Недвижимость на продажу в Al Khan

Al Khan – это прибрежный район Шарджи, расположенный между территориями Al Mamzar и Al Majaz в 5 минутах езды от Дубая. В Al Khan находится самый популярный пляж эмирата и такие достопримечательности, как выставочный центр Expo Centre Sharjah и океанариум Шарджи. Панораму Al Khan образуют современные жилые, гостиничные и офисные здания, возвышающиеся на берегу залива.

Жилая недвижимость района включает студии, апартаменты и пентхаусы. Большинство объектов имеют панорамное остекление и предоставляют жильцам живописные виды на заливы. Благодаря быстрому доступу к пляжам район отлично подходит для размещения туристов, а близкое расположение к местам деловой активности, Дубаю и аэропорту DXB привлекает бизнесменов.

В Al Khan работают различные продовольственные магазины, предприятия сферы услуг, развлекательные места, медицинские организации и детский сад. По соседству находятся образовательные учреждения района Al Khalidiyah, а в ближайшей транспортной доступности есть крупные торговые центры, музеи и парки.

Жилая недвижимость, предлагаемая к покупке и аренде в Al Khan, подходит для молодых пар и семей, желающих разместиться на берегу залива. Также, район привлекает туристов и бизнесменов, приезжающих на короткие сроки в эмират.
Удобством для иностранных инвесторов является возможность приобретения в районе жилых объектов в полноправную собственность. Самый высокий показатель окупаемости финансовых вложений здесь наблюдается на апартаменты с 4 спальнями и равен 5,8%. Другие значения ROI в Al Khan: на студии и апартаменты с 1 спальней – 3,3%, апартаменты от 2 до 3 спален – 4,5% и 4% соответственно.

Наиболее низкая стоимость годовой аренды представлена на студии в жилом комплексе Suroor Towers и составляет AED 15,000 (USD 4,000). Самая высокая цена на проживание установлена в здании Sharjah 555 Tower, где апартаменты с 3 спальнями снять удастся за AED 130,000 (USD 35,000) в год.

Кроме того, в Al Khan можно приобрести офис, участок и даже целое здание. Сдавая в аренду офис, владелец может получать в год от AED 23,000 (USD 6,000) до AED 90,000 (USD 25,000).

Основной достопримечательностью района Al Khan является комплекс Expo Centre Sharjah. Он включает пять основных залов, в которых проводятся различные выставки, фестивали и мероприятия. В здании есть художественная галерея, кафе, медицинский пункт и парковка.

Океанариум Шарджи – прекрасное место для проведения досуга всей семьей. Здесь можно понаблюдать более, чем за 150 видами подводных обитателей. Океанариум включает 20 аквариумов, расположенных на двух этажах здания. Тут же находится Морской музей Шарджи, к экспонатам которого относятся карты, древние суда и прочие морские атрибуты.

Провести досуг с детьми можно на набережной Al Qasba, расположенной на границе с районом Al Majaz. Здесь работают различные рестораны и кафе, театр, книжный магазин, образовательный и арт- центры и детские аттракционы.