مرتفعات القناة

كانال هايتس هو مشروع سكني متميز من داماك العقارية بالتعاون مع دي جريسوجونو، في منطقة الخليج التجاري المرغوبة. يذكرنا المجمع الفاخر باللؤلؤة الزرقاء، ويضم 376 استوديو ذو علامة تجارية وشقق من 1-2 غرفة نوم مع تصميمات داخلية أنيقة وتخطيطات واسعة.

عند الإقامة في كانال هايتس، ستتمكن من الاستمتاع بإطلالة خلابة على قناة دبي المائية وأنت مرتاح في منزلك. تتراوح مساحات العقارات في هذا المشروع الرائع بين 427 و 1,559 قدم مربع، بارتفاع 11 قدم من الأرض حتى السقف. كما تتوفر أيضاً طوابق كاملة بمساحة إجمالية تتراوح بين 5,915 و 8,876 قدم مربع. سيأتي كل عقار مع شرفة خاصة به لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل.

يبلغ الحد الأدنى لسعر شقق غرفة وصالة في كانال هايتس 1.25 مليون درهم إماراتي (340 ألف دولار أمريكي)

يمكن شراء واحدة من وحدات الطابق الكامل مقابل 18.22 مليون درهم إماراتي (4.96 مليون دولار أمريكي).

خيار الإقامة الشهير الآخر في الخليج التجاري هوذا ستيرلنغ من أمنيات، مع مجموعة من الاستوديوهات الأنيقة والشقق والغرف العلوية والبنتهاوس والمنازل ووحدات الحدائق.

تقع كانال هايتس على طول ضفة قناة دبي المائية، عند تقاطع مراسي درايف وشارع الأصايل، مما يوفر تنقلات خالية من المتاعب حول بقية الإمارة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرسى دبي ومطار دبي الدولي ونخلة جميرا، من بين العديد من الوجهات الأخرى، خلال 20 دقيقة بالسيارة. كما أن البنية التحتية للنقل العام متطورة بشكل جيد أيضاً، حيث يقع باي سكوير 2 وباي سكوير 1 في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع.

ومن المقرر الانتهاء من كانال هايتس في الربع الثاني من عام 2027. بينما لا يزال التطوير قيد الانشاء، يمكنك الاستفادة من خطة دفع مربحة، والتي سيشاركها وكلاؤنا العقاريون بكل سرور. يتم تقديم خصم بنسبة 2٪ لمشتري وحدات الطابق الكامل.

تعد العقارات في كانال هايتس خياراً مثالياً لعقد إيجار لاحق، حيث تحقق شقق غرفة وصالة واحدة في الخليج التجاري عائد استثمار إجمالي بنسبة 6.3٪ في المتوسط، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023، وفقاً لبروبرتي فايندر. وفي الوقت نفسه، يبدأ سعر الإيجار هنا من 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي). يجب النظر في خدمة إدارة الممتلكات لدينا، إذا كنت لا ترغب في إثقال كاهلك بمسؤوليات المالك.

سيصبح الذين يستثمرون ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) في عقار كانال هايتس مؤهلين للحصول على تأشيرة لمدة عامين. في الوقت نفسه، تمنحك عمليات شراء العقارات التي لا تقل قيمتها عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.