دي آي اف سي ليفينج
عن دي آي اف سي ليفينج
(قدم مربع)
اشترِ عقارات في دي آي اف سي ليفينج
DIFC Living, DIFC
المدرجة من قبل
Bekzod Anarkulov
DIFC Living, DIFC
المدرجة من قبل
Sherzod Anarkulov
يعد دي آي اف سي ليفينج أول مشروع سكني متميز من قبل مركز دبي المالي العالمي. يقع المشروع في المركز التجاري المزدهر لمركز دبي المالي العالمي، ويضم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والشقق العلوية المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم في مرحلته الأولى. في المجموع، سيكون هناك أكثر من 170 وحدة عند الانتهاء.
تتراوح أحجام العقارات من 644 قدمًا مربعًا إلى 2388 قدمًا مربعًا. ويأتي كل منزل مزودًا بأجهزة كهربائية مدمجة من بوش. سيتم تنفيذ التصميمات الداخلية للعقارات بظلال الباستيل الناعمة، مع الأسقف العالية. ستتيح لك النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف الاستمتاع بوفرة من الضوء الطبيعي.
سيتألف مركز دبي المالي العالمي للمعيشة من 42 طابقًا، بما في ذلك 9 طوابق من مساحات العمل المخصصة للابتكار. وفي الوقت نفسه، سيكون مطعم ذا كراون هو النقطة المحورية في المجمع، والذي سيوفر للمقيمين تجارب طعام رائعة. تشمل المرافق الأخرى في الموقع ما يلي:
- صالة عائلية
- منطقة لعب الاطفال
- نادي رياضي
- حمام سباحة انفنتي يمكن التحكم بدرجة حرارته
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- قاعات وصالات اجتماعات خاصة
- قاعة سينما خاصة
سيتم ربط المشروع بجيت أفينو وجيت ديستريكت وجيت فيليدج، مع المعارض ومحلات البيع بالتجزئة وصالونات التجميل والمقاهي والمزيد.
معلومات الملكية
- موقع مركز دبي المالي العالمي, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور مركز دبي المالي العالمي
- حالة المشروع في تَقَدم
- نوع المشروع برج سكني
- عدد غرف النوم شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، وغرف علوية من غرفة إلى 3 غرف نوم
- المساحة الأذنى 644 قدم مربع
- المبلغ الإجمالي للوحدات 174
- خطة الدفع 70/30
مخططات الطوابق من دي آي اف سي ليفينج
خطط أرضية الانعكاس
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
1 غرفة نوم | C | شقة | 644 قدم مربع | 1,500,000 AED |
|
1 غرفة نوم | C1 | شقة | 816 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
2 غرف نوم | B | شقة | 1,277 قدم مربع | 3,600,000 AED |
|
2 غرف نوم | A | شقة | 1,426 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
3 غرف نوم | B | شقة | 2,161 قدم مربع | 7,700,000 AED |
|
3 غرف نوم | Loft | شقة | 2,388 قدم مربع | اسأل عن السعر |
أسعار العقارات
اعتباراً من سبتمبر 2023، تبلغ التكلفة المبدئية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مركز دبي المالي العالمي 1.5 مليون درهم إماراتي (408 ألف دولار أمريكي).
خطة الدفع
الموقع
يقع مركز دبي المالي العالمي بجانب شارع المستقبل الذي يؤدي إلى طريق المركز المالي. ونتيجة لذلك، يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في أقل من 20 دقيقة بالسيارة.
تتميز البنية التحتية لوسائل النقل العام بأنها رائعة في المنطقة المحيطة بمركز دبي المالي العالمي. ومع ذلك، تقع محطتي حافلات داماك بارك تاور وداماك بارك تاور 2 على مسافة قريبة، بالإضافة إلى محطة المركز المالي.
تشمل المرافق المتوفرة بالقرب من الفندق ما يلي:
- مركز زعبيل الصحي
- مركز سمارت سالم للياقة الطبية – مركز دبي المالي العالمي، برج إندكس
- أفضل حضانة كيدز
- صيدلية الحياة الذهبية
- سوبر ماركت المايا المروج
- كارفور ماركت
- المأكولات والمشروبات: بهية، إيرث كيتشن، جعفر بهايز، ميابي سوشي مركز دبي المالي العالمي، بوك بوك
ويمكن الوصول بسهولة إلى متحف المستقبل في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. على شكل عين بشرية، أشادت مجلة ناشيونال جيوغرافيك بهذا المعلم الشهير باعتباره أحد أجمل المتاحف في العالم لعام 2021.
الجاذبية الاقتصادية
من المقرر الانتهاء من مشروع دي آي اف سي ليفينج في الربع الثالث من عام 2026. وبينما يكون المشروع قيد الإنشاء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد مميزة بنسبة 70/30، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 5٪.
تعد منطقة مركز دبي المالي العالمي واحدة من المراكز المالية الأكثر تقدمًا في العالم والمركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. فهو يضم أكبر نظام بيئي في المنطقة يضم أكثر من 39000 متخصص يعملون في أكثر من 900 شركة مسجلة نشطة.
وفي النصف الأول من عام 2023، شهد المركز المالي زيادة سنوية بنسبة 23% في عدد الكيانات العاملة، وفقًا لما ذكرته جلف بيزنس. وسط هذا التدفق من الشركات، من الآمن أن نقول إن العقارات في مركز دبي المالي العالمي للمعيشة سيكون عليها طلب قوي بين موظفي مركز دبي المالي العالمي.
وصل متوسط العائد الإجمالي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مركز دبي المالي العالمي إلى 6.8% اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023. وتبلغ تكلفة الإيجار المبدئية في مركز دبي المالي العالمي 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنويًا. توضح هذه المؤشرات الإمكانات الاستثمارية القوية لـ دي آي اف سي ليفينج التي تمكن أصحاب العقارات من كسب دخل سلبي مربح.
من خلال الاستثمار في دي آي اف سي ليفينج، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، اعتمادًا على مبلغ الاستحواذ. تنطبق كلتا التأشيرتين على الزوج والأبناء، مما يسمح لك بالاستمتاع بأفضل حياة في دبي مع الأشخاص الأقرب إليك.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!