Обзор района
Описание
Yas Canal представляет собой один из самых престижных жилых проектов с низкой плотностью застройки на острове Яс — главном развлекательном и туристическом центре Абу-Даби. Генеральный план, разработанный компанией Aldar Properties, стратегически расположен вдоль живописных водных каналов, огибающих западные и южные границы острова Яс, прямо напротив береговой линии Al Raha Beach и в непосредственной близости от природных мангровых заповедников.
В основе концепции лежит экологичный образ жизни с акцентом на велнес и здоровье. Проект предлагает современные односемейные виллы, смежные таунхаусы и бутиковые жилые анклавы, отличающиеся строгими архитектурными линиями, панорамным остеклением от пола до потолка, частными бассейнами и просторными садовыми террасами. Резиденты получают прямой доступ к непрерывному прибрежному променаду, частным стоянкам для катеров, общественным паркам, велосипедным дорожкам и встроенным районным торговым центрам.
Находясь всего в нескольких минутах от мировых достопримечательностей, таких как Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld, трасса Yas Marina Circuit и Yas Mall, Yas Canal предлагает редкий жизненный баланс: тихое, закрытое убежище у воды, которое остается неразрывно связанным с динамичным пульсом коммерческих и развлекательных центров Абу-Даби.
Инфраструктура
-
Yas Canal отличается идеальной транспортной развязкой, соединяя жителей с материковым Абу-Даби, островом Саадият и Дубаем через основные скоростные магистрали.
• Шоссе Sheikh Khalifa Bin Zayed Highway (E12) и Yas Drive (Прямой доступ) — главные автомагистрали, обеспечивающие быстрое перемещение по острову Яс, Саадияту и центральному Абу-Даби
• Международный аэропорт Заеда (AUH) (10–12 мин на авто) — главный международный авиахаб Абу-Даби
• Водные такси канала и Al Raha Beach (5 мин на авто) — станции морского транспорта для живописных поездок между островом Яс и Аль-Раха
• ТРЦ Yas Mall и Ferrari World: 5 мин на авто
• Набережная Yas Bay и Etihad Arena: 6 мин на авто
• Культурный район Саадият (Лувр Абу-Даби): 15 мин на авто
• Центр Абу-Даби / набережная Корниш: 25 мин на авто
• Дубай Марина / Даунтаун Дубая: 45–50 мин на авто
-
Yas Canal окружен элитными международными школами (K-12) и всемирно известными университетами.
• SABIS International School — Yas Island (5 мин на авто) — престижная международная школа с интенсивной программой SABIS
• Yas American Academy (6 мин на авто) — современная школа с аккредитованной американской образовательной программой
• West Yas Academy (5 мин на авто) — ведущая международная школа, специализирующаяся на учебной программе штата Массачусетс
• Cranleigh Abu Dhabi (Остров Саадият) (15 мин на авто) — элитная независимая школа с британской учебной программой
• Университет Sorbonne Abu Dhabi: 18 мин на авто
• Университет NYU Abu Dhabi (Саадият): 15 мин на авто
FAQ
-
Где находится Yas Canal и в чем уникальность этой локации?
Yas Canal расположен на южном и западном побережье острова Яс в Абу-Даби, вдоль естественного морского канала, отделяющего остров от материка и района Al Raha Beach. Уникальность локации заключается в том, что она сочетает безмятежную малоэтажную застройку и мангровую экологию с 5-минутной доступностью главных тематических парков, Yas Mall и развлекательной набережной Yas Bay.
-
Кто является генеральным застройщиком Yas Canal и какие типы недвижимости там представлены?
Yas Canal разработан Aldar Properties, ведущим государственным застройщиком Абу-Даби. В районе представлены в основном просторные отдельно стоящие виллы на 3–6 спален, смежные таунхаусы и элитные особняки на первой линии канала с частными садами, бассейнами и прямым видом на воду.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Yas Canal в полную собственность (Freehold)?
Да. Остров Яс является официальной инвестиционной зоной Абу-Даби (Freehold Investment Zone). Покупатели всех национальностей, включая нерезидентов и экспатов, могут приобретать жилую недвижимость в Yas Canal с получением 100% титула безусловной собственности, зарегистрированного в Центре недвижимости Абу-Даби (ADREC).
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
