عقارات للبيع في الصفوح

تغطي الصفوح منطقة ساحلية بطول 75.3 مليون قدم وتقع في الجزء الغربي من دبي. وتشتهر بشواطئها الرملية البيضاء ومرافقها ذات المستوى العالمي للعيش والعمل والاسترخاء. ويتميز المجمع بنمط حياة فاخر ويوفر مناطق اقتصادية حرة، بالإضافة إلى المرافق الاجتماعية ومحطات النقل العام والمواقع التاريخية.

تنقسم المنطقة إلى قسمين. الصفوح 1 منطقة تشتهر بمنتجع مدينة جيمرا الذي يتضمن فنادق مصنفة من فئة خمس نجوم، وتجد فيه شاطئ خاص بطول 6561 قدما ويشمل جميرا ميناء السلام. يقع الصفوح 2 عند سفح نخلة جميرا، ويوفر الكثير من المناطق الترفيهية والمناطق الاقتصادية الحرة التي تركز على مختلف قطاعات الأعمال، مثل مدينة دبي للإعلام (DMC)، ومدينة دبي للإنترنت (DIC)، ومجمع دبي للمعرفة، المنطقة الحرة الوحيدة في العالم المتخصصة في إدارة التعليم والموارد البشرية. تقع في هذه المناطق الاقتصادية الحرة بعض الشركات الرائدة في العالم بما في ذلك “كانون” و “سامسونج” و “فيس بوك” وغيرها.

كما تقدم منطقة الصفوح مجموعة واسعة من العقارات الفاخرة والمنتجعات الساحلية.

الصفوح واحدة من أرقى المناطق في دبي بسبب موقعها المناسب على الساحل، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة، والبنية التحتية المتميزة للعيش والعمل والاسترخاء. ينجذب المهنيون إلى الصفوح بسبب مناطقها الاقتصادية الحرة وشبكة النقل العام واسعة النطاق مثل المترو والحافلات والترام، والتي توفر وصولا سريعا إلى مراكز الأعمال المحلية الموجودة في جميع أنحاء الإمارة. وفي الوقت نفسه ستمتن العائلات التي لديها أطفال لوجود مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والطبية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي المميزة الموجودة في مجمع دبي للمعرفة. كما يمكن للمقيمين والسياح الاستمتاع بالشواطئ الرملية البيضاء والفنادق الفاخرة من فئة الخمس نجوم التي توفر نمط حياة شبيه بالمنتجع.

تحظى العقارات في المنطقة بسبب هذه المزايا بشعبية بين المستأجرين على المدى الطويل الذين يعملون في المنطقة وكذلك العائلات المغتربة. كما تجد هناك العديد من خيارات الإيجار قصيرة الأجل للسياح ورجال الأعمال.

يبلغ متوسط عائد الاستثمار على شقة من غرفة نوم واحدة في الصفوح حوالي 7٪ وفقا ل”بروبرتي فايندر”. أما معدل العائد على الاستوديو في المنطقة هو 8.7٪ وفقا لموقع “بيوت ودوبيزل”. كما تبلغ نسبة العائد على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 6.6٪ أما الشقق المكونة من غرفتي نوم بمعدل عائد يبلغ 6.5٪.

يوجد في الصفوح عقارات متاحة للشراء والإيجار. تشمل الوحدات استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وفلل وتاون هاوس وعقارات تجارية.

ملحوظه! إذا كنت تفكر في شراء عقار في دبي، نوصيك بفهم المصطلحات العربية المحددة المستخدمة في القطاع العقاري.

يمكن لوكلاء متروبوليتان بريميوم العقارية مساعدتك في العثور على العقارات السكنية والتجارية المتاحة للشراء والاستئجار في الصفوح. ولأن عائد الاستثمار هنا هو واحد من أعلى المعدلات في دبي، فإن العقارات في هذا المجال هي الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة رؤوس أموالهم.

من الممكن تحقيق أقصى قدر من إيرادات الإيجار من خلال الاستفادة من خدمات إدارة الممتلكات الاحترافية. حيث يمكن لخبراء العقارات مساعدتك في العثور على العقار الذي يتمتع بأعلى ربح، بالإضافة إلى حل المشكلات التي قد تظهر بالعثورعلى مستأجر، وإعداد المستندات، والمحافظة على العقار، ومدفوعات الإيجار.