عقارات للبيع في البراري

البراري هو مجمع أخضر جميل متعدد الاستخدامات في ند الشبا في دبي لاند. شركة البراري للتطوير هي المطور الرئيسي للمشروع، حيث تعمل GHD كمستشار للمخطط الرئيسي. أدارت PMC المناظر الطبيعية والبنية التحتية للتطوير، الذي تم بناؤه من قبل فرع دبي لشركة Mace International Limited في المملكة المتحدة. تبلغ التكلفة التقديرية للمشروع ۲۳.٥ مليار درهم، ومساحة البراري الإجمالية ۱٥.۳ مليون قدم مربع.

بدأ مشروع البراري أعمال البناء في عام ۲۰۰۷ وتم الانتهاء منه في ديسمبر من عام ۲۰۱۹. وقد تم بناء المشروع على مرحلتين، تضمنت المرحلة الأولى منها ما يقرب من ۳۰۰ فيلا و ۳٤ حديقة نباتية. وشهدت المرحلة الثانية بناء ۳۰۰ شقة و ۹۹ فيلا في ثلاثة مشاريع (سيفنث هيفن و ذا نيست وأشجار).

تترجم البراري حرفياً إلى “البرية” وتتكون من ۸۰٪ من المساحات الخضراء. مع العديد من الممرات المائية والشلالات وتيارات المياه العذبة والبحيرات والحدائق ذات المناظر الطبيعية، يعد هذا المجمع الحضري الأقل كثافة في الإمارات العربية المتحدة. يدور مفهوم التنمية حول الوعي البيئي والطبيعة. تم إنشاؤه وفقًا لتقييم الأثر البيئي لبلدية دبي من أجل تعزيز الحياة الخضراء. وتجدر الإشارة إلى أن زعل محمد زعل، مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة، يعيش هناك مع عائلته، مما يدل على قابلية المنطقة للنمو.

العش، سيفنث هيفين، أشجر، ذا ريسيرف، ذا جوار، وذا ريزيدنسز هي المجمعات الفرعية الستة التي تتكون منها البراري. يحتوي كل منزل في المجمع على نظام طاقة مستقل خاص به. يمكن إعادة تدوير النفايات المنزلية في البراري بفضل نظام التجميع تحت الأرض الذي يفصل بين المواد المختلفة لتحقيق كفاءة أكبر.

تزدهر المناطق المحيطة الحالية في البراري بسبب نظام الري الخاص الذي سمح للحشرات والأسماك والطيور والحياة البرية والنباتات المائية بالازدهار في البيئة. تعد جرين وركس، أكبر مشتل للنباتات في المنطقة، واحدة من أبرز ميزات البراري. تم جلب أكثر من ٥۰۰ نوع من النباتات المزروعة من جميع أنحاء العالم.

على مر السنين، حصل البراري على العديد من الجوائز مثل:

• ۲۰۱٥ – أفضل مشروع مستدام للعام في جوائز ميد
• ۲۰۱۷ – أفضل مشروع عقاري في جوائز الخليج العقارية ؛ جائزة التنمية المستدامة للعام ضمن جوائز التميز العقاري
• ۲۰۱۹ – أفضل مشروع سكني (الوصيف) في جوائز ابتكار البناء
• ۲۰۲۰ – أفضل مشروع سكني في جوائز أريبيان بزنس العقارية.

يقع المجمع السكني الأخضر الفخم بالقرب من بعض أهم مناطق دبي:

• واحة دبي للسيليكون، حديقة التكنولوجيا – على بعد ۱٥ دقيقة
• مدينة دبي الأكاديمية العالمية، مركز للتعليم العالي – على بعد ۲۰ دقيقة
• مدينة دبي الرياضية، تطوير رياضي متعدد الأماكن – على بعد ۲۰ دقيقة
• الخليج التجاري، المنطقة التجارية والتجارية الرئيسية – على بعد ۲٥ دقيقة

إلى جانب مشتل النباتات الواسع، هناك أيضًا الكثير من المعالم والمعالم السياحية القريبة من البراري:

• القرية العالمية، مدينة ملاهٍ ثقافية ومدينة ملاهي – ۱۰ دقائق
• حديقة دبي المعجزة – ۱٥ دقيقة
• مول الإمارات – ۲٥ دقيقة

على مدار العام، يستضيف مشروع البراري مجموعة متنوعة من الأنشطة لكل من البالغين والأطفال، مثل مهرجانات الربيع وليالي الأفلام المضاءة بالنجوم. داخل حي سيفنث هيفن، يوجد ملعب مجمعي به جسور حبال خشبية ومنصات عائمة ومنطقة رملية ليستمتع بها الأطفال.

آي إم جي عالم من المغامرات هو واحد من أكبر أماكن الترفيه بالقرب من البراري. إنها أكبر مدينة ترفيهية داخلية وترفيهية في العالم. الوجهة التي تبلغ مساحتها ۱.٥ مليون قدم مربع مفتوحة طوال العام، وتبلغ رسوم الدخول ۲٤٥ درهمًا إماراتيًا (٦۷ دولارًا أمريكيًا) للفرد. تعد كرتون نتورك، لوست فالي، مارفيل، آي إم جي بوليفارد بارك المناطق الأربعة في آي إم جي عالم من المغامرات، والتي تشمل العروض والمطاعم والحدائق الداخلية.

يقع دبي أوتودروم في موتور سيتي على بعد ۲۰ دقيقة لمحبي سباقات السيارات والدراجات النارية. يقام هناك سباق A1 سباق الجائزة الكبرى وبطولة فيا جيت وبطولة بطولة أوروبا للسيارات السياحية. دبي أوتودروم يلبي جميع متطلبات استضافة سباقات الفورمولا ۱. يستضيف دبي كارتدروم، وهو جزء من أوتودروم، أكبر سباق للكارتينج في الإمارات العربية المتحدة.

يوجد أيضًا دبي مارينا مول، المتصل برصيف ۷ وفندق العنوان مرسى دبي من فئة ٥ نجوم ويقع على بعد ۲٥ دقيقة فقط. إنها واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في دبي، حيث يضم بير ۷ ستة أماكن لتناول الطعام على الواجهة البحرية ويضم المركز التجاري ۱٤۰ متجرًا ذا علامة تجارية ومنطقة لعب للأطفال و ٦ شاشات ريل سينما.

ومن المعالم الأخرى المعروفة نادي جولف أرابيان رانشز (على بعد ۲۰ دقيقة)، وهو قريب من نادٍ تقليدي للأعضاء. المجمع، السيدات / الناشئين، بطولة الميداليات، البطولة، والميدالية هي المجموعات الخمس المتاحة من المحملات. نتيجة لذلك، يرحب نادي الجولف باللاعبين من جميع مستويات المهارة والخبرة. يتوفر ثلاثة مدربين محترفين في الموقع لمساعدة القادمين الجدد في تحسين تأرجحهم. يقع كل منمطعم رانشز و رانشز سبورتس بار و بيرديز سبورت لاونج، بالإضافة إلى فندق بوتيكي صغير يضم ۱۱ جناحًا، في نادي جولف أرابيان رانشز.

ظل نشاط المعاملات العقارية جيدا في الربع الأول من عام ۲۰۲۱ ، حيث تم الاستحواذ على ما يقرب من ۱۰۰,۰۰ وحدة في جميع أنحاء المدينة، وهو ما يمثل زيادة بنسبة ٥٪ على أساس سنوي. الطلب على العقارات المكتملة حاليًا أعلى بكثير من الطلب على المبيعات على الخارطة، حيث شكلت العقارات المكتملة حوالي ٦٥ في المائة من جميع المعاملات في عام ۲۰۲۱. كانت البراري واحدة من أهم المجمعات الفرعية في دبي، مع ارتفاع المبيعات والطلب. منذ صيف عام ۲۰۲۰، كان المستثمرون مهتمين بشكل خاص بالفيلات الفاخرة الراقية.

يتميز مشروع البراري الفاخر بمجموعة واسعة من الشقق الراقية بأحجام وتصاميم مختلفة، فضلاً عن الفيلات والدوبلكس والبنتهاوس والأراضي السكنية. يمكن للمستخدمين النهائيين والمستثمرين من أي جنسية شراء واستئجار عقار التملك الحر.