اذهب إلى البحث

سنترال 7

AED 84.81m السعر الابتدائي (USD 23M)
20% رسوم الحجز
4ربع 2026 تسليم

مبنى سنترال 7 هو أكثر المباني المكتبية صداقة للبيئة في عُمان

ابدأ مشروعك التجاري الناجح في عمان من خلال شراء مساحة تجارية فريدة من نوعها في سنترال 7 من شركة وجهة العقارية في واحة المعرفة مسقط. وسيكون هذا المبنى المكتبي الأول والوحيد في سلطنة عمان والذي تم تصميمه على أعلى مستوى من الاستدامة في السلطنة.

سيوفر سنترال 7 بيئة مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى مقر ممتاز للشركات العالمية الكبرى. يوفر مكاتب ذكية ذات تخطيطات مرنة موزعة على 7 طوابق، بالإضافة إلى مساحات تجارية. من الممكن شراء طابق كامل وتأجيره لمستأجر واحد أو عدة مستأجرين.

يحتوي كل طابق على أسقف بارتفاع 13 قدمًا وتبلغ مساحته 43,486 قدمًا مربعًا. سيتم تجهيز المبنى بـ 8 مصاعد عالية السرعة ومولد احتياطي.

من السمات الرئيسية للمشروع تطبيق تقنيات الاستدامة المتقدمة. في الواقع، تم تقديم المجمع للحصول على شهادة LEED الذهبية. تشمل بعض الميزات المستدامة هنا الألواح الشمسية ونظام الإضاءة المزود بأجهزة استشعار للحركة وزجاج الواجهة عالي الأداء وتكييف الهواء الصديق للبيئة والتطهير بالأشعة فوق البنفسجية.

About the Project

Developer
المساحة الإجمالية لكل طابق
43,486 sq. ft.
خطة الدفع
20/80

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 54 321 9259

    وسائل الراحة في سنترال 7

    موقف سيارات يتسع لأكثر من 2,000 سيارة

    سيتم تخصيص ثلاثة أماكن لوقوف السيارات لكل مكتب بمساحة 1,076 قدم مربع وسيتم توفير موقف للسيارات للزوار. سيتمتع سكان وضيوف سنترال 7 أيضًا بميزة الاستفادة من خدمة صف السيارات.

    مساحة العمل المشترك

    منطقة عمل مشتركة راقية تبلغ مساحتها 2,045 قدمًا مربعًا مع شرفة مجاورة - مثالية للعاملين لحسابهم الخاص والعاملين عن بعد.

    أجنحة سكاي مع مساحات حصرية متعددة الوظائف للمؤتمرات والمناسبات
    مكتب المعاملات
    البنوك ومكاتب صرف العملات
    غرف الإجتماعات
    مرافق المأكولات والمشروبات بما في ذلك مطعم فاخر مع إطلالات بانورامية
    صيدلية
    غرفة الصلاة
    متجر القرطاسية
    الخدمة والدعم اليومي
    منتجعات صحية للرجال والنساء
    خدمات مجالسة الأطفال
    صالة ألعاب رياضية مع حمام سباحة

    وجهة العقارية هي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في سلطنة عمان

    وجهة العقارية هي شركة عمانية للتطوير العقاري تعمل في السوق العقاري منذ عام 2014. وتشمل محفظة الشركة العقارات السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية. تلتزم وجهة العقارية بتطبيق أفضل ممارسات الاستدامة والتقنيات الذكية في مشاريعها. بالإضافة إلى البناء، تقدم الشركة خدمات إدارة الأصول.

    الخطة الرئيسية

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    خطة دفع مجازية 20/80 من واجهة العقارية

    20%

    دفعة مبدئية
    دفعة مبدئية

    7%

    بعد 3 أشهر بعد 6 أشهر بعد 9 أشهر بعد 12 أشهر بعد 15 أشهر بعد 18 أشهر بعد 21 أشهر بعد 24 أشهر بعد 27 أشهر بعد 30 أشهر بعد 33 أشهر بعد 36 أشهر

    النداء الاقتصادي لسنترال 7

    بجوار سنترال 7 يوجد طريق مسقط السريع، الذي سيصبح قريبًا أكبر طريق سريع في عمان بفضل برنامج رؤية عمان 2040. لذلك، سيكون التنقل من وإلى العمل سريعًا وسهلاً للجميع.

    من خلال تطبيق التكنولوجيا البيئية، سيتم تقليل استهلاك الطاقة في المبنى بنسبة 30 بالمائة. وهذا لن يقلل من التأثير على البيئة فحسب، بل سيقلل أيضًا من تكاليف المرافق.

    يبدأ السعر

    AED 84.81m

    (23 مليون دولار)

    خطة الدفع

    20/80

    أنواع العقارات:

    للإيجار

    سيحصل الملاك على عوائد إيجارية مضمونة لمدة ثلاث سنوات كاملة من تأجير العقارات في سنترال 7. وسيكون الطلب على المكاتب والطوابق بأكملها في هذا المجمع مرتفعًا من الشركات العالمية والمؤسسات المالية وغيرها من الشركات.

    لإعادة البيع

    من المتوقع أن تزيد القيمة الرأسمالية للطوابق الكاملة بنسبة %35 على الأقل. لذلك، من الممكن إعادة بيع الممتلكات الخاصة بك وتحقيق ربح كبير.

    للعيش

    من الممكن الحصول على تأشيرة إقامة عن طريق شراء أي عقار في سنترال 7. ستؤهلك الإقامة للحصول على رخصة قيادة محلية وتأمين صحي، بالإضافة إلى فتح حسابات في البنوك العمانية المحلية.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    تحميل الكتيب

      Download brochure

      Brochure

      icon

      PDF 10.36 Mb

      الموقع

      مسقط هي عاصمة عمان وتقع في الشمال الشرقي من البلاد. من المعالم الشهيرة جامع السلطان قابوس الأكبر وقصر العلم وقلعة الجلالي ودار الأوبرا الملكية. ويوجد هنا أيضًا ميناء السلطان قابوس المشهور لدى محبي الرحلات البحرية الدولية.

      تتميز مسقط بموقع مناسب للغاية، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى مطار مسقط الدولي في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. على سبيل المثال، ستستغرق أوقات الرحلة إلى صلالة ودبي 1.5 ساعة كحد أقصى.

      About the مسقط

      Style

      حي العائلة

      Focal point

      مول عمان

      الاتصال الطرقي

      icon car 15min

      مطار مسقط الدولي

      الرعاية الصحية والتعليم

      icon car 7min

      الكلية التكنولوجية العسكرية

      icon car 15min

      مدرسة السلطان

      icon car 15min

      جامعة السلطان قابوس

      icon car 20min

      مستشفى بدر السماء، الخوض

      الترفيه

      icon car 10min

      مسقط سيتي سنتر

      icon car 15min

      مول عمان

      icon car 20min

      دار الأوبرا السلطانية مسقط

      مواد المشروع

      احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

        Svetlana Vasilieva

        سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        +971 54 321 9259

        نشرتنا الإخبارية

        اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!