عقارات للبيع في جميرا باي

جزيرة جميرا باي هي مجمع سكني فخم يقع في منطقة جميرا السكنية الكبيرة في دبي. طورته شركة مِراس للتطوير العقاري التي تهدف إلى توفير عقارات فاخرة بنظام التملك الحر للسكان والزوار. بدأ التطوير في عام ۲۰۱٦ بينما بدأ تسليم العقارات في الربع الأخير من عام ۲۰۱۸.

يضم المجمع نماذج مختلفة من العقارات تغطي حوالي ۱٤۸ فدانًا. يشمل التطوير الرئيسي ۱۲۷ قطعة أرض وفيلا مبنية على أنماط معاصرة باستخدام أحدث التقنيات والحلول المعمارية. تتمتع جميع الوحدات بإمكانية الوصول إلى الشاطئ وإطلالات على الخليج العربي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى المارينا والفندق الصغير.

باختصار، تعتبر جزيرة جميرا باي مجمع به خيارات سكنية متعددة مناسبة للعائلات مع أو بدون حيوانات أليفة، ويتميز بخدمة الأمن على مدار الساعة وكاميرات المراقبة، ويضم محلات تجارية. العيب الوحيد هو عدم وجود مدارس ومستشفيات في جميرا باي، حيث يضطر السكان إلى الخروج منها للوصول إلى هذه المرافق.

تتميز العقارات في جميرا باي بشقق من ۱-۳ غرف نوم، بالإضافة إلى فلل من ۳ و ٤ غرف نوم. معظم الفلل مفروشة بالكامل وتحتوي على كاراج خاص ومسبح. وفي الداخل تحتوي المنازل على مناطق فسيحة لتناول الطعام والمعيشة مع مطابخ شبه مفتوحة.

تضم جزيرة جميرا باي عددًا من خيارات الترفيه والتسلية لسكانها وضيوفها مثل بولغاري مارينا ونادي اليخوت الذي يضم مرفأً يتسع ٥۰ قاربًا ومسبحًا وناديًا للأطفال وبارًا ومطعمًا للأسماك.

يجذب منتجع ومساكن بولغري الفاخر الكثير من المقيمين والزوار كونه منتجع وفندق فخم على أعلى مستوى. صمم المشروع شركة الهندسة المعمارية الإيطالية الشهيرة أنطونيو سيتيريو باتريشيا فييل ويمتد على مساحة ۳۹ فدانًا. إلى جانب الفندق، تضم المنطقة ۱٥ قصرًا خاصًا و ٦ مباني سكنية.

دبي جاردن جلو هي أكبر حديقة تضيء في الظلام في العالم، وهي مصنوعة من عدد كبير من المصابيح الموفرة للطاقة وتتميز بمنتزه جليدي وحديقة فنية وحتى حديقة ديناصورات مما يجعلها مكانًا مثاليًا لزيارة العائلات والأزواج.

هناك أيضًا خيارات للأنشطة الخارجية في جزيرة جميرا باي، بما في ذلك ذا جرين بلانيت وحديقة الصفا وحديقة البرج التي يمكن الوصول إليها بسهولة من المجمع.

ذا جرين بلانيت هي غابة مطيرة استوائية تعلوها قبة بيولوجية تضم أكثر من ٣٠٠٠ نبات وحيوان في نظام بيئي مغلق. كما أنها تتميز بأكبر شجرة داخلية من صنع الإنسان ومستدامة للحياة في العالم، وتضم العديد من مناطق الترفيه. تقع الغابة بالقرب من تقاطع الطريق بين الصفا والوصل.

يمكن للمقيمين والضيوف زيارة أفضل النوادي الرياضية في دبي الواقعة بالقرب من المجمع، بما في ذلك نادي يو اف سي الرياضي ونيشن جيم واوليمبوس فيتنس جيم وذا ويرهاوس جيم وجولدز جيم. تقع جميعها على مسافات مختلفة وقد يستغرق الوصول إلى بعضها ٣٠ دقيقة مثل جولدز جيم.

كما تتواجد غرف وصالونات تجميل الخاصة بالسيدات مثل ان بار نيل سبا آند صالون أو صالون الباستيل أو صالون التجميل كاسا هافانا. تتوفر أيضًا صالونات للرجال، بما في ذلك هوراكان للرجال وصالون كاراكتير للرجال وصالون أتيليه هوماج، والتي يمكن الوصول إليها جميعها في غضون ٢٠ دقيقة بالسيارة.

يمكن للضيوف والمقيمين في جزيرة جميرا باي الوصول إلى جميرا في وقتٍ قصير لحضور الفعاليات المتميزة. يستضيف المجمع الرئيسي العديد من الفعاليات على مدار العام مثل مهرجان دبي للتسوق الذي يحضره ملايين السياح لمدة شهر كامل، وليلة رأس السنة مع الألعاب النارية الرائعة، وحتى زيارة برج خليفة الذي يقع على بعد دقائق فقط من المجمع. يمكن القيام بالعديد من الأنشطة في جزيرة جميرا باي وفي المجمعات المجاورة. بالفعل، لن تشعر بالملل أبداً في جميرا.

تعتبر جزيرة جميرا باي محط اهتمام كبير للمستثمرين بسبب تطور المجمع ونمو منتجع ومساكن بولغاري، حيث يتكون مشروع بولغاري من ٦ مبانٍ للسياح والضيوف الذين يأتوا على مدار العام و ١٥ قصرًا خاصًا متاح للإيجار دائمًا. يعكس التصميم والشكل الخارجي فخامة هذا المشروع، وهذا من أهم عوامل جذب الناس للاستثمار في المشروع.

يضم الجزء الفندقي من منتجع ومساكن بولغري ١٢١غرفة و٢٠ فيلا فندقية، ومن بينها ٥٠ غرفة مجهزة بفخامة فائقة. يعد المنتجع خيارًا استثماريًا مثمرًا للغاية بالنظر إلى عدد السياح في جزيرة جميرا باي كل عام، سواء كنت ترغب في الاستثمار في وحدات المنتجع أو الغرف الفندقية أو الفلل.

هناك أيضًا مبانٍ سكنية بها وحدات تضم ١-٣ غرف نوم في جزيرة جميرا باي. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ٤,٥٠٠,٠٠٠ درهم (حوالي ١,٢٢٥,٥٠٠ دولار). تحتوي الفلل إما على ٣ أو ٤ غرف نوم، وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من ٣ غرف نوم من ٥,٧٠٠,٠٠٠ درهم (حوالي ١,٥٥٢,٠٠٠ دولار) إلى ٢٥,٠٠٠,٠٠٠ درهم (حوالي ٦,٨١٠,٠٠٠ دولار).

إن الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة هي الخيار الأكثر تحقيقاً للربح نظراً لعائد الاستثمار، حيث يبلغ العائد ٧,١٪.

تضم جزيرة جميرا باي كل العوامل المساعدة لنجاح الاستثمار من بنية تحتية متطورة وأماكن سياحية وخيارات سكنية على أعلى مستوى.

للبيع

يشمل بيع العقارات في جزيرة جميرا باي الشقق والفلل.

تسيطر الشقق على سوق الإيجارات في منتجع ومساكن بولغاري في جزيرة جميرا باي.

شقة من غرفة نوم وصالة في منتجع ومساكن بولغاري

يساهم موقع المجمع وتصميمه في شهرته بين السياح والضيوف المقيمين لفترة طويلة. تبلغ تكلفة الشقق من غرفة نوم واحدة في المنتجع بأسعار معقولة، حوالي ٣٢٠,٠٠٠ درهم سنويًا (حوالي ٨٧,٢٠٠ دولار).

شقة من ٣ غرف نوم وصالة في منتجع ومساكن بولغاري

تعد الشقق المكونة من ٣ غرف نوم في منتجع ومساكن بولغاري خيارًا رائعًا للسياح والضيوف الذين يسافرون مع عائلاتهم أو يعملون في الشركات الكبيرة، حيث تبلغ تكلفة استئجار الوحدة المكونة من ٣ غرف نوم ٦٥۰,۰۰۰ درهم سنويًا (حوالي ۱۷۷,۰۰۰ دولار).