+971 4 428 6151
RU
/
AED
Ramhan Island, Abu Dhabi
Виллы Aura Island Villas на острове Рамхан, Абу-Даби
Виллы с 3–7 спальнями на естественном острове с мангровыми лесами и частными пляжами. Сдача в сентябре 2028 года, цены от AED 12 млн, план оплаты — 10/40/50.
Стартовая цена
12m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
Ramhan Island Villas Phase 4 — коллекция вилл Aura Island Villas от Eagle Hills на острове Рамхан в Абу-Даби. Роскошные виллы с 3–7 спальнями площадью от 325 кв. м с бассейнами и выходом к частному пляжу с белым песком, разделенные водой и расстоянием 70-100 м между домами. Помимо высокого уровня приватности, виллы отличает высококлассная отделка с использованием натурального мрамора, инженерной доски и камня. Юниты сдаются с кухонной техникой, встроенными шкафами и гардеробными. Покупатели могут выбрать один из двух дизайн-решений — в светлой или тёмной палитре. Вокруг — райские пейзажи и экологически чистая зона с мангровыми лесами, водными каналами и видами на Персидский залив.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-7
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Ramhan Island Villas Phase 4
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Роскошное окружение
Остров Рамхан расположен между Yas Island и Saadiyat Island — двумя главными островами Абу-Даби. В 10 минутах от него находятся Ferrari World, SeaWorld, Yas Waterworld и Yas Marina Circuit, принимающий Гран-при Формулы-1, а также яхт-клуб Yas Marina, один из наиболее престижных в регионе. В 18 минутах — Лувр Абу-Даби, Cranleigh School и Saadiyat Beach Golf Club на Saadiyat Island. Международный аэропорт Абу-Даби находится в 15 минутах. Поблизости расположен Jubail Mangrove Park — уникальный природный заповедник в черте города. В будущем между островом и материком появится мост с прямым выездом на Sheikh Khalifa Bin Zayed Street.
Курортная инфраструктура мирового уровня
Остров предлагает полноценную инфраструктуру для жизни и отдыха: 170-местная марина и яхт-клуб, частные пляжи, инфинити-бассейны, велнес-центр с фитнес-залами, зоны для йоги, бутики и рестораны высокой кухни, торговый променад длиной 1,7 км и люксовый клубхаус. По завершении проекта на острове откроются отель на 120 номеров и сервисные резиденции, а также детский сад, школа и мечеть.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Яхт-клуб
-
Выход на пляж
-
Инфинити-бассейн
-
Велнес-центр
-
Умный фитнес
-
Спортивные площадки
-
Зона для йоги
-
Детский сад / Ясли
Удобства
-
Яхт-клуб
-
Выход на пляж
-
Инфинити-бассейн
-
Велнес-центр
-
Умный фитнес
-
Спортивные площадки
-
Зона для йоги
-
Детский сад / Ясли
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Ramhan Island
О застройщике
Eagle Hills
Eagle Hills — известная девелоперская компания из Абу-Даби, основанная в 2014 году. Она быстро завоевала признание благодаря созданию инновационных проектов на Ближнем Востоке, в Африке и Европе. В портфолио компании — Maryam Island в Шардже и The Address Residences в Фуджейре. Eagle Hills стремится создавать интегрированные сообщества, где гармонично сочетаются жилые, торговые, гостиничные и развлекательные объекты. Компания следует принципам устойчивого развития, делая свои проекты не только красивыми, но и экологичными.
-
6
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Eagle Hills
FAQ
-
Что представляет собой проект Ramhan Island Villas Phase 4?
Ramhan Island Villas Phase 4 — коллекция вилл Aura Island Villas от Eagle Hills на острове Рамхан в Абу-Даби: виллы с 3–7 спальнями с частными бассейнами и выходом к пляжу или лагуне.
-
Где расположен остров Рамхан?
Остров Рамхан — естественный остров в Абу-Даби, между Yas Island и Saadiyat Island, в 10 минутах от Yas Island и в 15 минутах от международного аэропорта Абу-Даби.
-
Как добраться до острова Рамхан?
В настоящее время на остров можно попасть на лодке — около 10 минут от Sheikh Khalifa bin Zayed Road. Мост между островом и материком находится в стадии строительства.
-
Какие типы вилл представлены в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
В проекте представлены виллы с 3–7 спальнями площадью от 325 кв. м с частным бассейном и прямым выходом к пляжу или лагуне.
-
Какова стартовая цена Ramhan Island Villas Phase 4?
Цены стартуют от AED 12 млн (USD 3,27 млн) за виллу с 3 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
Покупателям доступен план оплаты 10/40/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при сдаче в сентябре 2028 года.
-
Когда завершится строительство Ramhan Island Villas Phase 4?
Передача вилл запланирована на сентябрь 2028 года.
-
С какой отделкой сдаются виллы Ramhan Island Villas Phase 4?
Виллы сдаются с натуральным мрамором, инженерной доской и природным камнем. В стоимость входят кухонная техника, встроенные шкафы и гардеробные. Покупатели выбирают один из двух дизайн-решений — светлая или тёмная палитра.
-
Какая инфраструктура доступна на острове Ramhan?
На острове расположены марина и яхт-клуб, частные пляжи, инфинити-бассейны, велнес-центр, рестораны высокой кухни, торговый променад длиной 1,7 км и люксовый клубхаус.
-
Может ли иностранец купить виллу на Рамхане?
Да, остров Рамхан расположен в фрихолд-зоне — иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность без ограничений.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
При покупке недвижимости в Абу-Даби от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в проект Ramhan Island Villas Phase 4?
По данным Knight Frank, цены на виллы в Абу-Даби выросли на 35% за пять лет, при этом стоимость квадратного метра остаётся вдвое ниже, чем в сопоставимых проектах Дубая. Рамхан — естественный остров с ограниченным предложением. Прогнозируемая доходность — 5% годовых.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Ramhan Island Villas Phase 4
Новый проект в Ramhan Island от Eagle Hills Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-7 спален Расположенный в динамичном районе Ramhan Island, где стартовая цена в среднем составляет 12m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 25.31 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
