Muriya

Muriya — крупнейший частный девелопер в Омане. Помимо строительства недвижимости, компания специализируется на туристическом и развлекательном секторах.

Компания была создана в 2007 году в результате сотрудничества всемирно известного строительного холдинга Orascom Development Holding (ODH) и главной государственной структуры Омана по развитию туризма Tourism Development Company (OMRAN). Первый владеет 70 % акций, вторая — 30 %. В январе 2023 года генеральным директором Muriya назначен Ваэль Аль Лавати, который ранее возглавлял OMRAN и основал прибрежное комьюнити для экспатов The Wave Muscat (AlMouj).

В портфолио Muriya — комплексные сообщества, курорты и отели, в том числе Juweira Boutique Hotel и Salalah Rotana Resort на 465 номеров и Fanar Hotel & Residences на 220 номеров. Также оно включает пристани для яхт Hawana Salalah Marina и Jebel Sifah Marina, аквапарк Hawana Aqua Park и прибрежное 9-луночное поле для гольфа Jebel Sifah Golf Course. Muriya не только ведет строительные работы, но и охватывает все сопутствующие направления: от установки и эксплуатации электрических сетей, электрических подстанций и систем водоснабжения до опреснительных установок, канализационных и дренажных сетей.

Также компания оказывает услуги поуправлению недвижимостью, организации экскурсий и других вариантов досуга. Общие инвестиции Muriya составили USD 750 млн. Среди ключевых достижений компании — 1,2 тыс. действующих отельных номеров, свыше 1 тыс. частных резиденций, 255 причалов для яхт и 1 тыс. прямых и косвенных рабочих мест. Земельный банк застройщика — 20,84 млн. кв. м.

Для жилых комьюнити Muriya характерна низкая плотность застройки: минимум 75 % территории отводится под открытые пространства, что обеспечивает будущим резидентам комфорт и приватность. Каждое здание отличается индивидуальным стилем, который гармонирует с окружающей средой, и первоклассной отделкой. Особое внимание уделяется функциональности помещений и эстетике. Из окон открываются живописные виды на океан, пристань для яхт, горы или поле для гольфа.

Крупнейшие мастер-проекты Muriya — Hawana Salalah площадью 13,6 млн кв. м, Jebel Sifah площадью 6,2 млн кв. м и As Sodah Island площадью 1 млн кв. м. Hawana Salalah и Jebel Sifah — freehold-проекты, поэтому недвижимость доступна для покупки иностранцам.

Во флагманском проекте девелопера Hawana Salalah соблюдается принцип низкой плотности застройки: здания будут возведены только на 25 % земли, что обеспечит жителям максимум приватности. Для покупки будут доступны виллы и апартаменты, которые расположатся преимущественно вокруг пристани для яхт.

Hawana Salalah — крупнейший курортный проект страны. Его мастер-план включает четыре роскошных отеля, первый в Омане аквапарк, множество развлечений и заведений F&B.