Обзор района
Описание
Arabian Hills Estate — это масштабный off-plan проект, предлагающий земельные участки под постройку роскошных вилл и особняков. Он был запущен взамен скандально известного и замороженного проекта Wahat Al Zaweya (WaZ), который продавался исключительно гражданам ОАЭ, но так и не был сдан. Важно: несмотря на премиальный маркетинг, называющий проект «Беверли-Хиллз Дубая», территориально он находится в районе Al Faqa (эмират Абу-Даби, недалеко от Эль-Айна), на трассе Dubai-Al Ain Road. Проект предлагает гигантские участки от 12 000 до 132 000 кв. футов. В феврале 2025 года подрядчик Drake & Scull (DSI) получил контракты на 1 млрд AED для застройки зон Sun Valley и Park Vista. Сдача ожидается в 2027 году.
Инфраструктура
-
Загородный мастер-проект с конноспортивным комплексом и лагунами в Абу-Даби, с выездом на Sweihan Road.
• Шоссе Sweihan Road (E20) (5 мин езды) — главная трасса, соединяющая с центром Абу-Даби и Аль-Айном
• Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (15 мин езды) — скоростное кольцевое шоссе
• Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport) (25 мин езды) — главный коммерческий авиационный хаб
• Мечеть шейха Заида (Sheikh Zayed Grand Mosque): 30 мин
• Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport): 25 мин
• Остров Al Maryah Island: 35 мин
• Остров Yas Island: 25 мин
• Набережная Abu Dhabi Corniche: 40 мин
-
Школы доступны в развивающихся материковых пригородах Al Shamkha и Khalifa City.
• Школа Wales International School (15 мин езды) — школа с британской программой в районе Al Shamkha
• Академия GEMS American Academy (25 мин езды) — американская программа и IB в районе Khalifa City
• Школа Al Shamkha School (15 мин езды) — государственная школа в районе Al Shamkha
-
Первичная медицинская помощь предоставляется больницами в соседних районах Al Shamkha и Al Falah.
• Медицинский центр Burjeel Medical Centre Al Shamkha (15 мин езды) — многопрофильная клиника
• Больница Sama Hospital Al Shamkha (15 мин езды) — частный госпиталь, обслуживающий восточные пригороды
• Госпиталь NMC Royal Hospital Khalifa City (25 мин езды) — крупный высокотехнологичный госпиталь
-
Специально построенные мечети обслуживают кластеры вилл и центральный хаб комьюнити.
• Мечеть Arabian Hills Estate Mosque (3 мин пешком) — мечеть для пятничной молитвы на территории мастер-плана
• Соборная мечеть Al Shamkha Grand Mosque (15 мин езды) — крупная соборная мечеть района
-
Торговая сфера сосредоточена на площади поселка, а также в ТЦ Makani Mall в районе Al Shamkha.
• Торговый центр Arabian Hills Town Centre (проектируется) (3 мин пешком) — будущая площадь с супермаркетом и ресторанами
• Торговый центр Makani Al Shamkha Shopping Centre (15 мин езды) — районный молл с гипермаркетом и кинотеатром
• ТРЦ Yas Mall (25 мин езды) — региональный молл на острове Яс
• Мечеть шейха Заида (Sheikh Zayed Grand Mosque): 30 мин
• Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport): 25 мин
• Остров Al Maryah Island: 35 мин
• Остров Yas Island: 25 мин
• Набережная Abu Dhabi Corniche: 40 мин
-
Мастер-план делает акцент на загородном стиле жизни с купальными лагунами, конными тропами и полями для поло.
• Лагуна Arabian Hills Lagoon (2 мин пешком) — искусственные лагуны для купания с песчаными пляжами
• Конноспортивный и поло-клуб Equestrian & Polo Club (3 мин пешком) — конюшни, арены для верховой езды и поля для поло
• Парки Community Parks (2 мин пешком) — протяженные зеленые линейные парки с велодорожками
-
Ресторанная сфера представлена заведениями в клубном доме курорта, конными ресторанами и площадками на воздухе.
• Клубный дом Estate Clubhouse & Resort (3 мин пешком) — премиальные рестораны, спа-центр и социальный лаунж
• Спортивный комплекс Al Forsan International Sports Resort (25 мин езды) — вейкбординг, стрельба и конный спорт
FAQ
-
Что это за проект?
Off-plan проект земельных участков, заменяющий замороженный Wahat Al Zaweya.
-
Кто строит проект?
Подрядчик Drake & Scull (DSI), получивший контракты на 1 млрд AED в 2025 году.
-
Где он находится?
В эмирате Абу-Даби (Al Faqa, на трассе Dubai-Al Ain Road), несмотря на брендинг «Дубай».
-
Проект уже сдан?
Нет, это строящиеся участки (12 000 - 132 000 кв. футов), сдача намечена на 2027 год.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.