Обзор района
Описание
Крцаниси — административный район Тбилиси на юго-востоке столицы вдоль реки Кура (Мтквари). Исторически здесь располагались государственные резиденции и лесопарковые зоны, что сформировало экологичный, малоэтажный и зеленый характер района. Иностранцам доступен 100% фригольд наравне с гражданами Грузии (за исключением сельхозземель). Район привлекает покупателей, ищущих чистый воздух, приватность и посольский статус вблизи центра города.
Инфраструктура
-
Элитный экологически чистый дипломатический район в Тбилиси, соединенный скоростной трассой Правого берега.
• Скоростная автомагистраль Правого берега (Right Bank Expressway) (3 мин езды) — прямая автомагистраль, соединяющая со Старым Тбилиси и площадью Свободы
• Центральный автовокзал Ортачала (5 мин езды) — главный междугородний автобусный хаб столицы
• Международный аэропорт Тбилиси (15 мин езды) — главный международный аэропорт Грузии
• Аэропорт Тбилиси: 15 мин
• Старый Тбилиси / Абанотубани: 8 мин
• Площадь Свободы: 10 мин
• Проспект Руставели: 10 мин
-
Крцаниси — это престижный образовательный квартал, где расположены международные школы и дипломатические академии.
• Международная школа New School International School of Georgia (5 мин езды) — кампус IB World School
• Дипломатические академии Крцаниси (3 мин езды) — специализированные международные учебные заведения
• Тбилисский государственный университет (15 мин езды) — ведущий национальный вуз
-
Обслуживается специализированными медицинскими центрами и сетями частных больниц в соседнем районе Ортачала.
• Национальный медицинский центр Крцаниси (Krtsanisi National Medical Center) (3 мин езды) — многопрофильное медицинское учреждение
• Медицинский центр Evex в Ортачала (8 мин езды) — частная высокотехнологичная медицинская клиника
• Клиника MediClubGeorgia (10 мин езды) — аккредитованное международное медицинское учреждение со скорой помощью
-
Расположен в нескольких минутах от самых культовых православных церквей и соборов Старого Тбилиси.
• Церковь Святого Николая в Крцаниси (3 мин езды) — местная православная церковь, обслуживающая дипломатический квартал
• Кафедральный собор Святой Троицы (Самеба) (10 мин езды) — монументальный национальный православный собор
• Храм Метехи (8 мин езды) — историческая церковь на скале с видом на реку Кура
-
Привлекательность элитного жилья поддерживается местными гастрономическими плазами и ТРЦ Galleria Tbilisi поблизости.
• Супермаркеты Krtsanisi Plaza (2 мин пешком) — продукты для гурманов, органические рынки и бутики
• ТРЦ Galleria Tbilisi (10 мин езды) — региональный торговый центр в даунтауне с международными брендами
• ТРЦ City Mall Saburtalo (18 мин езды) — крупное региональное торговое направление
• Аэропорт Тбилиси: 15 мин
• Старый Тбилиси / Абанотубани: 8 мин
• Площадь Свободы: 10 мин
• Проспект Руставели: 10 мин
-
Известен как самый зеленый квартал Тбилиси, предлагающий более 70% зеленых насаждений, горный воздух и ботанические парки.
• Парк и курортные земли Krtsanisi Park (1 мин пешком) — 20 гектаров охраняемого леса и благоустроенной парковой зоны
• Национальный ботанический сад Грузии (5 мин езды) — исторический ботанический парк площадью 161 га
• Набережная реки Кура (5 мин езды) — живописные прибрежные дорожки для прогулок и бега
-
Доходность от аренды премиальных вилл и апартаментов стимулируется курортными крытыми/открытыми бассейнами, спа-центрами и ресторанами Старого города.
• Курортный спа- и бассейновый комплекс Крцаниси (2 мин пешком) — крытые/открытые бассейны, фитнес и теннисные корты
• Серные бани Абанотубани (8 мин езды) — исторические купольные серные бани в Старом Тбилиси
• Винные бары Старого Тбилиси (8 мин езды) — пешеходные улицы, знаменитые аутентичной грузинской кухней
FAQ
-
Где расположен район Крцаниси?
На юго-востоке Тбилиси вдоль реки Кура (Мтквари).
-
Могут ли иностранцы покупать фригольд в Крцаниси?
Да, действуют общие правила Грузии — 100% фригольд (кроме земель сельхозназначения).
-
Чем известен район?
Малоэтажной элитной застройкой, дипломатическими резиденциями и парками.
-
Как Крцаниси сравнивается с центром Тбилиси?
Район гораздо более зеленый и тихий, чем деловые центры Ваке или Сабуртало.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.