اذهب إلى البحث

يمكن الآن الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة مباشرة من المطور العقاري

سجل القطاع العقاري في دبي في يونيو 2022 مبيعات ضخمة بلغت 22.7 مليار درهم إماراتي (6.18 مليار دولار أمريكي)، وهو أعلى رقم في السنوات ال 13 الماضية، بعد أن وصل إلى ما يقرب من 71٪ من إجمالي حجم المبيعات لعام 2021، وذلك وفقا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتعزى الزيادة في المعاملات إلى اللوائح التي تم تغييرها حديثا فيما يتعلق بالتأشيرة الذهبية. حيث يمتلك الأفراد الذين يحصلون على عقار خارج المخطط مع أو بدون رهن عقاري بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق، الفرصة للحصول على إقامة لمدة 10 سنوات مع الحق في العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى رعاية إماراتية.

يحاول المطورون الاستفادة من تعديلات التأشيرة الذهبية التي تم الإعلان عنها مؤخرا نظرا لارتفاع الطلب على العقارات . فعلى سبيل المثال اتخذت “أراد” (التي تتخذ من الشارقة مقرا لها) قرارا بزيادة مبيعاتها من خلال تقديم المساعدة من فريقها المتخصص في خدمات ما بعد البيع لأولئك الذين يستثمرون في عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي وما فوق.

صرح أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أراد

لقد شهدنا عددا من التغييرات الإيجابية في البيئة التنظيمية في دولة الإمارات العربية المتحدة على مدى العامين الماضيين والتي سهلت على كل من المقيمين والمستثمرين الأجانب التخطيط لمستقبلهم على المدى الطويل هنا. وقد وفرت هذه التغييرات الجديدة دفعة حقيقية للسوق العقاري المحلي.

بعد ذلك ، هناك شركة سامانا العقارية التي أعلنت عن إطلاق خدمة وقفة واحدة لمساعدة المستثمرين على الحصول على تأشيرة لمدة 10 سنوات. تتوفر هذه الخدمة حصريا لأولئك الذين يرغبون في استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي في العقارات. وفقا لعمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سمانا للتطوير العقاري ، فإن كبار المشترين للعقارات المؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية هم أساسا الأوروبيون والأفارقة ومواطنو رابطة الدول المستقلة (روسيا وأوكرانيا ، إلخ.)

وأضاف فاروق على لوائح التأشيرات التي تم تحديثها مؤخرا:

تعد التأشيرة الذهبية فرصة ذهبية وحافزا إضافيا لمشتري العقارات، إلى جانب المزايا الضريبية في دبي. فهو يحفز المشترين على امتلاك المزيد والبقاء لفترة أطول في دولة الإمارات العربية المتحدة وهو أداة رائعة لبقاء الناس بعد إكسبو 2020 دبي.

وإذا حكمنا من خلال التوقعات الحالية، فإن سوق العقارات في دبي سيستمر في الازدهار، وذلك بفضل استجابة حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة للجائحة والعمل المتميز في قطاع الرعاية الصحية وحملة التطعيم الفعالة. وفيما يتعلق بالاتجاهات الحالية، فمن المقرر أن تتماشى دبي مع أهداف الاستدامة العالمية، حيث ستستضيف دولة الإمارات العربية المتحدة قمة الأمم المتحدة لتغير المناخ – COP28. ومع ذلك لن يركز المطورون على بناء المباني المستدامة فحسب بل سيولون أيضا اهتماما خاصا بصحة ورفاهية السكان والاستدامة الاجتماعية وإمكانية الوصول واستيعاب السيارات الكهربائية.

قيم المقال:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

المواد شعبية

آخر الاخبار

نشرتنا الإخبارية

اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!