+971 4 428 6151
AR
/
AED
مدينة دبي للإنتاج , دبي
نبذة عن غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري
غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري مدينة دبي للإنتاج – استوديوهات وشقق مفروشة من غرفة وغرفتي نوم بإطلالات مباشرة على الغولف.
سعر الإطلاق
688k
سيتم الانتهاء من
Q4 2027
نظرة عامة على المشروع
يُعد غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري مجمعًا سكنيًا متوسط الارتفاع يقع في مدينة دبي للإنتاج ويضم 105 وحدات مفروشة بالكامل تشمل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 476 و1,710 قدم². تبدأ الأسعار من 688 ألف درهم إماراتي مع خطة سداد 30/70 وتسليم متوقع في أكتوبر 2027. يتميز المشروع بارتفاع أسقف يصل إلى 3.2 متر في مناطق المعيشة، وإطلالات مفتوحة نحو جميرا غولف إستيتس أو الحدائق المجتمعية أو أفق المارينا، ما يجعله خيارًا استثماريًا جاهزًا للإيجار بعوائد متوقعة بين 6–8%.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارالشقق
-
عدد غرف النوم1-2
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2027
-
خطة السداد30/70
معرض
غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
70%
الدفع
النقاط الرئيسية
سطح عافية مخصص لمحبي الغولف
يستمتع السكان بمرافق ترفيهية مستوحاة من رياضة الغولف، بما في ذلك جهاز محاكاة الغولف الداخلي وميني غولف، مما يعزز جاذبية المشروع للمستأجرين.
مرافق أسلوب الحياة على السطح
مسبح على السطح، مسبح للأطفال، مناطق يوغا وسينما خارجية توفر مساحة اجتماعية مثالية للاسترخاء والترفيه.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مدينة دبي للإنتاج
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر غولف تيراس ريزيدنسز؟
تم تطوير المشروع من قبل أساك للتطوير العقاري ذ.م.م بدعم من شركة الصرح الكبير للمقاولات.
-
أين يقع غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
يقع في مدينة دبي للإنتاج مع وصول مباشر إلى E311، على بعد 20 دقيقة من داون تاون دبي و25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
يوفر مشروع غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري 105 وحدات مفروشة تشمل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 476 و1,710 قدم².
-
كم تبدأ أسعار العقارات في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
تبدأ الأسعار من 688 ألف درهم إماراتي وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة.
-
ما خطة السداد في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
يوفر المشروع خطة سداد 30/70، حيث يتم دفع 30% أثناء الإنشاء و70% عند التسليم.
-
متى موعد تسليم غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
من المقرر التسليم في أكتوبر 2027.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر ومتاح للمشترين الدوليين.
-
هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
نعم، قد يؤهل شراء عقار في المشروع للحصول على إقامة في الإمارات حسب قيمة الاستثمار.
-
ما أنواع التأشيرات المتاحة عند الشراء في غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري؟
يمكن للمشترين التأهل لإقامة لمدة سنتين ابتداءً من 750 ألف درهم، أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات ابتداءً من 2 مليون درهم.
-
هل يعتبر غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري استثمارًا جيدًا؟
نعم، يستهدف المشروع عوائد إيجارية متوقعة بين 6–8% مدعومة بالوحدات المفروشة والإطلالات على الغولف والطلب الإيجاري المرتفع.
-
هل غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري مناسب للسكن؟
يوفر أسلوب حياة عصري مع مرافق رفاهية وإطلالات مفتوحة واتصال ممتاز ببنية المدينة.
-
ما مزايا العيش في مدينة دبي للإنتاج؟
تتميز مدينة دبي للإنتاج بطلب إيجاري قوي، وقربها من الوجهات الترفيهية، وسهولة الوصول إلى داون تاون دبي والمطارين الدوليين.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
غولف تيراس ريزيدنسز من أساك للتطوير العقاري
استكشف وحدات الشقق فاخرة تبدأ من 1-2 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مدينة دبي للإنتاج الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 688k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2027
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 19.15 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
