Marina Blue Tower

Marina Blue Tower — 51-этажный комплекс, который является частью проекта Marina Square на Al Reem Island. Вокруг небоскреба расположены различные кафе, Paragon Bay Mall и Al Aziz Mosque. Еще рядом проходит Hazza ‘ Bin Zayed The First St по которой можно быстро доехать на автомобиле на материковую часть Абу-Даби. Здание построено в 2011 году застройщиком — Green Emirates Properties.

В небоскребе на продажу выставлены пентхаусы с 3 спальнями и апартаменты с количеством спален от 1 до 2. Площади апартаментов составляют от 75 кв. м до 131 кв. м, а пентхаусов — 325 кв. м.

Во всех резиденциях есть просторные спальни с ванными комнатами, большая светлая гостиная, столовая открытой планировки, гостевой туалет и полностью оборудованная кухня. Владельцы и арендаторы жилья могут рассчитывать на встроенные шкафы, большие панорамные окна и фантастический вид на Арабский залив.

Стоимость апартаментов с 1 спальней, в первом квартале 2023 года, стартует от AED 690,000 (USD 188,000). За пентхаус придется отдать AED 2,900,000 (USD 790,000).

Marina Square – район, в котором представлены как жилые комплексы, так и коммерческие здания. Популярность жилья здесь обусловлена тем, что из окон зданий открывается прекрасный вид на набережную и Арабский залив. Район имеет великолепную транспортную доступность и хорошо развитую инфраструктуру. Marina Square может заинтересовать не только молодые пары, но и семьи с детьми.
Marina Square является freehold-зоной, тут купить недвижимость можно не только местным жителям, но и эмигрантам.

Инвестирование в недвижимость комплекса Marina Blue Tower позволяет рассчитывать на высокую окупаемость. Объекты района с 3 спальнями имеют показатель ROI — 11.24 %. Рентабельность апартаментов с 1 и 2 спальнями составляет 6.86 % и 6.37 % соответственно. Если вы после покупки резиденции планируете сдавать ее арендаторам, то ежегодно будете выручать от AED 50,000 (USD 14,000).