+971 4 428 6151
AR
/
AED
زعبيل, دبي
ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل، دبي
عن ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
سعر الإطلاق
2.60m
سيتم الانتهاء من
Q4 2029
نظرة عامة على المشروع
تعد ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – منطقة زعبيل من تطويرات مركز دبي المالي العالمي أضخم توسع قائم على الطلب لأهم مركز مالي في دبي، وتمتد على 7.1 مليون قدم مربع من الأرض مع إجمالي مساحة بناء 17.7 مليون قدم مربع. تستضيف المرحلة الأولى مجموعة محدودة من 463 وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين شقق 1–4 غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس بمساحات تتراوح بين 846 و4,489 قدم مربع، ابتداءً من 2.6 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد 70/30 حتى التسليم في الربع الرابع 2029. تم تصميم المشروع ليقدم بيئة راقية وخالدة، حيث يدمج راحة مستوحاة من الضيافة مع أسلوب الحياة اليومي. توفر الأبراج إطلالات بانورامية على برج خليفة ووسط مدينة دبي، لتكون ملاذًا هادئًا داخل النظام البيئي النابض بقيمة 100 مليار درهم «للعيش والعمل والترفيه» في الوجهة الجديدة. يعزز هذا المشروع موقع السكان في قلب مستقبل دبي الاقتصادي والثقافي، مع منطقة مخططة لاستيعاب أكثر من 125,000 شخص، تجمع بين الابتكار، العافية، الفنون، التسوق، وأسلوب الحياة ضمن بيئة حضرية متكاملة بالكامل.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق, بنتهاوس
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2029
-
خطة السداد70/30
معرض
ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
65%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
المجال العام المستقبلي
استمتع بمسار أخضر طوله 2 كلم، ومسارات للمشاة فقط، ومساحات مفتوحة تشكل 20% من المشروع مصممة للرفاهية، الترفيه والتفاعل المجتمعي.
مراكز الابتكار والتكنولوجيا
تستضيف أكبر مركز ابتكار في العالم، وحرم الذكاء الاصطناعي، ومركز الألعاب والتقنيات الغامرة، لتوفير نظام بيئي متطور للسكان والشركات.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةزعبيل , دبي
زعبيل هو حي سكني يقع في شرق دبي. يعد المجمع أحد أحدث المناطق في منطقة بر دبي الشهيرة بمساحة إجمالية تبلغ 4 ميل مربع. يقع مجتمع زعبيل بالقرب من طريق الشيخ زايد (E11) وطريق زعبيل الثاني (D73) وطريق عود ميثاء (E66)، وهي جميعها طرق النقل الرئيسية داخل المدينة. يستغرق وقت السفر إلى مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط، بينما يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي حوالي 45 دقيقة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر لمشروع ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
يتم تطوير مشروع ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل من قِبل مركز دبي المالي العالمي للتطوير العقاري، المطوّر الرئيسي لأبرز مركز مالي في دبي، بخبرة واسعة في المشاريع الحضرية المتكاملة متعددة الاستخدامات التي تتجاوز قيمتها 100 مليار درهم إماراتي.
-
أين يقع مشروع ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
يقع المشروع في منطقة زعبيل بدبي، بجوار حي البوابة في مركز دبي المالي العالمي، مع ارتباطات مباشرة بمتحف المستقبل ومركز دبي التجاري العالمي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
تضم المرحلة الأولى شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس دوبلكس، بمساحات تتراوح بين 846 و4,489 قدم مربعة.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم إماراتي لشقة بغرفة نوم واحدة.
-
"ما خطط السداد المتوفرة في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟ "
خطة سداد مرنة 70/30 تُدفع على أقساط حتى موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2029.
-
متى سيتم الانتهاء من مشروع ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
من المتوقع تسليم المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة الاستثمار مؤهلون للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
-
ما أنواع تأشيرات الإقامة المتاحة عند الشراء في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل؟
يمكن للمشترين التأهل للحصول على إقامة لمدة سنتين (عادةً لعقارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر)، أو التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر، وكلاهما قابل للتجديد مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.
-
هل تُعد عقارات ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل استثماراً جيداً؟
نعم، من المتوقع تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8% مع نمو قوي في قيمة رأس المال سنوياً، مدفوعة بازدهار دبي المالي والتكنولوجي.
-
هل يُعد ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل مكاناً مناسباً للعيش؟
يوفر المشروع أسلوب حياة حضري فاخر يجمع بين العافية والثقافة والابتكار، ما يجعله مثالياً للمهنيين ورواد الأعمال وكبار التنفيذيين.
-
ما مزايا السكن في زعبيل؟
تتميز زعبيل بموقع مركزي واتصال سلس، ومعالم أيقونية، ومراكز أعمال، ومساحات خضراء، ومرافق حضرية متطورة، مما يجعلها وجهة مميزة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية العالية.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
إطلاق مشروع جديد في زعبيل بواسطة DIFC Developments استكشف وحدات شقق, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة زعبيل الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.85m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.74 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
