Arabian Hills Estate

Строящийся проект вилл и земельных участков на трассе Dubai-Al Ain Road, запущенный на замену замороженному мегапроекту Wahat Al Zaweya.

Напишите нам в WhatsApp
Arabian Hills Estate

Обзор района

Описание

Arabian Hills Estate — это масштабный off-plan проект, предлагающий земельные участки под постройку роскошных вилл и особняков. Он был запущен взамен скандально известного и замороженного проекта Wahat Al Zaweya (WaZ), который продавался исключительно гражданам ОАЭ, но так и не был сдан. Важно: несмотря на премиальный маркетинг, называющий проект «Беверли-Хиллз Дубая», территориально он находится в районе Al Faqa (эмират Абу-Даби, недалеко от Эль-Айна), на трассе Dubai-Al Ain Road. Проект предлагает гигантские участки от 12 000 до 132 000 кв. футов. В феврале 2025 года подрядчик Drake & Scull (DSI) получил контракты на 1 млрд AED для застройки зон Sun Valley и Park Vista. Сдача ожидается в 2027 году.

Инфраструктура

  • Загородный мастер-проект с конноспортивным комплексом и лагунами в Абу-Даби, с выездом на Sweihan Road.

    • Шоссе Sweihan Road (E20) (5 мин езды) — главная трасса, соединяющая с центром Абу-Даби и Аль-Айном

    • Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (15 мин езды) — скоростное кольцевое шоссе

    • Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport) (25 мин езды) — главный коммерческий авиационный хаб

    • Мечеть шейха Заида (Sheikh Zayed Grand Mosque): 30 мин

    • Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport): 25 мин

    • Остров Al Maryah Island: 35 мин

    • Остров Yas Island: 25 мин

    • Набережная Abu Dhabi Corniche: 40 мин

  • Школы доступны в развивающихся материковых пригородах Al Shamkha и Khalifa City.

    • Школа Wales International School (15 мин езды) — школа с британской программой в районе Al Shamkha

    • Академия GEMS American Academy (25 мин езды) — американская программа и IB в районе Khalifa City

    • Школа Al Shamkha School (15 мин езды) — государственная школа в районе Al Shamkha

  • Первичная медицинская помощь предоставляется больницами в соседних районах Al Shamkha и Al Falah.

    • Медицинский центр Burjeel Medical Centre Al Shamkha (15 мин езды) — многопрофильная клиника

    • Больница Sama Hospital Al Shamkha (15 мин езды) — частный госпиталь, обслуживающий восточные пригороды

    • Госпиталь NMC Royal Hospital Khalifa City (25 мин езды) — крупный высокотехнологичный госпиталь

  • Специально построенные мечети обслуживают кластеры вилл и центральный хаб комьюнити.

    • Мечеть Arabian Hills Estate Mosque (3 мин пешком) — мечеть для пятничной молитвы на территории мастер-плана

    • Соборная мечеть Al Shamkha Grand Mosque (15 мин езды) — крупная соборная мечеть района

  • Торговая сфера сосредоточена на площади поселка, а также в ТЦ Makani Mall в районе Al Shamkha.

    • Торговый центр Arabian Hills Town Centre (проектируется) (3 мин пешком) — будущая площадь с супермаркетом и ресторанами

    • Торговый центр Makani Al Shamkha Shopping Centre (15 мин езды) — районный молл с гипермаркетом и кинотеатром

    • ТРЦ Yas Mall (25 мин езды) — региональный молл на острове Яс

    • Мечеть шейха Заида (Sheikh Zayed Grand Mosque): 30 мин

    • Международный аэропорт Заида (Zayed International Airport): 25 мин

    • Остров Al Maryah Island: 35 мин

    • Остров Yas Island: 25 мин

    • Набережная Abu Dhabi Corniche: 40 мин

  • Мастер-план делает акцент на загородном стиле жизни с купальными лагунами, конными тропами и полями для поло.

    • Лагуна Arabian Hills Lagoon (2 мин пешком) — искусственные лагуны для купания с песчаными пляжами

    • Конноспортивный и поло-клуб Equestrian & Polo Club (3 мин пешком) — конюшни, арены для верховой езды и поля для поло

    • Парки Community Parks (2 мин пешком) — протяженные зеленые линейные парки с велодорожками

  • Ресторанная сфера представлена заведениями в клубном доме курорта, конными ресторанами и площадками на воздухе.

    • Клубный дом Estate Clubhouse & Resort (3 мин пешком) — премиальные рестораны, спа-центр и социальный лаунж

    • Спортивный комплекс Al Forsan International Sports Resort (25 мин езды) — вейкбординг, стрельба и конный спорт

FAQ

  • Что это за проект?

    Off-plan проект земельных участков, заменяющий замороженный Wahat Al Zaweya.

  • Кто строит проект?

    Подрядчик Drake & Scull (DSI), получивший контракты на 1 млрд AED в 2025 году.

  • Где он находится?

    В эмирате Абу-Даби (Al Faqa, на трассе Dubai-Al Ain Road), несмотря на брендинг «Дубай».

  • Проект уже сдан?

    Нет, это строящиеся участки (12 000 - 132 000 кв. футов), сдача намечена на 2027 год.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.