+971 4 428 6151
RU
/
AED
Hayat Island, Ras Al Khaimah
Marbella Villas II
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties.
Стартовая цена
4.90m
Состояние
Сдан (Завершен)
Количество объектов
89
Обзор проекта
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties. Этот премиальный комплекс, расположенный на острове Hayat Island, Mina Al Arab, представляет собой коллекцию 2-этажных 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих 4-спальных вилл с балконами, которые выходят на потрясающую набережную. В проекте предусмотрено 89 жилых единиц, в том числе три резиденции непосредственно на береговой линии. Площадь недвижимости, доступной для покупки в Marbella Villas II, варьируется от 179 кв. м до 399 кв. м.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален2-4
-
Площадь от
-
СостояниеСдан (Завершен)
-
ИпотекаДоступно для всех
-
Количество объектов89
Галерея
Marbella Villas II
Поэтажные планы
Этот проект подходит под гибкое финансирование
Индивидуальные ипотечные решения
Получите экспертное сопровождение и кредит, соответствующий вашим потребностям
Быстрое одобрение ипотеки
Мы ускоряем процесс. С нами вы ближе к дому мечты
Эксклюзивные ставки
Мы получаем привилегированные предложения через ведущие банки ОАЭ
Без комиссии для вас
Наши услуги для клиентов — 100% бесплатны; наше вознаграждение выплачивает кредитор
Более 15 лет опыта
Наши финансовые консультанты — признанные эксперты на рынке недвижимости ОАЭ
Поддержка «под ключ»
От первой консультации до перехода права собственности — всё берём на себя.
Мы работаем
со всеми ведущими банками ОАЭ
Metropolitan Consulting предоставляет экспертные консультации и комплексную поддержку для получения ипотечного финансирования в ОАЭ. От понимания процентных ставок и первоначальных расходов до прохождения согласований — мы с вами на каждом этапе.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Hayat Island
Смотреть больше фото
NB Collection
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Виллы
от 17m
- RAK Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Quattro Del Mar
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
- Таунхаусы
от 1.10m
- RAK Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Cape Hayat
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 700k
- RAK Properties
Смотреть больше фото
Porto Playa
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.50m
- Ellington Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Bayviews
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 707k
- RAK Properties
Смотреть больше фото
Bay Residences
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 752k
- RAK Properties
О застройщике
RAK Properties
Компания RAK Properties основана в 2005 году по инициативе правителя Рас-эль-Хаймы Его Высочества шейха Сауда бин Сакра Аль Касими. Застройщик работает практически во всех секторах, создавая многофункциональные сообщества, курортную и коммерческую недвижимость, и делает ставку на устойчивость, первоклассный дизайн и инновации. По состоянию на второй квартал 2024-го девелопер сдал более 3,1 тыс. резиденций. Среди его флагманских проектов — Mina Al Arab и Julphar Towers.
-
15
Реализованные проекты
-
2005
Год основания
Другие проекты от RAK Properties
Смотреть больше фото
Nura от RAK Properties
Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 800k
- RAK Properties
- Q1 2029
Смотреть больше фото
SOLERA
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.20m
- RAK Properties
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Mirasol
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 800k
- RAK Properties
- Q1 2028
Смотреть больше фото
NB Collection
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Виллы
от 17m
- RAK Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Edge
Raha Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 750k
- RAK Properties
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Quattro Del Mar
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
- Таунхаусы
от 1.10m
- RAK Properties
- Q4 2026
FAQ
-
Кто является застройщиком Marbella Villas II?
Строительством Marbella Villas II занимается компания RAK Properties, которая является крупнейшим застройщиком в Ras Al Khaimah.
-
По какому адресу находится Marbella Villas II?
Комплекс расположен рядом с Al Nakheel Blvd на острове Hayat Island в Mina Al Arab в Ras Al Khaimah.
-
Какие типы недвижимости предлагаются?
RAK Properties предлагает для покупки широкий выбор 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих вилл с 4 спальнями.
-
Когда завершится строительство Marbella Villas II?
Завершение строительства Marbella Villas II запланировано на четвертый квартал 2024 года.
-
Какие планы оплаты предусмотрены для Marbella Villas II?
RAK Properties предлагает два варианта, включая 50/50 и план после сдачи вилл в эксплуатацию.
-
Сколько стоит вилла в Marbella Villas II?
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость виллы и таунхауса — AED 4,9 млн (USD 1,3 млн) и AED 4,4 млн (USD 1,2 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Marbella Villas II?
Да, при инвестировании в недвижимость в Marbella Villas II вы получаете право на долгосрочную визу резидента.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Вы можете получить 10-летнюю «Золотую» визу, которая предоставляется при инвестировании в недвижимость от AED 2,000,000 (USD 545,000). Эта виза обеспечивает семейное спонсорство, позволяющее вам привезти в ОАЭ своих близких.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Marbella Villas II?
Да, граждане любой страны могут приобрести недвижимость в Marbella Villas II, так как Mina Al Arab относится к зонам freehold. Вы получите 100%-ное право собственности на недвижимость на неограниченный срок.
-
Является ли вилла/таунхаус в Marbella Villas II хорошей инвестицией?
Вилла/таунхаус в Marbella Villas II — выгодный инвестиционный инструмент, поскольку аналогичные объекты в Mina Al Arab приносят доходность в среднем 6 %. Будучи владельцем недвижимости, вы получите привилегированный доступ к эксклюзивному клубному дому с террасами, двумя бассейнами, кафе и другими удобствами. Не следует забывать и о бесплатном обслуживании комьюнити в течение 2 лет в рамках акции от генерального застройщика.
-
Является ли Marbella Villas II хорошим местом для жизни в Ras Al Khaimah?
Marbella Villas II — отличный вариант для проживания, поскольку он расположен в семейно ориентированном районе с прямым доступом к паркам, игровым площадкам и набережным.
-
Каковы плюсы и минусы жизни на острове Hayat Island?
Hayat Island может похвастаться развитой инфраструктурой: в радиусе 30 минут ходьбы от него находятся множество продуктовых магазинов, школ и ветеринарных клиник. Среди них Choithrams Mina Al Arab, Al Jazeera Al Hamra School C1, Vets24 Veterinary Clinic и другие объекты.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Marbella Villas II
Новый проект в Hayat Island от RAK Properties Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 2-4 спален Расположенный в динамичном районе Hayat Island, где стартовая цена в среднем составляет 926k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Готово к заселению
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 5.08 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
