جبل سيفة

مجمع سياحي متكاملي ساحلي للمارينا والجولف على مساحة 6.2 مليون متر مربع من شركة موريا، يبعد 35-45 دقيقة عن مسقط — تملك حر 100٪.

AED 525.12k متوسط السعر الابتدائي
3 مشاريع على الخارطة
جبل سيفة

استكشف المشاريع في جبل سيفة

عرض جميع المشاريع في جبل سيفة واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

جبل سيفة (Jebel Sifah) هو مجمع سياحي متكامل ساحلي يمتد على مساحة 6.2 مليون متر مربع ويقع على بعد 35-45 دقيقة جنوب شرق مسقط. طورته شركة موريا للتنمية السياحية (مشروع مشترك بين أوراسكوم للتنمية 70٪ وعمران 30٪). يوفر التملك الحر بنسبة 100٪ لجميع الجنسيات. تضم العقارات شققاً وتاون هاوس وفيلات. وتشمل المرافق مارينا تتسع لـ 84 يختاً، وملعب جولف مكون من 9 حفر من تصميم هارادين، وفندق سيفاوي بوتيك.

البنية التحتية

  • مشروع سياحي متكامل (ITC) بطراز منتجعي يبعد 45 دقيقة عن مسقط، ويوفر تملكاً حراً للأجانب ومارينا تتسع لـ 117 يختاً.

    • مطار مسقط الدولي (MCT) (45 دقيقة بالسيارة) — مطار دولي يمكن الوصول إليه عبر طريق ساحلي ذو مناظر خلابة

    • الطريق الساحلي إلى صور (5 دقائق بالسيارة) — طريق رئيسي يربط بالوجهات الساحلية الجنوبية

    • تاكسي مارينا جبل سيفة (دقيقة واحدة مشياً) — أرصفة للنقل بالقوارب الخاصة واستئجار اليخوت

    • مطار مسقط الدولي: 45 دقيقة

    • وسط مسقط: 40 دقيقة

    • مارينا جبل سيفة: دقيقة واحدة مشياً

    • فندق سيفاوي: دقيقتان مشياً

  • يُصنف كاستثمار لمنازل العطلات والمنتجعات، وتوجد المدارس في وسط مسقط.

    • مدرسة أيه بي أيه عُمان الدولية (40 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي رائد للبكالوريا الدولية (IB)

    • المدرسة البريطانية في مسقط (40 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج البريطاني، مصنف بدرجة “متميز”

  • تُقدم الرعاية الطبية الأساسية في الموقع، مع توفر رعاية مستشفيات كاملة في وسط مسقط.

    • عيادة الإسعافات الأولية واليوم الواحد في جبل سيفة (دقيقتان مشياً) — مرفق طبي في الموقع للسكان والضيوف

    • مستشفى النهضة مسقط (40 دقيقة بالسيارة) — مجمع مستشفى حكومي تخصصي

    • مستشفى مسقط الخاص (45 دقيقة بالسيارة) — مركز رعاية صحية خاص متعدد التخصصات

  • يخدم المنتجع مسجد مجتمعي، مع وجود مساجد إقليمية في القرى الساحلية القريبة.

    • مسجد مجمع جبل سيفة (3 دقائق مشياً) — مكان صلاة الجمعة المحلي يقع بالقرب من المارينا

    • جامع قنتب الكبير (25 دقيقة بالسيارة) — مسجد جامع ساحلي

  • يتمركز التسوق حول ممشى المارينا، الذي يضم متاجر بوتيك وأسواقاً يومية.

    • ممشى مارينا جبل سيفة للتجزئة (دقيقتان مشياً) — متاجر على الواجهة البحرية، ومحلات بقالة، وتجزئة بحرية

    • متاجر الموج مسقط (40 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق على الواجهة البحرية يضم هايبر ماركت

    • مول عُمان (45 دقيقة بالسيارة) — أكبر وجهة تسوق في عُمان

    • مطار مسقط الدولي: 45 دقيقة

    • وسط مسقط: 40 دقيقة

    • مارينا جبل سيفة: دقيقة واحدة مشياً

    • فندق سيفاوي: دقيقتان مشياً

  • طلب قوي على إيجارات العطلات مدفوع بملعب جولف هارادين المكون من 9 حفر، وشواطئ خاصة، ومراسي لليخوت الفاخرة.

    • ملعب جبل سيفة للجولف (دقيقتان مشياً) — ملعب جولف يضم 9 حفر ومطل على المحيط من تصميم هارادين وتديره ترون

    • شاطئ جبل سيفة (دقيقة واحدة مشياً) — 5.5 كم من الساحل الرملي البكر يطل على خليج عُمان

    • مارينا جبل سيفة (دقيقة واحدة مشياً) — مارينا لليخوت متكاملة الخدمات تتسع لـ 117 يختاً وتستوعب اليخوت الفاخرة

  • عائدات إيجار عطلات عالية تدعمها مطاعم فندق سيفاوي بوتيك والأندية الشاطئية.

    • مطاعم فندق سيفاوي بوتيك (دقيقتان مشياً) — مطاعم مأكولات بحرية على الواجهة البحرية ومأكولات عالمية

    • نادي ذا ديونز الشاطئي (دقيقتان مشياً) — صالة على شاطئ البحر تضم مسبحاً ورياضات مائية

    • مقاهي ممشى المارينا (دقيقة واحدة مشياً) — مقاهٍ في الهواء الطلق تطل على حوض اليخوت

المطورون في جبل سيفة

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري؟

    شركة موريا للتنمية السياحية، وهي مشروع مشترك بين أوراسكوم للتنمية (70٪) وعمران (30٪).

  • هل يمكن للأجانب التملك الحر؟

    نعم — التملك الحر بنسبة 100٪ مكفول لجميع الجنسيات بموجب تشريعات المجمعات السياحية المتكاملة.

  • ما هو سعر البداية؟

    تبدأ أسعار الدخول من حوالي 45,000 إلى 70,000 ريال عماني حسب المشروع والتصميم.

  • هل الشراء يمنح الإقامة؟

    نعم — شراء العقارات بحدود الاستثمار المؤهلة يدعم الحصول على الإقامة الذهبية في عمان.

  • ما هو حجم وسعة المجمع؟

    يعيش أكثر من 1,500 مقيم من جنسيات متعددة عبر مخطط رئيسي ساحلي يمتد على 6.2 مليون متر مربع.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.