اذهب إلى البحث
Similar Properties for Sale in

سيكس سينسز ذا بالم

احصل على أفضل عرض

    Petri Mannila
    Our Expert in
    سيكس سينسز ذا بالم
    +971 54 321 9259
    Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
    Petri Mannila

    نبذة عن سيكس سينسز ذا بالم

    9,400,000 AED يبدأ السعر من
    162 المبلغ الإجمالي للوحدات
    3-4غرف نوم عدد غرف النوم
    2024 4ربع الانتهاء من البناء

    وباعتباره أول فندق ومساكن تحمل علامة “سيكس سينسز” في دولة الإمارات العربية المتحدة، يعد “سيكس سينسز ذا بالم” علامة فارقة جديدة لسلسلة الضيافة فائقة الفخامة. تأسست منتجعات سيكس سينسز للمنتجعات الصحية في عام 1995. وسيتألف المشروع المرتقب، الذي تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2022، من فندق مكون من 60 غرفة رئيسية و162 مسكنا رائعا، وتقع في جزيرة نخلة جميرا الشهيرة. وبانضمامه إلى فنادق فايف نخلة جميرا وفندق ومساكن كمبينسكي نخلة جميرا، من بين علامات تجارية أخرى شهيرة عالميا في مجال الضيافة، يعد فندق سيكس سينسز آخر فندق بهذا المستوى الرفيع يتم بناؤه على الجزيرة الشهيرة على شكل نخلة. ومن المقرر الانتهاء من المشروع بأكمله في الربع الرابع من عام 2024، وسيتم تشغيله بالكامل من قبل منتجعات سيكس سينسز للفنادق، في حين ستكون سيليكت جروب وشركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية (ESIC) مسؤولتين عن تطوير المشروع.

    تتميز العلامة التجارية للفنادق الفاخرة بتراث قوي يجمع بين الضيافة المهتمة بأدق التفاصيل والتصميم الجريء والممارسات المستدامة والتركيز على العافية. اعتبارا من الربع الأول من عام 2022، سيضم سيكس سينسز ما مجموعه 21 فندقا ومنتجعا في مناطق مختلفة من العالم، من البرازيل وسيشيل إلى فيجي والبرتغال. وتخطط العلامة التجارية للفنادق الفاخرة خلال عام 2022، للكشف عن 4 منتجعات أخرى في بعض الوجهات الأكثر رواجا حول العالم بما في ذلك سويسرا وإيطاليا وجزر المالديف والمملكة العربية السعودية. وتأكيدا على مكانتها الرائدة في سوق الفنادق الصحية، حصلت سيكس سينسز على العديد من الجوائز على مر السنين، بما في ذلك أفضل علامة تجارية للفنادق الفاخرة في (لاكشري ترافل انتيليجنس)، والمساهمة المميزة في الفخامة في (جوائز أسباير)، وأفضل علامة تجارية فندقية في Travel + Leisure، الولايات المتحدة الأمريكية – جوائز أفضل فندق في العالم وغيرها.

    سيكس سينسز ذا بالم

    يمتد مشروع سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم على مساحة ضخمة تبلغ 800,000 قدم مربع، وسيضم ما مجموعه 4 مبان تشمل فندقا ومبنى بنتهاوس بالإضافة إلى 1-2 مبنى مع مساكن دوبلكس. سيحتوي كل مبنى على مدخل خاص لمواقف السيارات تحت الأرض، في حين سيكون لدى مالكي الفلل مواقف خاصة منفصلة للسيارات تحت تصرفهم بالكامل. ويتمتع مشترو العقارات المهتمون بفرصة الاختيار من بين مجموعة حصرية من أنواع المساكن التالية:

    • بنتهاوس ملكي من 4 غرف نوم (بما في ذلك خيارات حمام السباحة الخاص)
    • فلل دوبلكس سكاي من 3 و 4 غرف نوم
    • بنتهاوس إمبراطوري
    • فلل شاطئية من 5 غرف نوم

    تتراوح مساحة المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة للغاية بين 2,000 و 14,600 قدم مربع، مع رسوم خدمة تتراوح بين 38-42 درهم إماراتي (10.35-11.43 دولار أمريكي) للقدم المربع. وتأتي جميع العقارات مزودة بأفضل أدوات المطبخ، وستتاح للمالكين المحتملين الفرصة لطلب أثاث ذات علامات تجارية مخصصة من سيكس سينسز مقابل رسوم إضافية بعد الانتهاء. وسيكون لدى مالكي الفيلات الشاطئية الفخمة مسبح خاص انفنتي وحديقة وطابق سفلي ومرآب يتسع ل 4 سيارات تحت تصرفهم بالكامل.

    يذكرنا المفهوم المعماري للتطوير من الداخل والخارج بالشعاب المرجانية، مع الصور الظلية المتموجة وخطوط السقف والواجهات الخلوية التي تشيد بشكلها الطبيعي وجمالها. الغرض من هذا التصميم غير التقليدي هو خلق مظهر متميز وبيئة خارجية المظهر والتي ستكون محمية ومظللة من أشعة الشمس الحارقة. ومن خلال الجمع بين الاستدامة والعافية، ستحيط بالمساكن فائقة الأناقة مناطق مورقة ذات مناظر طبيعية دقيقة، ومسارات مخصصة للجري، وملاعب تنس وبادل، بالإضافة إلى مزرعة صغيرة.

    النقطة المحورية الرائعة في سيكس سينسز ذا بالم هي حديقة زن فاتنة مع سلسلة من الجبال الصغيرة (التلال) والساحات ومسارات الوادي. يمكن الوصول إليه عبر مسارات المنحدرات والأنفاق المحاطة بالشواطئ المحلية والجسور، وسيكون بمثابة مركز للأنشطة حيث يمكن لسكان المشروع لعب كرة الريشة وكرة القدم بالإضافة إلى ممارسة اليوغا من أجل رفاهيتهم. دون أن ننسى البرك الطبيعية وصخور الوادي الكبيرة الموجودة في جميع أنحاء منطقة سيكس سينسز ذا بالم بأكملها، بالإضافة إلى بساتين النخيل التي ستسمح بتعليق الأراجيح الخاصة. ومن خلال إضفاء أجواء المنتجع المميزة، سيضم المشروع الذي يحمل العلامة التجارية أيضا حمامات سباحة وتراسات شمسية محاطة بالنباتات المحلية المتموجة.

    سيساعدك خبيرنا
    لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

    معلومات الملكية

    أسعار العقارات

    يبدأ سعر البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بمساحة 2,000 قدم مربع في سيكس سينسز ذا بالم من 9.4 مليون درهم إماراتي (2.55 مليون دولار أمريكي)، في حين يمكن شراء فيلا فاخرة بمساحة 6,000 قدم مربع بحد أدنى 27 مليون درهم إماراتي (7.35 مليون دولار أمريكي).

    كما تضم نخلة جميرا العديد من المشاريع التطويرية مع مساكن فندقية فائقة الفخامة، بما في ذلك منتجع ومساكن رويال أتلانتس المرغوبة – وهو منتجع آخر شهير على مستوى عالمي مع إمكانية الوصول إلى ساعات لا حصر لها من المرح في مدينة أكوافنتشر المائية الشهيرة عالميا.

    خطة الدفع 50/50

    5% عند الحجز
    15% في غضون شهر واحد من الحجز
    20% في غضون 6 أشهر من الحجز
    10% في غضون 12 أشهر من الحجز

    الموقع

    وستقام “سيكس سينسز ذا بالم” على طول الهلال الغربي لنخلة جميرا، وستقام مباشرة بين جميرا زعبيل سراي وفندق دبليو دبي – ذا بالم. وإلى جانب مجموعة الفنادق الفاخرة، ستوفر المنطقة سهولة الوصول إلى بعض من أشهر أماكن المأكولات والمشروبات في دبي، بما في ذلك تورنو سوبيتو ووايت بيتش دبي وسولا جاز لاونج وأكيرا باك دبي وغيرها الكثير. كما سيتمكن سكان سيكس سينسز ذا بالم من الوصول إلى جذع نخلة جميرا عبر طريق نخلة جميرا الذي يقع على بعد ما يزيد قليلا عن 5 دقائق بالسيارة. يضم هذا الجزء من الجزيرة الرائدة مجموعة من المرافق الأساسية مثل مارينا صيدلية بالم (شورلاين) وحضانة ريدوود مونتيسوري وويتروز وسبينيز من بين العديد من المرافق الأخرى. كما ستجد هناك عدد من وجهات الترفيه والتسلية التي يسهل الوصول إليها من المشروع، بما في ذلك:

    • يضم نخيل مول أكثر من 300 منفذ عمل، بما في ذلك أماكن تناول الطعام والوجهات الترفيهية والبنوك ومراكز اللياقة البدنية وخدمات الخياطة. ومنذ ديسمبر 2021 ، أصبح سطحه مكانا لسوهو جاردن نخلة جميرا، والتي تعد واحدة من أكبر أماكن الحياة الليلية في دبي.
    • يمتد منتزه الاتحاد على مساحة 1.1 مليون قدم مربع وتم افتتاحه في عام 2012. تضم الحديقة الآن أكثر من 60 نوعا من النباتات والأشجار الأصلية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
    • تم الانتهاء من برج النخلة في أكتوبر 2021. يضم هذا البرج المكون من 52 طابقا 3 طوابق من المطاعم الترفيهية والذواقة، في حين يقع سطح المراقبة الذي يسمى “ذا فيو” في الطابق 52. لا ننسى “أورا سكاي بوول”، الذي يقع في الطابق 50 من برج النخلة، مما يجعله أعلى مسبح انفنتي في العالم بزاوية 360 درجة.
    • جولدن مايل غاليريا هي وجهة تسوق شهيرة للغاية تزود زوارها بحوالي 70 منفذا مختلفا للبيع بالتجزئة، مثل مرافق الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت ونادي اللياقة البدنية على سبيل المثال لا الحصر.

    كما سيتمكن سكان سيكس سينسز ذا بالم من الاستفادة من سهولة الاتصال بالبر الرئيسي لدبي، حيث يوجد في نخلة جميرا قطار مونوريل خاص بها، فضلا عن إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشاطئ. وهناك محطتي قطار مونوريل تقع على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من المشروع الذي يحمل العلامة التجارية، وتقع هذه المحطات في أتلانتس النخلة وأتلانتس أكوافنتشر. لن تتجاوز مدة الوصول إلى مطار دبي الدولي 35 دقيقة من سيكس سينسز ذا بالم.

    سيساعدك خبيرنا
    لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

    فوائد التملك العقاري في سيكس سينسز ذا بالم

    وكجزء من الحملة الترويجية، يتم تزويد مشتري العقارات المحتملين بفرصة حصرية للاستفادة من رسوم الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري بنسبة 2٪ لفترة زمنية محدودة. وعند الحصول على سكن في سيكس سينسز ذا بالم، ستحصل على وصول غير مقيد إلى جميع مرافق الفندق. وسيكون المشروع المرتقب موطنا ل 60،000 قدم مربع من وسائل الراحة التجارية والترفيهية والتسيلة. وتشمل:

    • أماكن المأكولات والمشروبات
    • بار مميز على السطح
    • الجمنازيوم
    • ملعب اسكواش
    • نادي للأطفال
    • سبا
    • مكتبة
    • حمامات السباحة
    • سينما داخلية
    • غرفة ألعاب
    • مساحة عمل مشتركة وقاعات للمناسبات والاجتماعات

    دون أن ننسى مساحة الشاطئ المخصصة، والتي سيتم الحفاظ عليها بدقة بفضل نظام تنقية وتدوير المياه الحديث.

    كما تشتهر العلامة التجارية لمنتجعات سيكس سينسز بنهجها الشامل المختص بالرفاهية، وبالتالي من المخطط أن يضم سيكس سينسز ذا بالم ناديا اجتماعيا وصحيا يهدف إلى إنشاء جيل جديد من العلاجات المضادة للشيخوخة والمواد المغذية، وسوف يوفر صالة ألعاب رياضية وعيادة longevity clinic وصالة IV ، وغرفة biohack (بما في ذلك العلاج بالتبريد وعلاجات نقص الأكسجة المتقطعة) وفحص المؤشرات الحيوية وأخيرا وليس آخرا، منتجع سيكس سينسز الصحي المميز. وسيعتمد هذا المنتجع على الضوء الطبيعي لخلق أمزجة مختلفة وتجارب مميزة في حين أن عناصر التصميم البيوفيلي ستعزز إيقاعات الساعة البيولوجية الطبيعية. كما سيضم سبا سيكس سينسز مجموعة واسعة من برامج إعادة الاتصال وعلاجات التعافي لمساعدة المقيمين والأعضاء والضيوف على استعادة مستويات الطاقة لديهم وتعزيز وظائف الجسم وتعزيز آلية الشفاء الطبيعية.

    وعند الاستثمار في عقارات تزيد قيمتها عن 5 ملايين درهم إماراتي (1.36 دولار أمريكي) في دولة الإمارات العربية المتحدة، تصبح مؤهلا للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة سنتين على الأقل ويجب شراؤه بدون رهن عقاري أو قرض. ويتيح برنامج التأشيرة الذهبية، الذي تم إطلاقه في عام 2019، للأفراد الأجانب الإقامة والعمل والدراسة وإنشاء مشروع تجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة دون كفالة إماراتية.

    أكملت “سيليكت جروب” العقارية 7,000 منزل حتى الآن، مع 3,750 منزلا آخر قيد التنفيذ وبأكثر من 17 مليار درهم إماراتي (4.6 مليار دولار أمريكي)،. وتضم محفظتها العقارية مجموعة واسعة من المشاريع فائقة الفخامة، بما في ذلك “ذا ريزيدنسز في مارينا جيت” في دبي مارينا، والتي شهدت طلبا قويا بشكل خاص من أصحاب الثروات الكبيرة في جميع أنحاء العالم. يوفر هذا المشروع الضخم الرائد على الواجهة البحرية شققا مخصصة وبنتهاوس وفيلات دوبلكس، ويضم 3 مبان منفصلة: جميرا ليفينج مارينا جيت، ومساكن في برج البوابة 1 ومساكن في برج البوابة 2. من بين التطورات المتنوعة الواسعة من وسائل الراحة التي لا مثيل لها هي الطوابق الاستوائية، وصالة الألعاب الرياضية من طابقين وملاعب تنس مجداف الاسكواش المضيئة. وتم بيع ذا ريزيدنسز في مارينا جيت1 بالكامل في غضون أسابيع بعد الإصدار الأولي في عام 2014، مما يوضح بوضوح ثقة مشتري العقارات في الجودة الرئيسية للمساكن من قبل “سيليكت جروب”. ووسط النمو الواسع لتجارة التشفير وblockchain في جميع أنحاء العالم، يوفر المطور الرئيسي خيار شراء عقاراته بالعملة المشفرة، مما يزيد من سلامة وأمن المعاملة بأكملها.

    Similar Projects

    Contact Us

    Metropolitan Premium Properties

    • [email protected]
    • +971 54 321 9259
    • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

    Get A Free Consultation

    Ready for your new home?

      نشرتنا الإخبارية

      اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!