+971 4 428 6151
RU
/
AED
Ramhan Island, Abu Dhabi
Виллы Aura Island Villas на острове Рамхан, Абу-Даби
Виллы с 3–7 спальнями на естественном острове с мангровыми лесами и частными пляжами. Сдача в сентябре 2028 года, цены от AED 12 млн, план оплаты — 10/40/50.
Стартовая цена
12m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
Ramhan Island Villas Phase 4 — коллекция вилл Aura Island Villas от Eagle Hills на острове Рамхан в Абу-Даби. Роскошные виллы с 3–7 спальнями площадью от 325 кв. м с бассейнами и выходом к частному пляжу с белым песком, разделенные водой и расстоянием 70-100 м между домами. Помимо высокого уровня приватности, виллы отличает высококлассная отделка с использованием натурального мрамора, инженерной доски и камня. Юниты сдаются с кухонной техникой, встроенными шкафами и гардеробными. Покупатели могут выбрать один из двух дизайн-решений — в светлой или тёмной палитре. Вокруг — райские пейзажи и экологически чистая зона с мангровыми лесами, водными каналами и видами на Персидский залив.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-7
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Ramhan Island Villas Phase 4
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Роскошное окружение
Остров Рамхан расположен между Yas Island и Saadiyat Island — двумя главными островами Абу-Даби. В 10 минутах от него находятся Ferrari World, SeaWorld, Yas Waterworld и Yas Marina Circuit, принимающий Гран-при Формулы-1, а также яхт-клуб Yas Marina, один из наиболее престижных в регионе. В 18 минутах — Лувр Абу-Даби, Cranleigh School и Saadiyat Beach Golf Club на Saadiyat Island. Международный аэропорт Абу-Даби находится в 15 минутах. Поблизости расположен Jubail Mangrove Park — уникальный природный заповедник в черте города. В будущем между островом и материком появится мост с прямым выездом на Sheikh Khalifa Bin Zayed Street.
Курортная инфраструктура мирового уровня
Остров предлагает полноценную инфраструктуру для жизни и отдыха: 170-местная марина и яхт-клуб, частные пляжи, инфинити-бассейны, велнес-центр с фитнес-залами, зоны для йоги, бутики и рестораны высокой кухни, торговый променад длиной 1,7 км и люксовый клубхаус. По завершении проекта на острове откроются отель на 120 номеров и сервисные резиденции, а также детский сад, школа и мечеть.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Яхт-клуб
-
Выход на пляж
-
Инфинити-бассейн
-
Велнес-центр
-
Умный фитнес
-
Спортивные площадки
-
Зона для йоги
-
Детский сад / Ясли
Удобства
-
Яхт-клуб
-
Выход на пляж
-
Инфинити-бассейн
-
Велнес-центр
-
Умный фитнес
-
Спортивные площадки
-
Зона для йоги
-
Детский сад / Ясли
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Ramhan Island
О застройщике
Eagle Hills
Eagle Hills — известная девелоперская компания из Абу-Даби, основанная в 2014 году. Она быстро завоевала признание благодаря созданию инновационных проектов на Ближнем Востоке, в Африке и Европе. В портфолио компании — Maryam Island в Шардже и The Address Residences в Фуджейре. Eagle Hills стремится создавать интегрированные сообщества, где гармонично сочетаются жилые, торговые, гостиничные и развлекательные объекты. Компания следует принципам устойчивого развития, делая свои проекты не только красивыми, но и экологичными.
-
6
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Eagle Hills
Смотреть больше фото
GEM Residences
Maryam Island, Sharjah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
от 880k
- Eagle Hills
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Layla Residences
Maryam Island, Sharjah
- Апартаменты
от 1m
- Eagle Hills
- Q1 2027
Смотреть больше фото
Ramhan Island
Ramhan Island, Abu Dhabi
- Виллы
По запросу
- Eagle Hills
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Muscat Bay
Oman
- Апартаменты
- Дуплексы
- Виллы
По запросу
- Eagle Hills
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Mandarin Oriental
Oman
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.64m
- Eagle Hills
- Готово к заселению
FAQ
-
Что представляет собой проект Ramhan Island Villas Phase 4?
Ramhan Island Villas Phase 4 — коллекция вилл Aura Island Villas от Eagle Hills на острове Рамхан в Абу-Даби: виллы с 3–7 спальнями с частными бассейнами и выходом к пляжу или лагуне.
-
Где расположен остров Рамхан?
Остров Рамхан — естественный остров в Абу-Даби, между Yas Island и Saadiyat Island, в 10 минутах от Yas Island и в 15 минутах от международного аэропорта Абу-Даби.
-
Как добраться до острова Рамхан?
В настоящее время на остров можно попасть на лодке — около 10 минут от Sheikh Khalifa bin Zayed Road. Мост между островом и материком находится в стадии строительства.
-
Какие типы вилл представлены в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
В проекте представлены виллы с 3–7 спальнями площадью от 325 кв. м с частным бассейном и прямым выходом к пляжу или лагуне.
-
Какова стартовая цена Ramhan Island Villas Phase 4?
Цены стартуют от AED 12 млн (USD 3,27 млн) за виллу с 3 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
Покупателям доступен план оплаты 10/40/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при сдаче в сентябре 2028 года.
-
Когда завершится строительство Ramhan Island Villas Phase 4?
Передача вилл запланирована на сентябрь 2028 года.
-
С какой отделкой сдаются виллы Ramhan Island Villas Phase 4?
Виллы сдаются с натуральным мрамором, инженерной доской и природным камнем. В стоимость входят кухонная техника, встроенные шкафы и гардеробные. Покупатели выбирают один из двух дизайн-решений — светлая или тёмная палитра.
-
Какая инфраструктура доступна на острове Ramhan?
На острове расположены марина и яхт-клуб, частные пляжи, инфинити-бассейны, велнес-центр, рестораны высокой кухни, торговый променад длиной 1,7 км и люксовый клубхаус.
-
Может ли иностранец купить виллу на Рамхане?
Да, остров Рамхан расположен в фрихолд-зоне — иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность без ограничений.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в проекте Ramhan Island Villas Phase 4?
При покупке недвижимости в Абу-Даби от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в проект Ramhan Island Villas Phase 4?
По данным Knight Frank, цены на виллы в Абу-Даби выросли на 35% за пять лет, при этом стоимость квадратного метра остаётся вдвое ниже, чем в сопоставимых проектах Дубая. Рамхан — естественный остров с ограниченным предложением. Прогнозируемая доходность — 5% годовых.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Ramhan Island Villas Phase 4
Новый проект в Ramhan Island от Eagle Hills Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-7 спален Расположенный в динамичном районе Ramhan Island, где стартовая цена в среднем составляет 12m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 25.31 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
