عقارات إعادة البيع في ذا فيوز
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في ذا فيوز
عرض جميع المشاريع في ذا فيوز واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
ذا فيوز هو مجمع شقق بنظام التملك الحر من تطوير شركة إعمار العقارية ضمن مشروع إعمار ليفينج في دبي، ويقع بجوار مجمع ذا جرينز مباشرة. يوفر استوديوهات وشققاً تصل إلى ثلاث وأربع غرف نوم تتوزع عبر مبانٍ منخفضة ومتوسطة وشاهقة الارتفاع تحيط بقناة مائية وتطل على ملعب إمارات للجولف. وتُسوقه إعمار غالباً تحت اسم ‘ذا جرينز أند فيوز’، ويتميز بقربه من مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
البنية التحتية
-
ذا فيوز هو مجمع شاهق الارتفاع عريق من إعمار يقع على طول شارع الشيخ زايد، تخدمه محطة مترو شوبا العقارية.
• محطة مترو شوبا العقارية (10 دقائق مشياً) — محطة الخط الأحمر التي توفر تنقلاً مباشراً عبر دبي
• شارع الشيخ زايد (E11) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي عبر التقاطع 5
• طريق الخيل (E44) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع داخلي باتجاه الخليج التجاري
• برج خليفة: 18 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة
• دبي مارينا: 8 دقائق
-
يستفيد السكان من المدارس المتميزة المعتمدة للمناهج البريطانية والبكالوريا الدولية (IB) في ذا جرينز وتلال الإمارات المجاورتين.
• مدرسة ريجينت الدولية (5 دقائق مشياً) — منهج بريطاني في ذا جرينز، تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية
• أكاديمية دبي الدولية (8 دقائق بالسيارة) — مدرسة عالمية للبكالوريا الدولية (IB) في تلال الإمارات
• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية
-
تتوفر الرعاية الصحية للعيادات الخارجية داخل سوق المجمع، تدعمها مستشفيات خاصة متعددة التخصصات في البرشاء.
• مركز برايم الطبي ذا جرينز (5 دقائق مشياً) — عيادة طب أسرية داخل سوق ذا جرينز
• المستشفى السعودي الألماني دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي يضم 315 سريراً في البرشاء 3
• مستشفى الزهراء دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص مع طوارئ على مدار الساعة
-
يخدم مسجد الحي المخصص السكان بالقرب من البحيرة المركزية، مما يوفر وصولاً مريحاً لأداء الصلاة اليومية.
• مسجد ذا جرينز أند فيوز (5 دقائق مشياً) — مكان صلاة الجمعة الرئيسي بالقرب من البحيرة
• مسجد الصمد (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع بارز في تلال الإمارات
-
يتركز التسوق في سوق ذا جرينز، مع إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق العملاقة في غضون 10 دقائق بالسيارة.
• سوق ذا جرينز (5 دقائق مشياً) — مركز تسوق مجتمعي يضم سوبر ماركت شويترامس وخدمات يومية
• مول الإمارات (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق عملاق يضم سكي دبي وسينمات فُكس
• دبي مارينا مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق على الواجهة البحرية
• برج خليفة: 18 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة
• دبي مارينا: 8 دقائق
-
يحيط الحي ببحيرة مركزية خلابة، ويوفر مماشي مظللة، وحدائق للكلاب، وإطلالات على ملعب الجولف.
• ممشى بحيرة ذا فيوز (دقيقة واحدة مشياً) — مسارات مشي وركض تحيط بالبحيرة
• نادي الإمارات للجولف (5 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف عالمي يضم 36 حفرة يحيط بالحي
• حديقة البرشاء بركة (10 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية بمساحة 50 فداناً تضم مسارات للجري
-
تتميز خيارات تناول الطعام بمقاهٍ مطلة على البحيرة، ومطاعم آسيوية، ووجهات ترفيهية في نادي الجولف.
• مطعم لاه لاه في زعبيل هاوس (5 دقائق مشياً) — مطعم آسيوي مجتمعي شهير
• توب جولف دبي (5 دقائق بالسيارة) — مركز ترفيهي ورياضي متعدد المستويات في نادي الإمارات للجولف
• ذا داك هوك (10 دقائق بالسيارة) — مطعم بريطاني شهير في نادي دبي هيلز للجولف
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لذا فيوز؟
طورت شركة إعمار العقارية هذا المجمع السكني بنظام التملك الحر ضمن إعمار ليفينج بجوار ذا جرينز مباشرة.
-
ما هي المنطقة المجاورة له؟
مجاور لمجمع ذا جرينز مباشرة، وتتوزع المباني حول قناة مائية مطلة على ملعب إمارات للجولف.
-
ما هي أنواع العقارات المتاحة؟
شقق سكنية فقط، تتراوح من استوديوهات إلى وحدات من ثلاث وأربع غرف نوم عبر مبانٍ منخفضة ومتوسطة وشاهقة الارتفاع.
-
هل المجمع بنظام التملك الحر؟
نعم، ذا فيوز هو مجمع شقق بنظام التملك الحر المتاح لجميع الجنسيات ضمن إعمار ليفينج.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.