اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

خليج بلوواترز

معلومات عن خليج بلوواترز

2,560,000 AED يبدأ السعر من
1-4 غرف نوم عدد غرف النوم
800 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2027 3ربع الانتهاء من البناء

يقع المشروع السكني الراقي “بلوواترز باي” من قبل مِراس القابضة في جزيرة بلوواترز الشهيرة بجوار شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس. تم إطلاق بلوواترز باي في الربع الرابع من عام 2022 كإضافة إلى مجمع بلوواترز ريزيدنسز الحالي، ويضم برجين جميلين، مع مجموعة مختارة من الشقق الأنيقة المكونة من 1-4 غرف نوم وبنتهاوس فخم من 3 غرف نوم مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام. من المخطط أن يحتوي المشروع السكني على 672 وحدة سكنية بالإضافة إلى وحدة للبيع بالتجزئة.

تتراوح مساحة الشقق في بلوواترز باي بين 800 و 3050 قدم مربع، في حين تشمل التصميمات شرفة واحدة أو أكثر، تطل على واجهة دبي البحرية المذهلة وعين دبي الشهيرة. تجدر الإشارة إلى أن شقق مختارة من غرفتي نوم وجميع المساكن المكونة من 3-4 غرف نوم ستشمل غرفة خادمة ومنطقة لارتداء الملابس وباودر روم. ستتمكن من غرفة نومك الرئيسية الاستمتاع بإطلالة لا مثيل لها على البحر، مما يسمح لك بالاستمتاع بغروب الشمس الرائع.

سيتم تصميم بلوواترز باي لتوفر تجارب ترفيهية مميزة بفضل الكثير من وسائل الراحة في الموقع. وهي كما يلي:

  • ملعب تنس
  • حمام سباحة انفنتي على طراز المنتجع مع إطلالة على عين دبي
  • مركز للياقة البدنية ومنطقة تمارين خارجية
  • مناطق مفتوحة واسعة ومقاعد في الهواء الطلق
  • حدائق مجتمعية مرتفعة ومناطق لعب مظللة
  • حمام سباحة للأطفال
  • ردهة مزدوجة الارتفاع
  • المساحات الخضراء ومناطق الشواء
  • سطح المراقبة
  • مسارات الجري
  • مناطق النزول

بالإضافة إلى ذلك، سيضم “بلوواترز باي” ممشى مطل على المناظر الخلابة، مما سيؤدي إلى تحطيم الأرقام القياسية في “عين دبي” و”ذا بيتش” في جميرا بيتش ريزيدنس.

خليج بلوواترز
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من خليج بلوواترز

أسعار العقارات

تبلغ التكلفة الأولية لعقار مكون من غرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية في بلوواترز باي 2,560,000 درهم إماراتي (700,000 دولار أمريكي).

خطة الدفع

20% عند الحجز
60% على البناء
20% تاريخ التسليم 2027 3ربع

الموقع

إعادة تعريف الحياة على الواجهة البحرية، يقع بلووواترز باي في الخليج بين جزيرة بلووترز والشاطئ، والتي ترتبط بالممشى. نقطة الوصول الرئيسية إلى المجمع هي مباشرةً من جسر بلوواترز، الذي يتصل بشارع الشيخ زايد. ولسهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة ستتمكن من استخدام محطة النقل البحري بلووترز ومحطة حافلات بلووترز ايلاند1، وكلاهما يقعان في المنطقة المجاورة مباشرة لخليج بلووواترز باي.

بالإضافة إلى ذلك، وعلى مسافة قريبة من المجمع السكني من قبل مِراس القابضة، يمكنك زيارة بعض من مناطق الجذب الأكثر شهرة في دبي ومجموعة من أفضل الأماكن الذواقة الموجودة أدناه:

  • عين دبي وهي أعلى وأطول عجلة مراقبة في العالم.
  • مدام توسو دبي، أول متحف لمدام توسو في المنطقة.
  • سيزرز بالاس بلوواترز دبي هو فندق فاخر من فئة 5 نجوم، مع مجموعة من المقاهي والمطاعم، وكوا سبا وروتوندا للعروض.
  • TR88HOUSE هو مركز ترفيهي تبلغ مساحته 65000 قدم مربع، ويضم حديقة الترامبولين سكايفول ومنطقة مانشكين مونستر وليزر راش وميستيك غولف المصغر المتوهج في الظلام من بين عروض أخرى مليئة بالمرح.
  • أماكن المأكولات والمشروبات: ذس از هوت دوج – بلوواترز، دولتشي غرين، مادنس بلوواترز، مطعم صح النوم، تيتي، وغيرها الكثير.

وفي غضون 10-15 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى المرافق الاجتماعية التالية:

  • الرعاية الصحية: مركز مارينا الطبي، عيادات دبي مارينا
  • التعليم: حضانة بلوسوم مارينا دبي، حضانة رافلز دبي مارينا والجامعة الأمريكية في دبي
  • محلات البقالة: سوبر ماركت بيتش سيتي وكارفور ماركت
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من بلوواترز باي في الربع الثاني من عام 2027، مما يعني أن لديك الوقت الكافي لشراء عقار هنا بتكلفة أقل، حيث أن التطوير في المراحل الأولية من البناء. يمكنك أيضاً الاستفادة من خطة الدفع المرنة، والتي يمكن أن يزودك وكلاؤنا العقاريون بتفاصيلها.

عندما تعيش في خليج بلوواترز، ستستمتع بإطلالات لا مثيل لها على واحدة من أكثر مناطق الجذب شهرة في العالم “عين دبي”، وكذلك البحر ووفرة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي على عتبة دارك مباشرة. ومع ذلك بمجرد أن يكون بلوواترز باي جاهزاً للتسليم، يجدر التفكير فيه ليس فقط للإقامة فيه بنفسك، ولكن أيضاً في تأجير العقار إما لعقود إيجار طويلة الأجل أو قصيرة الأجل. من المتوقع أن تشهد المنطقة إقبالًا كبيرًا من السياح وأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة ساحلية على جزيرة نائية، مع الاستفادة من الاتصال الممتاز مع بقية دبي.

يمكنك الاطلاع على مؤشرات بلووترز باي التي ستساعدك في حال كنت تريد معرفة المزيد عن فرص دخل الإيجار. تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المشروع الضخم الذي طورته شركة مِراس القابضة، متوسط ​​عائد إجمالي 7.5٪ ، بسعر إيجار سنوي مبدئي 250 ألف درهم إماراتي (68 ألف دولار أمريكي). كما تبلغ تكاليف الإيجار اليومية والشهرية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 2،340 درهمًا (637 دولارًا أمريكيًا) و 24000 درهماً إماراتياً (6500 دولاراً أمريكياً) على التوالي.

عند الاستثمار في عقار مكتمل بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، تتاح للمرء الفرصة للاستفادة من التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. يتميز برنامج الإقامة طويل الأجل هذا بامتيازات متعددة، بما في ذلك رعاية عائلتك وموظفيك المنزليين، بالإضافة إلى الحصول على بطاقة إسعاد في دبي. وبالتالي بمجرد أن يصبح بلوواترز باي جاهزاً، يمكنك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية وإحضار زوجتك وأطفالك إلى الإمارات العربية المتحدة.

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!