Обзор района
Описание
Musaffah (Mussafah) — это крупный многофункциональный район к юго-западу от острова Абу-Даби, функционирующий как специальная экономическая зона. Жилая часть района (Mussafah Gardens и Shabiya) граничит с MBZ City и предлагает доступные квартиры и виллы. Промышленная часть включает индустриальную зону Mussafah Industrial Area и Industrial City Abu Dhabi (ICAD). Район имеет собственный порт и мост Mussafah Bridge.
Инфраструктура
-
Крупный коммерческий и индустриальный хаб в Абу-Даби, пересекаемый улицей Sheikh Shakhbout Bin Sultan Street.
• Улица Sheikh Shakhbout Bin Sultan Street (E11) (2 мин езды) — главное прибрежное шоссе в Абу-Даби и Дубай
• Трасса Abu Dhabi-Al Ain Road (E22) (5 мин езды) — центральная автомагистраль в даунтаун столицы
• Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport) (18 мин езды) — главный коммерческий аэропорт
• Мечеть шейха Заида: 12 мин
• Международный аэропорт Заида: 18 мин
• Остров Al Maryah Island: 22 мин
• Остров Yas Island: 20 мин
• Остров Saadiyat Island: 25 мин
• Набережная Abu Dhabi Corniche: 22 мин
-
В районе расположены известные школы с индийской и британской учебными программами, обслуживающие население материковой части.
• Школа Sunrise English Private School (5 мин езды) — школа с программой CBSE для семей экспатов
• Школа Model Private School (5 мин езды) — авторитетная школа с индийской программой
• Школа Al Dhafra Private School (8 мин езды) — школа с американской и британской программами в MBZ City
-
Musaffah — крупный медицинский центр, где находятся специализированные больницы для работников и жителей.
• Госпиталь Lifecare Hospital Musaffah (3 мин езды) — больница на 120 коек с круглосуточной скорой помощью
• Больница LLH Hospital Musaffah (5 мин езды) — авторитетная многопрофильная частная больница
• Больница Bareen International Hospital (8 мин езды) — частная многопрофильная больница
-
Множество крупных соборных мечетей обслуживают индустриальные и коммерческие сектора.
• Соборная мечеть Musaffah Grand Mosque (2 мин езды) — главная пятничная мечеть коммерческого района
• Мечеть Industrial Area Mosque (2 мин пешком) — локальная мечеть района
-
Торговая сфера сосредоточена вокруг Dalma Mall — одного из крупнейших региональных торговых центров Абу-Даби.
• ТРЦ Dalma Mall (5 мин езды) — молл площадью 2,7 млн кв. футов с 450+ магазинами, Carrefour и кинотеатром
• ТЦ Capital Mall (3 мин езды) — районный молл с гипермаркетом LuLu
• Коммерческий автохаб Musaffah Commercial Auto Hub (1 мин пешком) — главная зона автосалонов и запчастей в ОАЭ
• Мечеть шейха Заида: 12 мин
• Международный аэропорт Заида: 18 мин
• Остров Al Maryah Island: 22 мин
• Остров Yas Island: 20 мин
• Остров Saadiyat Island: 25 мин
• Набережная Abu Dhabi Corniche: 22 мин
-
Открытые пространства включают парковую зону канала Musaffah Channel и спортивные площадки у Dalma Mall.
• Променад Musaffah Channel Promenade (5 мин езды) — пешеходные дорожки у воды вдоль индустриального канала
• Парк MBZ City Public Park (8 мин езды) — обширный муниципальный парк с прогулочными дорожками
• Спортивный парк Al Mussafah Sports Park (5 мин езды) — местные спортивные и игровые площадки
-
Гастрономия варьируется от аутентичных южноазиатских закусочных в коммерческом секторе до развлечений в Dalma Mall.
• Кинотеатры Dalma Mall VOX & Cine Royal (5 мин езды) — многозальные кинокомплексы внутри молла
• Стрит-фуд район Musaffah Street Food District (1 мин пешком) — сотни аутентичных заведений азиатской и международной кухни
• Семейный центр Fun City Dalma Mall (5 мин езды) — развлекательный центр для всей семьи
FAQ
-
Район является промышленным или жилым?
Многофункциональным: сочетает индустриальную зону (ICAD) и доступные жилые кварталы (Shabiya).
-
Что такое ICAD?
Industrial City Abu Dhabi — специальная промышленная зона в составе Musaffah.
-
Являются ли жилые кварталы доступными по цене?
Да, кварталы Shabiya и Mussafah Gardens предлагают одни из самых недорогих квартир в эмирате.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.