Новостройки в London
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Проекты в London
Смотреть все проекты в London и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Лондон — столица Великобритании и один из крупнейших мировых рынков недвижимости. Иностранные граждане могут свободно приобретать как фригольд, так и лизхольд без ограничений по ВНЖ. С 1 апреля 2021 года действует надбавка 2% к налогу SDLT (Stamp Duty Land Tax) для нерезидентов Великобритании. Согласно Закону 2022 года (Economic Crime Act), офшорные компании, владеющие недвижимостью в Великобритании, обязаны регистрировать бенефициаров в реестре ROE в Companies House. С апреля 2025 года отменен налоговый режим non-dom, что важно для структурирования семейных активов. Визовой программы за покупку недвижимости нет (программа Tier 1 Investor закрыта в 2022 году).
Инфраструктура
-
Мировая финансовая столица и главный рынок недвижимости-убежища, обслуживаемый аэропортом Хитроу и еще 6 международными аэропортами.
• Аэропорт Хитроу (LHR) (35 мин по Elizabeth Line) — главный международный авиаузел Европы
• Лондонский метрополитен (Tube) (2 мин пешком) — обширная сеть метро, обслуживающая все центральные зоны
• Линия Elizabeth Line (5 мин пешком) — скоростная железнодорожная линия через весь город, соединяющая Хитроу с Кэнэри-Уорф
• Аэропорт Хитроу (LHR): 35 мин
• Гайд-парк: 5 мин пешком
• Мейфэр / Бонд-стрит: 5 мин пешком
• Кэнэри-Уорф (Canary Wharf): 15 мин
• Вестминстер: 10 мин
-
Направление №1 в мире для инвестиций в недвижимость для студентов, где находятся ведущие мировые университеты.
• Имперский колледж Лондона (Imperial College London) (10 мин на метро) — ведущий мировой университет в области науки и инженерии
• Университетский колледж Лондона (UCL) (10 мин на метро) — ведущий мировой исследовательский и образовательный университет
• Лондонская школа экономики (LSE) (10 мин на метро) — передовой мировой университет социальных наук и финансов
-
Здесь расположен всемирно известный медицинский район Harley Street, предлагающий частное медобслуживание мирового уровня.
• Медицинский район Харли-стрит (10 мин езды) — всемирно известное скопление частных специализированных клиник
• Больница Святого Томаса (St Thomas’ Hospital) (10 мин езды) — крупная центральная государственная и частная учебная больница
• Клиника Harley Street Clinic (10 мин езды) — ведущая частная больница онкологии и кардиологии
-
Знаменит историческими королевскими соборами и крупнейшими международными храмами.
• Вестминстерское аббатство (10 мин на метро) — церковь королевских коронаций и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
• Собор Святого Павла (St Paul’s Cathedral) (10 мин на метро) — культовый кафедральный собор в лондонском Сити
• Лондонская центральная мечеть (10 мин езды) — выдающийся исламский культурный центр в Риджентс-парке
-
Непревзойденная привлекательность торговой недвижимости, сосредоточенная в роскошных домах моды Мейфэра и флагманских универмагах.
• Универмаг Harrods Knightsbridge (10 мин на метро) — всемирно известный люксовый универмаг с более чем 330 отделами
• Универмаг Selfridges Oxford Street (5 мин на метро) — флагманский универмаг на самой оживленной торговой улице Европы
• Люксовые бутики на Бонд-стрит (5 мин пешком) — мировой эпицентр высокой моды, ювелирных изделий и художественных аукционов
• Аэропорт Хитроу (LHR): 35 мин
• Гайд-парк: 5 мин пешком
• Мейфэр / Бонд-стрит: 5 мин пешком
• Кэнэри-Уорф (Canary Wharf): 15 мин
• Вестминстер: 10 мин
-
Элитная недвижимость Prime Central London (PCL) ценится чрезвычайно высоко благодаря соседству с Королевскими парками и Темзой.
• Гайд-парк и Кенсингтонские сады (5 мин пешком) — 350 акров королевских парковых зон с озером Серпентайн
• Риджентс-парк и Примроуз-хилл (10 мин езды) — Королевский парк с театром под открытым небом и видом на город
• Набережная Темзы (River Thames Embankment) (5 мин пешком) — исторический прибрежный променад, пересекающий центр Лондона
-
Высочайшая сохранность капитала и спрос на аренду обусловлены театрами Вест-Энда и ресторанами со звездами Мишлен.
• Театральный район Вест-Энд (5 мин на метро) — ведущий мировой театральный район на Шефтсбери-авеню и в Ковент-Гардене
• Королевский оперный театр Ковент-Гарден (10 мин на метро) — исторический центр исполнительских искусств
• Мишленовские рестораны Мейфэра и Сохо (5 мин пешком) — самая высокая концентрация заведений высокой кухни мирового класса
FAQ
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Лондоне?
Да, иностранные граждане могут свободно покупать фригольд и лизхольд без требований к ВНЖ.
-
Какая дополнительная налоговая ставка действует для нерезидентов?
Надбавка 2% к налогу SDLT для нерезидентов Великобритании при покупке жилой недвижимости в Англии.
-
Обязателен ли реестр бенефициаров для иностранных компаний?
Да, реестр ROE в Companies House обязателен для всех иностранных компаний, владеющих недвижимостью в Великобритании.
-
Дает ли покупка недвижимости ВНЖ в Великобритании?
Нет, виза инвестора Tier 1 была закрыта в 2022 году; покупка недвижимости является сугубо инвестицией.
-
Что изменилось для налогового статуса non-dom в 2025 году?
Режим non-dom был полностью отменен в апреле 2025 года и заменен налогообложением на основе резиденчества.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
