عقارات للبيع في مسقط
المشاريع في مسقط
عن مسقط
مسقط هي عاصمة عمان وتقع في شمال شرق البلاد. تحدها محافظة الباطنة ومنطقة الشرقية ومنطقة الظاهرية الداخلية وخليج عمان وجبال حجر الوسطى الكبيرة. تضم المدينة حوالي 1.65 مليون نسمة عبر 6 محافظات.
بفضل مناخها الدافئ وشواطئها البيضاء الوفيرة وأسعار العقارات المعقولة، تعتبر مسقط وجهة شهيرة للتمويل. تتميز مسقط بتنوعها الثقافي، حيث يشكل البريطانيون والأمريكيون والكنديون والأستراليون والنيوزيلنديون والجنوب أفريقيون نسبة كبيرة من الوافدين.
تحتل عمان المرتبة الثانية عالميًا من حيث الودية تجاه الأجانب، وفقًا لاستبيان Expat Insider لعام 2022. كما احتلت المدينة المرتبة الرابعة عشرة عالميًا في قائمة أفضل مدن العالم حسب تصنيف Numbeo، مما يعزز من مزاياها.
البنية التحتية
تتميز مسقط بموقعها المريح، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى مطار مسقط الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة. يستغرق الوصول إلى مثل سلطنة عمان ودبي مدة لا تتجاوز 1.5 ساعة. هناك أيضًا ميناء سلطان قابوس الذي يحظى بشعبية كبيرة بين عشاق الرحلات البحرية الدولية.
تشتهر المدينة بجودة التعليم العالية وتوفر مرافق أكاديمية متنوعة. من بينها مدرسة الخليج الدولية ومدرسة عمان الخاصة ومدرسة الشموخ الدولية ومدرسة بيكونهاوس الخاصة في الخوير، بالإضافة إلى روضة ويلوبروك مسقط وروضة سيم الدولية وروضة زهور الصغار. ومن بين الجامعات الرائدة جامعة مسقط وجامعة التكنولوجيا والعلوم التطبيقية، لذا ذكرنا فقط بعضها. بالنسبة لخدمات الرعاية الصحية، يمكن للأشخاص زيارة أخصائيين في مستشفى عمان الدولي والمستشفى السلطاني ومستشفى أبولو مسقط ومستشفى جامعة السلطان قابوس.
واحدة من أشهر أماكن الترفيه في مسقط هي مجمع مول عمان، الذي يضم 260 منفذًا تجاريًا دوليًا ومحليًا، بالإضافة إلى أكثر من 60 مكانًا لتناول الطعام. ويضم أيضًا Snow Oman – وهو أكبر منتزه للثلج في المنطقة وأكبر دور سينما VOX في عمان، بالإضافة إلى مرافق أخرى.
المعالم السياحية
قمنا أدناه، بجمع أبرز المعالم التي تستحق الزيارة في مسقط:
- دار الأوبرا السلطانية هي الوجهة الرئيسية في المدينة للفنون الموسيقية والثقافة. يحتوي على مسرح وقاعة احتفالات وحدائق مزروعة ومركز فني وأسواق ثقافية، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 1100 شخص.
- المتحف الوطني يمتد على مساحة تزيد عن 147 مليون قدم مربع. يضم 14 غاليري، مثل غاليري الأرض والشعبة وغاليري الأسلحة والدروع وغاليري العملات وغاليري العصور القديمة والماضية وغاليري أسرار الإسلام وغاليري تاريخ البحريات وغاليري النهضة والمزيد بكثير.
- مسجد السلطان قابوس الكبير هو أكبر مسجد في عمان. من بين معالمه البارزة سجادة فارسية ضخمة تزيد مساحتها عن 45,000 قدم مربع ووزنها 21 طنًا. القدرة الإجمالية للمسجد تبلغ 20,000 شخص وهو مفتوح أيضًا للزوار غير المسلمين.
عقارات للبيع
مشروع عايدة هو مجتمع راقي من دار جلوبال، يضم فلل مرفقة بغرفتي نوم وفلل بغرف 4-5 نوم وقصور بغرف 6-7 غرف نوم. سيستمتع السكان بإطلالات رائعة على خليج عمان ونادي ترامب الدولي للجولف والمجتمع نفسه. تشمل المرافق مسارًا للجري ومراكز صحية وشرفة مشاهدة ونادي راقي مع خيارات تناول طعام راقية والمزيد. يتم أيضًا توفير عضوية كاملة في نادي ترامب الدولي للجولف للسكان.
مشروع ذا ريزيدنسز ات ماندارين اورينتال، مسقط هو مشروع من تنفيذ ايغل هيلز الخاصة. تتوفر شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس من 4 غرف نوم للشراء. سيستمتع السكان بشاطئ نظيف وصالة خاصة للمقيمين وفناء سكني خاص وغرفة ألعاب وملعب للأطفال والمزيد. كساكن ستصبح أيضًا عضوًا في برنامج ريزيدنس ايليت، مع مزايا في فنادق ماندارين اورينتال المشاركة.
الجاذبية الاقتصادية
العائد الاستثماري المتوسط في مسقط حتى الربع الثالث من عام 2024 هو 3٪، ومن المتوقع أن يزيد مع تطوير البنية التحتية. العقار هنا خيار مثالي لمنزل عطلة، حيث يمكن استخدامه كمسكن خاص أو للاجار قصير الأجل، حيث تحظى المدينة بشعبية بين السياح.
بالنسبة لمشتري العقارات السكنية، هناك برامج إقامة للمستثمرين تمنح إقامة لمدة 5 و10 سنوات للعقارات بقيمة ما لا يقل عن 250,000 ريال عماني (2.4 مليون درهم إماراتي، 650,000 دولار أمريكي) و500,000 ريال عماني (4.7 مليون درهم إماراتي، 1.3 مليون دولار أمريكي). كحامل لتأشيرة الإقامة يمكنك العمل في البلاد بدون الحاجة إلى كفيل محلي وجلب عائلتك للعيش في البلاد وإجراء أعمال تجارية والمزيد.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!