اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

بينينسولا فايف

شراء عقار في شبه الجزيرة الخامسة

وكلاء يعملون مع شبه الجزيرة خمسة

نبذة عن بينينسولا فايف ذا سيجنتشر كوليكشن

886,500 AED يبدأ السعر من
516 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
1-4غرف نوم عدد غرف النوم
2024 4ربع الانتهاء من البناء

من المقرر أن تغير مجموعة بينينسولا فايف ذا سيجنتشر كوليكشن المشهد الطبيعي للخليج التجاري، وهي المرحلة الثالثة من مشروع تطوير بينينسولا من قبل سيليكت جروب. تم إطلاق البرج المكون من 37 طابقا (G + 36) في الربع الأول من عام 2022، ويوفر مجموعة مختارة بعناية من الدوبلكس على الواجهة البحرية المكونة من 1-4 غرف نوم، إلى جانب الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم. تتراوح مساحة المعيشة في العقارات بين 513 و4,730 قدم مربع وهناك ما مجموعه 381 وحدة متاحة للبيع.

ستضم جميع الشقق في البرج المكون من 37 طابقا شرفات مطلة على البحر بزاوية 180 درجة، بالإضافة إلى سقوف عالية بارتفاع 9 أقدام في غرف المعيشة وغرف النوم، مما يوفر وفرة من الضوء والمساحة. لا ننسى التشطيبات الراقية المستوحاة من جميرا ليفينج مارينا جيت، وهو مشروع سكني فاخر من قبل سيليكت جروب في دبي مارينا. كما ستحتوي الدوبلكس على تراسات و / أو شرفات، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ملحق، وهو أمر غير متوفر في الشقق العادية. كما سيتمكن أصحاب الدوبلكس من الاستفادة من خدمات الكونسيرج المخصصة لتوفير أقصى درجات الراحة. بالإضافة إلى كل ما سبق، من المخطط تجهيز المطابخ في مساكن بينينسولا فايف بأجهزة كهربائية متميزة، بما في ذلك موقد وفرن وثلاجة / فريزر ومروحة شفط. كما ستتوفر نقاط الوصل الخاصة بالغسالة أيضا.

يعد الأمن المحور الرئيسي في بينينسولا فايف، حيث سيكون هناك نظام مراقبة CCTV، ولوحة إنذار الحريق ومحطة اتصال داخلي رئيسية داخل التطوير. كما سيكون هناك 454 مكانا مخصصا لوقوف السيارات وستتمتع جميع الوحدات بإمكانية الوصول إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي ذات التهوية الميكانيكية. وبعد الاتجاه المتزايد للاستدامة والصديقة للبيئة، سيتوفر لأصحاب المنازل شواحن EV تحت تصرفهم الكامل. كما تشمل المرافق الأخرى في بينينسولا فايف ما يلي:

  • نظام تبريد مكيف الهواء
  • 79 موقفا للدراجات
  • حمام سباحة بمساحة 4,574 قدم مربع (بما في ذلك جاكوزي ومنطقة جلوس)
  • حمام سباحة للأطفال بمساحة 539 قدم مربع
  • سطح حمام سباحة مشترك
  • المناظر الطبيعية على سطح المنصة

كما تتضمن الخطة الرئيسية لتطوير بينينسولا مجموعة واسعة من المرافق ذات المستوى العالمي للعافية والترفيه والتجارب الترفيهية لسكانها. وتشمل هذه:

  • الجمنازيوم
  • حدائق
  • المتنزهات
  • مسارات المشي وركوب الدراجات والجري
  • ملاعب التنس والاسكواش وكرة السلة
  • حديقة تزلج فريدة من نوعها

النقطة المحورية لهذا المشروع المرتقب هي ممشى بينينسولا، والذي سيوفر مجموعة مختارة من الأنشطة الترفيهية على مدار العام. سيحب الأطفال والكبار على حد سواء مساحة الحفلات الموسيقية والسينما الخارجية ومنطقة الفعاليات والأنشطة بالإضافة إلى النوافير النفاثة المنبثقة.

بينينسولا فايف

معلومات الملكية

أسعار العقارات

يبلغ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 1,220,000 درهم إماراتي (333,000 دولار أمريكي) في بينينسولا فايف.

يمكنك أيضا زيارة برج داماك زادا حيث يقع على مرمى حجر من المنطقة والذي يوفر مساكن من غرفة نوم واحدة فقط مقابل 650,000 درهم إماراتي (180,000 دولار أمريكي) كحد أدنى.

خطة الدفع 40/60

5% رسوم الحجز
10% خلال 30 يوما
15% في غضون 6 أشهر
10% بعد 3 أشهر
60% على الانتهاء
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الموقع

بفضل الموقع الاستراتيجي لبينينسولا فايف بجوار قناة دبي المائية وتقاطع مراسي درايف وشارع الخليج التجاري 1 وشارع المال، يمكن للمقيمين المحتملين التأكد من أن تنقلاتهم ستكون خالية من المتاعب. حيث سيستغرق الوصول إلى بعض الوجهات الأكثر رواجا في الإمارة 20 دقيقة كحد أقصى، مثل مرسى دبي ومطار دبي الدولي وغيرها. وستجد في المنطقة المجاورة مباشرة لبينينسولا فايف، مجموعة من محطات الحافلات المتاحة، والتي تشمل محطة Clover Bay Station 1 و The Binary Tower. لا ننسى محطة الخليج التجاري للنقل البحري ومحطة مترو الخليج التجاري، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بسهولة في غضون 20 دقيقة سيرا على الأقدام.

كما ستصل في نفس الإطار الزمني إلى مختلف المرافق الأساسية، بما في ذلك المؤسسات الطبية والتعليمية والبنوك ومحلات السوبر ماركت. وهي كما يلي:

  • بنك دبي الإسلامي
  • عيادة مستشفى الإمارات
  • EK Clinic SCZ
  • طلبات مارت
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • مدرسة هورايزون الإنجليزية
  • مدرسة الصفا الثانوية
  • حضانة شجرة التعلم

كما سيحيط ببينينسولا فايف العديد من أماكن تناول الطعام الفاخرة، مثل ذا لاردر وستوري لاونج آند ريستور وهاكو سوشي ومطعم جبور الخليج التجاري. ويمكن الوصول إلى عدد من مناطق الجذب الأكثر شهرة في دبي في غضون 30 دقيقة سيرا على الأقدام كحد أقصى، بما في ذلك دبي مول وبرج خليفة ونافورة دبي ودبي أوبرا.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

ومن المقرر أن يكتمل مشروع بينينسولا فايف في الربع الرابع من عام 2024، وسيحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين والمستخدمين النهائيين المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة والخارج. وبيعت بسرعة كلتا المرحلتين السابقتين؛ بينينسولا الأولى وبينينسولا الثانية في غضون شهر واحد فقط بعد الإطلاق. وينجذب مشترو العقارات لهذا التطوير ليس فقط بسبب موقعه المناسب ولكن لأنه أول مشروع مجمع رئيسي للواجهة البحرية في الخليج التجاري. وإلى جانب وسائل الراحة المذكورة أعلاه، سيتم منح أصحاب المنازل إمكانية الوصول الكامل إلى مول كوميونيتي بمساحة إجمالية تبلغ 66000 قدم مربع. كما سيكون هناك أيضا محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية وصالونات التجميل والبوتيكات والعلامات التجارية الشهيرة للأغذية والمشروبات، والتي تضيف إلى فوائد العيش في بينينسولا.

ومن الجدير بالذكر أن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع في بينينسولا مع المراحل المقبلة، حيث تم تسعير الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في بينينسولا ون في البداية بمبلغ 925,000 درهم إماراتي (252,000 دولار أمريكي). لذلك في حال كنت تخطط لشراء مسكن في بينينسولا فايف وإعادة بيعه لاحقا، فيمكنك تحقيق ربح لائق، ومع دخل الإيجار السنوي المقدر ب 57,000 درهم إماراتي (15,500 دولار أمريكي) لشقة من غرفة نوم واحدة في بينينسولا، فهذا بالتأكيد خيار مربح للاستثمار طويل الأجل. وتُقدم سيليكت جروب إعفاء من رسوم التسجيل العقاري بنسبة 4٪، وسط التنافس في سوق دبي العقاري. وتبلغ رسوم الصيانة 14-18 درهما إماراتيا (3.81-4.9 دولار أمريكي) للقدم المربع، مع صندوق احتياطي بقيمة 2-3 درهم إماراتي (0.54-0.82 دولار أمريكي) لكل قدم مربع.

سيكون مشترو العقارات في بينينسولا فايف مؤهلين للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات بمجرد اكتمال التطوير. يتم تحديد المبلغ الأولي المطلوب بمبلغ 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي) ويمكن تجديد هذه التأشيرة عدة مرات. إن الحصول على هذا النوع من التأشيرات سيسهل حياتك بشكل كبير في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على بطاقة هوية إماراتية وبالتالي فتح حساب مصرفي والحصول على رخصة قيادة إماراتية. كما ستتمكن من الاستفادة من كفالة الأسرة وإحضار أطفالك وزوجتك إلى الإمارات العربية المتحدة أيضا.

يعد بينينسولا المشروع الثاني من قبل سيليكت جروب في الخليج التجاري، في حين كان 15 نورثسايد أول مشروع لها في المنطقة التجارية المرغوبة. من المقرر الانتهاء من هذا البرج في الربع الثالث من عام 2022، وقد تم بيع 95٪ من هذا البرج خلال الربع الأول من عام 2022. يوفر المشروع استوديوهات وشقق من 1 إلى 4 غرف نوم بتكلفة أولية قدرها 930,000 درهم إماراتي (255,000 دولار أمريكي).

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!