مسقط

البنية التحتية

• المواصلات

  عاصمة سلطنة عُمان، التي توفر جاذبية عقارية دولية عالية عبر مجمعاتها السياحية المتكاملة (ITC).

  • مطار مسقط الدولي (MCT) (10 دقائق بالسيارة) — البوابة الدولية الرئيسية لسلطنة عُمان

  • طريق السلطان قابوس (دقيقة واحدة بالسيارة) — طريق سريع مركزي متعدد الحارات يمر عبر العاصمة

  • طريق مسقط السريع (5 دقائق بالسيارة) — طريق التفافي عالي السرعة يربط بين المناطق الساحلية والداخلية

  • مطار مسقط الدولي: 10 دقائق

  • جامع السلطان قابوس الأكبر: 10 دقائق

  • دار الأوبرا السلطانية مسقط: 15 دقيقة

  • كورنيش مطرح: 20 دقيقة

  • الموج مسقط: 5 دقائق

  • مطار مسقط الدولي (MCT) هو المحور الجوي الرئيسي للبلاد، وقد استقبل نحو 13.2 مليون مسافر في عام 2025

• التعليم

  تستضيف مسقط مدارس عالمية مرموقة للبكالوريا الدولية (IB) وأكاديميات مناهج بريطانية، مما يعزز طلب المستأجرين من العائلات.

  • مدرسة أيه بي أيه عُمان الدولية (10 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي رائد للبكالوريا الدولية (IB)

  • مدرسة السلطان (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة رائدة ثنائية اللغة وتعتمد المناهج الدولية

  • المدرسة البريطانية في مسقط (15 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج البريطاني، مصنف بدرجة “متميز”

• الرعاية الصحية

  يتم دعم الرعاية الصحية من خلال مستشفيات تخصصية خاصة حديثة ومراكز تعليم جامعية.

  • مستشفى جامعة السلطان قابوس (15 دقيقة بالسيارة) — مجمع طبي أكاديمي وطني رئيسي

  • مستشفى أستر رويال مسقط (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص تخصصي رائد مع طوارئ على مدار الساعة

  • مستشفى مسقط الخاص (12 دقيقة بالسيارة) — مركز رعاية صحية خاص عريق متعدد التخصصات

• الأماكن الدينية

  موطن لأحد المعالم المعمارية والدينية الأكثر ضخامة في الشرق الأوسط.

  • جامع السلطان قابوس الأكبر (5 دقائق بالسيارة) — معلم معماري إسلامي بارز يتسع لـ 20,000 مصلٍ

  • جامع محمد الأمين (10 دقائق بالسيارة) — مسجد بارز ومضاء يقع في بوشر

• التسوق

  تستفيد مناطق الاستثمار بنظام التملك الحر من قربها من مراكز التسوق الضخمة والأسواق التراثية التقليدية.

  • مول عُمان (10 دقائق بالسيارة) — أكبر وجهة تسوق في عُمان يضم سنو عُمان وكارفور

  • سيتي سنتر مسقط (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم أكثر من 200 متجر وسينمات فُكس

  • سوق مطرح (20 دقيقة بالسيارة) — سوق تاريخي على الواجهة البحرية يشتهر باللبان والفضة

  • مطار مسقط الدولي: 10 دقائق

  • جامع السلطان قابوس الأكبر: 10 دقائق

  • دار الأوبرا السلطانية مسقط: 15 دقيقة

  • كورنيش مطرح: 20 دقيقة

  • الموج مسقط: 5 دقائق

• الشواطئ والأماكن المفتوحة

  جذابة للغاية لإيجارات العطلات بفضل شاطئ القرم، ومارينا الموج، والمحميات الجبلية الساحلية.

  • شاطئ وحديقة القرم الطبيعية (12 دقيقة بالسيارة) — ممشى شاطئ رملي واسع وحدائق بلدية

  • مرسى الموج (5 دقائق بالسيارة) — مارينا فاخرة لليخوت والرياضات المائية تتسع لـ 400 يخت

  • ممشى كورنيش مطرح (20 دقيقة بالسيارة) — ممشى ساحلي ذو مناظر خلابة على المرفأ يطل على خليج عُمان

  • مسقط مدينة منخفضة الكثافة ومتّسعة، تُقيَّد فيها المباني الشاهقة عبر المحافظة، ما يحافظ على طابعها الساحلي المفتوح

• المطاعم والترفيه

  تُدفع القيمة العقارية الثقافية بفضل دار الأوبرا السلطانية، ومطاعم المارينا، والأندية الشاطئية الفاخرة.

  • دار الأوبرا السلطانية مسقط (12 دقيقة بالسيارة) — مركز فنون مسرحية عالمي المستوى يضم صالات لتناول الطعام الفاخر

  • شريط مطاعم الواجهة البحرية في الموج (5 دقائق بالسيارة) — ممشى حيوي للمشاة يضم مطاعم عالمية

  • منتجعات شانغريلا وقصر البستان (25 دقيقة بالسيارة) — منتجعات شاطئية 5 نجوم توفر مطاعم وسبا