروس رودز المالديف (Crossroads) (15 دقيقة بالقارب) — وجهة ترفيهية تضم هارد روك كافيه ومارينا

المطورون في كافو أتول

الأسئلة المتكررّة

  • ما هي الجزر الرئيسية في كافو أتول وما الفرق بينها؟

    يضم الأتول ماليه (العاصمة)، هولهومالي (المدينة الحديثة المخططة ذات الشواطئ العريضة والمباني)، هولهولي (جزيرة المطار)، وعشرات المنتجعات الخاصة.

  • هل يحق للأجانب شراء العقارات في كافو أتول؟

    نعم، يحق للأجانب الشراء في هولهومالي بنظام Strata-Title وحكر طويل الأجل (حتى 99 سنة)، بالإضافة إلى الاستثمار في الفيلات الفندقية بالمنتجعات الخاصة.

  • كيف يتم التنقل بين جزر كافو أتول؟

    ترتبط ماليه والمطار وهولهومالي براً عبر جسر سيناماليه (5–10 دقائق بالسيارة)، بينما يتم التنقل للمنتجعات عبر القوارب السريعة (15–45 دقيقة).

  • ما هي الرعاية الصحية المتاحة في كافو أتول؟

    تضم هولهومالي مستشفى Tree Top العالمي، إلى جانب مستشفيات IGMH وADK الحكومية والخاصة في العاصمة ماليه.

  • لماذا تعتبر هولهومالي الوجهة العقارية الأبرز بالمالديف؟

    لأنها جزيرة ذكية مخططة ومقاومة لارتفاع منسوب البحر، تضم بنية تحتية حديثة، مدارس دولية، مستشفيات، ومارسات لليخوت.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.