Готовые проекты недвижимости в Дубае
В Дубае представлен широкий выбор готовой недвижимости: от уютных студий в урбанизированных районах до роскошных вилл на берегу моря. Если вы хотите сразу же переехать и наслаждаться жизнью в собственном доме, эта недвижимость полностью готова к заселению
В Дубае предлагаются множество вариантов финансирования покупки жилья. Ипотечные кредиты и привлекательные планы оплаты от застройщиков повышают доступность готовой недвижимости.
Что важно учесть перед покупкой готовой недвижимости
Надежность агентства недвижимости.
Важно убедиться, что вы работаете с профессиональным зарегистрированным агентом. Он должен защищать ваши интересы и сопровождать на всех этапах покупки — от переговоров по условиям контракта до организации инспекции.
Полная стоимость ремонта.
Если вы собираетесь частично или полностью отремонтировать жилье, важно заранее уточнить стоимость не только материалов, но и работ. Так вы поймете, сможете ли позволить себе покупку недвижимости, которая нуждается в ремонте.
Сборы при покупке недвижимости.
Помимо стоимости самой недвижимости, вам придется заплатить за услуги DLD, брокера, за документы о праве собственности и т. д.
Условия ипотеки.
Рекомендуем воспользоваться услугами профессионала, который поможет понять все пункты договора и рассчитать затраты, связанные с ипотекой. Агент по недвижимости также может связать вас с нужным специалистом по ипотеке.
Потенциальная рентабельность.
Перед покупкой готовой недвижимости для инвестиций рекомендуется проанализировать расположение объекта, его характеристики, потенциал роста цен в районе, удобства поблизости и другие факторы.
Приобретение недвижимости в Дубае и ОАЭ
Расходы при покупке недвижимости в Дубае
С покупкой готовой недвижимости связаны дополнительные расходы:
- сбор DLD — стоимость регистрации сделки в Земельном департаменте Дубая (DLD);
- сбор за регистрацию недвижимости — взимается DLD и зависит от стоимости объекта;
- документ на право собственности — AED 250 (USD 68);
- гарантийный депозит — минимум 10 % от стоимости недвижимости;
- гонорар агента по недвижимости — плата за услуги специалиста.
Внимание! Сумма сборов может измениться, она зависит от типа недвижимости. Рекомендуется заранее ознакомиться с предстоящими затратами на сайте DLD.
*The price is valid for 2023
Чем мы можем помочь?
В портфолио Metropolitan Premium Properties — готовая недвижимость в самых востребованных районах Дубая, включая Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Emaar Beachfront, Bluewaters, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Jumeirah и др.
Мы поможем найти оптимальный вариант, исходя из ваших потребностей и бюджета, чтобы вы смогли извлечь максимальную выгоду из инвестиций. Наши агенты отлично ориентируются в законодательной системе Дубая, поэтому мы предупредим вас обо всех факторах риска, на которые следует обратить внимание. Если сумма инвестиций позволит вам претендовать на статус резидента, мы поможем подать заявление на долгосрочную визу.
Преимущества покупки готовой недвижимости
- Вы можете подать заявление на получение 2-летней или 10-летней визы сразу после покупки недвижимости.
- В отличие от недвижимости off-plan, в готовые объекты можно сразу заселиться или сдать в аренду для получения прибыли.
- Вы можете осмотреть недвижимость, не полагаясь только на рендеры или фотографии.
- Готовая недвижимость в основном расположена в районах с развитой инфраструктурой, включая супермаркеты, медицинские учреждения, школы, детские сады и т. д.
- Некоторые застройщики предлагают выгодные планы платежей даже после завершения строительства, позволяя вам планировать свой бюджет и платить частями.
Готовые объекты
St. Regis Residences, Downtown Dubai
Агент
Sergiu Sobetchi
Peninsula Four, Business Bay
Агент
Egor Larin
Design Quarter Tower B, Dubai Design District
Агент
Bekzod Anarkulov
Address Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Rosso Bay Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Агент
Maxim Novikov
Алина Адамко
Купить Недвижимость
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку