ذا جرينز

مجمع سكني للشقق منخفضة الارتفاع من إعمار ضمن إعمار ليفينج، يوفر بيئة ملائمة للعائلات مع إمكانية التملك الحر بالقرب من مدينة دبي للإنترنت.

ذا جرينز

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

ذا جرينز هو مجمع سكني للشقق متوسطة التكلفة بنظام التملك الحر من تطوير شركة إعمار العقارية كجزء من مشروع إعمار ليفينج المتكامل في دبي. يتكون المجمع من مبانٍ منخفضة الارتفاع موزعة على عدة مجمعات فرعية، وتوفر استوديوهات وشققاً تصل إلى أربع غرف نوم وسط بيئة خضراء ملائمة للعائلات والحيوانات الأليفة. اكتملت المرحلة الأولى منه عام 2003 تقريباً. ويقع مجاوراً لمشروع ذا فيوز وبالقرب من مدينة دبي للإنترنت، ودبي مارينا، ومول الإمارات.

البنية التحتية

  • مجمع سكني مكتمل ومناسب جداً للمشاة للشقق من إعمار، تخدمه محطة مترو شوبا العقارية القريبة مباشرة.

    • محطة مترو شوبا العقارية (10 دقائق مشياً) — محطة الخط الأحمر التي توفر تنقلاً سريعاً عبر دبي

    • شارع الشيخ زايد (E11) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي عبر التقاطع 5

    • حافلة هيئة الطرق والمواصلات خط F35 (3 دقائق مشياً) — خدمة حافلات تغطي شبكة الشوارع السكنية

    • برج خليفة: 18 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة

    • دبي مارينا: 8 دقائق

  • يضم ذا جرينز مدرسة بريطانية حاصلة على تقييم ممتازة داخل حدوده، ويقع بالقرب من جامعات مجمع دبي للمعرفة.

    • مدرسة ريجينت الدولية (3 دقائق مشياً) — منهج بريطاني، تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (2023-24)

    • أكاديمية جيمس دبي الأمريكية (8 دقائق بالسيارة) — منهج أمريكي مع البكالوريا الدولية (IB)، تقييم متميز (2023-24)

    • جامعة ميدلسكس دبي (8 دقائق بالسيارة) — حرم مالي لجامعة بريطانية يقع في مجمع دبي للمعرفة القريب

  • تُدعم الرعاية الصحية داخل المجمع بواسطة مركز برايم الطبي، مع توفر مستشفيات خاصة للرعاية الحادة على بُعد 10 دقائق.

    • مركز برايم الطبي ذا جرينز (3 دقائق مشياً) — عيادة طب أسرية وتشخيصية داخل سوق ذا جرينز

    • المستشفى السعودي الألماني دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات في البرشاء 3

    • مستشفى الزهراء دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص مع رعاية طوارئ على مدار الساعة

  • يخدم مسجد المجمع السكان بالقرب من البحيرة المركزية، مما يوفر وصولاً مريحاً لصلاة الجمعة.

    • مسجد مجمع ذا جرينز (3 دقائق مشياً) — مكان صلاة الجمعة الرئيسي القريب من مركز التسوق

    • مسجد تيكوم (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع حديث في برشاء هايتس

  • يتركز التسوق حول سوق ذا جرينز، حيث يوفر سوبر ماركت شويترامس متكامل الخدمات وخدمات يومية.

    • سوق ذا جرينز (3 دقائق مشياً) — مركز تسوق مجتمعي يضم شويترامس، وأورجانيك فودز أند كافيه، وخدمات

    • مول الإمارات (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق عملاق يضم سكي دبي وسينمات فُكس

    • دبي مارينا مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق على الواجهة البحرية يضم سينمات روكسي

    • برج خليفة: 18 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 18 دقيقة

    • دبي مارينا: 8 دقائق

  • صُمم المخطط الرئيسي حول بحيرة مركزية خلابة، ومسارات مشي مظللة، وحدائق بلدية ملائمة للحيوانات الأليفة.

    • حديقة بحيرة ذا جرينز المركزية (دقيقتان مشياً) — بحيرة اصطناعية تحيط بها مسارات ركض، وملاعب، وحدائق للكلاب

    • نادي الإمارات للجولف (5 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف عالمي يضم 36 حفرة يستضيف بطولة دبي دزرت كلاسيك

    • حديقة البرشاء بركة (10 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية بمساحة 50 فداناً تضم قوارب ومسارات جري

  • تتميز خيارات تناول الطعام بمقاهٍ ملائمة للحيوانات الأليفة على طول ممشى البحيرة ومقاهٍ رياضية دولية في الفنادق القريبة.

    • مطاعم ممشى سوق ذا جرينز (3 دقائق مشياً) — مقاهٍ في الهواء الطلق، ومخابز حرقية، ومطاعم غير رسمية

    • مطعم لاه لاه في زعبيل هاوس (5 دقائق بالسيارة) — مطعم آسيوي مجتمعي شهير في ذا فيوز

    • توب جولف دبي (5 دقائق بالسيارة) — مركز ترفيهي متعدد المستويات يضم منصات جولف ومطاعم في نادي الإمارات للجولف

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري لذا جرينز؟

    طورت شركة إعمار العقارية ذا جرينز كجزء من مشروع إعمار ليفينج، واكتملت المرحلة الأولى منه عام 2003 تقريباً.

  • هل يتيح المجمع نظام التملك الحر؟

    نعم، ذا جرينز هو مجمع سكني يتيح التملك الحر لجميع الجنسيات ضمن مشروع إعمار ليفينج.

  • ما هي أنواع العقارات المتاحة؟

    مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع توفر استوديوهات وشققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم في بيئة مشجرة.

  • هل توجد محطة مترو قريبة؟

    نعم، تُعد محطة مدينة دبي للإنترنت هي الأقرب، كما يقع المجمع بالقرب من دبي مارينا ومول الإمارات.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.