Недвижимость на продажу в Al Taawun

Al Taawun – оживленный район вдоль двух улиц Al Taawun Street и New Al Taawun в Шардже с развитой инфраструктурой. Здесь сосредоточены жилые кварталы с доступным жильем.

Сообщество расположено вдоль двух озер: Al Mamzar и Al Khan. Соответственно, жители получают быстрый доступ к набережным. Из окон зданий открываются красивые виды на лагуны.

Район обладает симметричной застройкой. В центре расположен парк. От него идут жилые кварталы. Каждое здание представляет собой многофункциональный комплекс. На первых этажах расположены торговые точки, аптеки, супермаркеты. Выше находятся этажи с апартаментами. Таким образом, жители получают комплекс услуг, не выходя за пределы здания. Также есть коммерческие здания с офисами.

Район Al Taawun зарекомендовал себя как место семейного отдыха. Здесь достаточно парков и развлекательных центров. Это популярный вариант у ценителей спорта и здорового образа жизни. В новых жилых комплексах есть тренажерные залы. В районе работают фитнес-центры Al Nahda, Bab Al Shams. В близлежащих парках проложены пешеходные и велосипедные маршруты, есть зоны для занятий спортом и йогой на открытом воздухе.

В популярном сообществе открыто много ресторанов и кафе. Некоторые из них признаны лучшими в Шардже. Например, ресторан Khubz & Meleh прославился на весь город блюдами ливанской кухни. Другие популярные места: Safartus и Dar Ward, Delicious Corner, Dawar Al-Tawoon. Большинство заведений оказывают услуги доставки еды и напитков на дом. Также здесь работают пекарни, магазины сладостей, кофейни.

В Al Taawun расположен самый популярный в Шардже торговый центр. Это Al Taawun Mall с видом на озеро Al Khan. Отличительная деталь здания – стеклянная сфера на крыше. Здесь открыты бутики, кафе, аттракционы. Другое популярное место шопинга – торговый центр Al Arab. Здесь открыт гипермаркет Nesto с большим выбором продуктов.

В районе построены детские сады Chubby Cheeks, Little Wonders, Maharat Al Khaleej и школа Victoria International School of Sharjah с австралийской учебной программой. Здесь работает одна из лучших больниц эмирата – Oriana Hospital. Медицинскую помощь жители сообщества получают в клиниках: Oxygen Medical Center, Medcare Medical Centre, Art Medical Center.

Вдоль улиц района расположены остановки общественного транспорта, здесь курсируют автобусы.

Район расположен в 10 минутах езды от границы с эмиратом Дубай. До него можно доехать по магистрали Al Ittihad Street.

Недвижимость в районе Al Taawun считается выгодной с точки зрения инвестиций. Здесь всегда есть выбор недорогих апартаментов. Можно найти вариант продажи по цене от AED 330,000 (USD 90,000). Впоследствии такой объект окупится с коэффициентом 4%.

Доходность складывается из расчета долгосрочной аренды. Это популярный район. Здесь стремятся жить семьи с детьми. Недорогая стоимость аренды от AED 20,000 (USD 5,500) в год обеспечивает постоянный спрос. Это одно из немногих мест в Шардже, где можно недорого купить апартаменты с видом на лагуны.

Парк Al Majaz – парк для семейного отдыха на берегу озера Khalid. Здесь оборудованы детские площадки, спортивные объекты. В том числе поле для мини-гольфа.

Долина искусств в сообществе Al Qasba. Это популярный центр культурных мероприятий. Здесь расположены театры, музеи, проходят выставки. Ремесленники и художники продают изделия ручной работы.

Al Noor Island расположен в 15 минутах езды. Это спокойное место на озере Khalid. Здесь открыт для посещения Дом бабочек и Сад кактусов. Ценители поэзии и литературы могут посетить специально оборудованный для чтения павильон. В вечернее время остров освещается лазерной иллюминацией.