+971 4 428 6151
RU
/
AED
Marbella Villas II
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties.
Стартовая цена
4.90m
Состояние
Сдан (Завершен)
Количество объектов
89
Обзор проекта
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties. Этот премиальный комплекс, расположенный на острове Hayat Island, Mina Al Arab, представляет собой коллекцию 2-этажных 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих 4-спальных вилл с балконами, которые выходят на потрясающую набережную. В проекте предусмотрено 89 жилых единиц, в том числе три резиденции непосредственно на береговой линии. Площадь недвижимости, доступной для покупки в Marbella Villas II, варьируется от 179 кв. м до 399 кв. м.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален2-4
-
Площадь от
-
СостояниеСдан (Завершен)
-
ИпотекаДоступно для всех
-
Количество объектов89
Галерея
Marbella Villas II
Marbella Villas II распродан
Все квартиры проданы застройщиком, и сейчас у нас нет активного предложения по перепродаже в этом доме. Оставьте свои данные — консультант Metropolitan лично подберёт сопоставимые доступные варианты: перепродажу в этом доме, как только она появится, или похожие проекты поблизости.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Hayat Island
Смотреть больше фото
NB Collection
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Виллы
от 17m
- RAK Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Quattro Del Mar
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
- Таунхаусы
от 1.10m
- RAK Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Cape Hayat
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 700k
- RAK Properties
Смотреть больше фото
Porto Playa
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.50m
- Ellington Properties
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Bayviews
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 707k
- RAK Properties
Смотреть больше фото
Bay Residences
Hayat Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 752k
- RAK Properties
FAQ
-
Кто является застройщиком Marbella Villas II?
Строительством Marbella Villas II занимается компания RAK Properties, которая является крупнейшим застройщиком в Ras Al Khaimah.
-
По какому адресу находится Marbella Villas II?
Комплекс расположен рядом с Al Nakheel Blvd на острове Hayat Island в Mina Al Arab в Ras Al Khaimah.
-
Какие типы недвижимости предлагаются?
RAK Properties предлагает для покупки широкий выбор 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих вилл с 4 спальнями.
-
Когда завершится строительство Marbella Villas II?
Завершение строительства Marbella Villas II запланировано на четвертый квартал 2024 года.
-
Какие планы оплаты предусмотрены для Marbella Villas II?
RAK Properties предлагает два варианта, включая 50/50 и план после сдачи вилл в эксплуатацию.
-
Сколько стоит вилла в Marbella Villas II?
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость виллы и таунхауса — AED 4,9 млн (USD 1,3 млн) и AED 4,4 млн (USD 1,2 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Marbella Villas II?
Да, при инвестировании в недвижимость в Marbella Villas II вы получаете право на долгосрочную визу резидента.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Вы можете получить 10-летнюю «Золотую» визу, которая предоставляется при инвестировании в недвижимость от AED 2,000,000 (USD 545,000). Эта виза обеспечивает семейное спонсорство, позволяющее вам привезти в ОАЭ своих близких.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Marbella Villas II?
Да, граждане любой страны могут приобрести недвижимость в Marbella Villas II, так как Mina Al Arab относится к зонам freehold. Вы получите 100%-ное право собственности на недвижимость на неограниченный срок.
-
Является ли вилла/таунхаус в Marbella Villas II хорошей инвестицией?
Вилла/таунхаус в Marbella Villas II — выгодный инвестиционный инструмент, поскольку аналогичные объекты в Mina Al Arab приносят доходность в среднем 6 %. Будучи владельцем недвижимости, вы получите привилегированный доступ к эксклюзивному клубному дому с террасами, двумя бассейнами, кафе и другими удобствами. Не следует забывать и о бесплатном обслуживании комьюнити в течение 2 лет в рамках акции от генерального застройщика.
-
Является ли Marbella Villas II хорошим местом для жизни в Ras Al Khaimah?
Marbella Villas II — отличный вариант для проживания, поскольку он расположен в семейно ориентированном районе с прямым доступом к паркам, игровым площадкам и набережным.
-
Каковы плюсы и минусы жизни на острове Hayat Island?
Hayat Island может похвастаться развитой инфраструктурой: в радиусе 30 минут ходьбы от него находятся множество продуктовых магазинов, школ и ветеринарных клиник. Среди них Choithrams Mina Al Arab, Al Jazeera Al Hamra School C1, Vets24 Veterinary Clinic и другие объекты.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Fadia Tiba
November 1, 2026
Отличные консультанты по недвижимости. Моим брокером была Махназ Энаяти, она была очаровательна и очень профессиональна. Очень терпелива и действительно хорошо знает рынок! Пять звезд Махназ 🫶🏻
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Marbella Villas II
Новый проект в Hayat Island от RAK Properties Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 2-4 спален Расположенный в динамичном районе Hayat Island, где стартовая цена в среднем составляет 926k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Готово к заселению
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 5.08 Mb
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
