اذهب إلى البحث

تضاعفت الأسعار الأولية للعقارات فائقة الفخامة في دبي

تضاعفت الأسعار الأساسية للعقارات فائقة الفخامة في دبي بأكثر من الضعف منذ جائحة كوفيد-19. وتسلط هذه الزيادة الملحوظة في الأسعار الضوء على سوق العقارات المزدهرة في الإمارة. وفقاً للرئيس التنفيذي لشركة أمنيات، لا تزال أسعار العقارات في دبي أقل بالمقارنة ببعض أكثر مدن العالم شعبية.

صرح مهدي أمجد أن الأسعار الأساسية للعقارات فائقة الفخامة تضاعفت خلال السنوات الثلاث الماضية. وعلى الرغم من الزيادة الكبيرة في سعر القدم المربع، تظل أسعار دبي أخفض بنسبة 20% من لندن و33% من نيويورك و25% من سنغافورة. ويمثل هذا الفارق الكبير فرصة هائلة للنمو في قطاع العقارات.

كانت الوحدات فائقة الفخامة تعرض للبيع بحوالي 18.4 مليون درهم إماراتي (5 ملايين دولار أمريكي) لكل وحدة خلال الجائحة، ولكنها تعرض الآن بأكثر من 36.7 مليون درهم إماراتي (10 ملايين دولار أمريكي). وأعرب أمجد كذلك عن اعتقاده باحتمال تطابق أسعار العقارات في دبي مع أسعار أي عاصمة أخرى في العالم خلال السنوات العشر المقبلة. وأكد أن دبي تمتلك كل ما يلزم للتنافس مع العواصم الكبرى في جميع أنحاء العالم.

شهدت شركة التطوير العقاري فائقة الفخامة أمنيات نمواً كبيراً في محفظتها الاستثمارية، إذ بلغت 18.4 مليار درهم إماراتي (5 مليار دولار أمريكي) في العام 2021 وتضاعفت إلى 36.7 مليار درهم إماراتي (10 مليار دولار أمريكي) في العام 2023، ويُتوقع أن تصل إلى 55 مليار درهم إماراتي (15 مليار دولار أمريكي) بحلول العام 2025.

ينصبُّ تركيز الشركة على نخلة جميرا والخليج التجاري، حيث يخططون لتسليم 38 وحدة هذا العام، جميعها بسعر 36.7 مليون درهم إماراتي (10 ملايين دولار أمريكي) أو أعلى. وأشار أمجد أيضاً إلى النمو المفاجئ في عدد المشترين الدوليين، خاصة من أوروبا الغربية وآسيا، مما يشير إلى الجاذبية العالمية لسوق العقارات في دبي.

يعتقد رئيس شركة أمنيات أن دبي ستضع معياراً للوحدات فائقة الفخامة في السنوات المقبلة. وعلى الرغم من اعترافه بأن العام 2023 كان عاماً استثنائياً من حيث النمو، فقد أعرب عن ثقته في مكانة دبي المستدامة في قطاع السيارات الفاخرة. ويتوقع أن تستمر دبي في قيادة السوق العالمية في العقارات فائقة الفخامة في العام 2024. وتخطط الشركة إلى رفع عائداتها في المستقبل من خلال طرق مختلفة، بما في ذلك السندات. بالإضافة إلى ذلك، فإنهم يدرسون الفرص لإنشاء مشاريع أكبر، بدءاً من المخططات التنظيمية المصغرة.

باختصار، شهدت سوق العقارات في دبي ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات، لا سيما في قطاع العقارات فائقة الفخامة. وعلى الرغم من الارتفاع الكبير في الأسعار، تظل الإمارة أقل تكلفة من المدن الكبرى الأخرى. وشهدت شركة التطوير الرائدة أمنيات نمواً كبيراً في محفظتها الاستثمارية، وتهدف إلى مواصلة وضع معايير جديدة للمعيشة الفاخرة.

قيم المقال:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

المواد شعبية

آخر الاخبار

نشرتنا الإخبارية

اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!