لؤلؤة جميرا

ملاذ الجزيرة الاصطناعية الحصري بشدة من مراس والذي يتموضع بشكل لا تشوبه شائبة قبالة ساحل جميرا، ويشتهر عالمياً بمنتجع نيكي بيتش وقطع الأراضي السكنية النادرة للغاية للتملك الحر.

لؤلؤة جميرا

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

تعمل لؤلؤة جميرا كمشروع تطويري عملاق لجزيرة اصطناعية مرموقة للغاية نفذته شركة مراس قبالة ساحل جميرا 1 مباشرة. إنها تحدث ثورة قوية في سوق جميرا التاريخي لكونها واحدة من المناطق الوحيدة على الإطلاق التي تقدم قطع أراضٍ سكنية للتملك الحر بنسبة 100% ومربحة للغاية، مما يسمح للمشترين العالميين من أصحاب الثروات الفائقة (UHNW) ببناء فيلات عملاقة مخصصة. تشمل المحفظة العقارية النخبوية للغاية بشكل كبير فيلات مخصصة، وتاون هاوس، وشققاً فندقية ذات علامات تجارية كثيفة. ترتكز الجزيرة عالمياً على منتجع وسبا نيكي بيتش الضخم (الذي أطلق في عام 2016). وهي مجهزة بشكل لا تشوبه شائبة بممشى على الواجهة المائية، وشواطئ شديدة الخصوصية، ووصول سريع جداً إلى شارع الشيخ زايد، وتحتكر تماماً السوق للحصرية الشاطئية المخصصة.

البنية التحتية

  • مشروع جزيرة حصرية قبالة جميرا 1، يُوصل إليها عبر جسر من شارع جميرا.

    • شارع جميرا (D94) (دقيقتان بالسيارة) — الشريان الساحلي الرئيسي الموصل إلى داون تاون وديرة

    • شارع الشيخ زايد (E11) (8 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي عبر شارع المركز المالي

    • محطة مترو ماكس (10 دقائق بالسيارة) — أقرب محطة على الخط الأحمر في حديقة زعبيل

    • برج خليفة: 15 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 12 دقيقة

    • نيكي بيتش: دقيقة واحدة مشياً

  • تستفيد العائلات من المدارس المرموقة التي تدرس مناهج البكالوريا الدولية (IB) والمنهج البريطاني في جميرا 1 وسيتي ووك المجاورتين.

    • مدرسة جميرا بكالوريا (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة تابعة لتعليم تقدم منهج البكالوريا الدولية في جميرا 1

    • مدرسة سيتيزنز (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي حديث يعتمد المنهج البريطاني في سيتي ووك

    • مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بالمنهج البريطاني على شارع الشيخ زايد

  • توفر الرعاية الصحية العاجلة مستشفيات خاصة وعيادات تخصصية تعمل على طول طريق الوصل.

    • المستشفى الإيراني بدبي (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص عام على طريق الوصل

    • عيادة ومستشفى فاليانت (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى فاخر متعدد التخصصات في سيتي ووك

    • المستشفى الأمريكي دبي (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص رائد في عود ميثاء

  • يخدم الجزيرة مسجد مجتمعي مركزي، مع وجود مساجد جامعة بارزة بالقرب منها.

    • مسجد مجمع بيرل جميرا (دقيقتان مشياً) — مكان صلاة الجمعة الرئيسي في الجزيرة

    • مسجد جميرا الكبير (5 دقائق بالسيارة) — معلم بارز بالطراز الفاطمي يفتح أبوابه للجولات الثقافية

  • يتركز التسوق حول ميركاتو مول وسيتي ووك، تدعمه بوتيكات المنتجع في الموقع.

    • ميركاتو للتسوق (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق بطراز عصر النهضة الإيطالي يضم سينمات فُكس

    • سيتي ووك (8 دقائق بالسيارة) — منطقة عصرية في الهواء الطلق من مراس تضم متاجر راقية

    • دبي مول (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة تسوق إقليمية عالمية المستوى في داون تاون

    • برج خليفة: 15 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 12 دقيقة

    • نيكي بيتش: دقيقة واحدة مشياً

  • توفر الجزيرة شواطئ برمال بيضاء بطول كيلومترين، ووصولاً خاصاً للمنتجع، ومماشي ساحلية.

    • شاطئ بيرل جميرا العام (دقيقتان مشياً) — شاطئ مفتوح بكر يطل على الخليج العربي

    • منتجع وسبا نيكي بيتش (دقيقتان مشياً) — منتجع فاخر على الشاطئ يضم مسابح خاصة

    • ممشى بيرل جميرا (دقيقة واحدة مشياً) — مسار مشي متصل بطول 2 كم يلتف حول شبه الجزيرة

  • يتركز الترفيه حول ناديا نيكي بيتش الشهير عالمياً ومنافذ تناول الطعام بالمنتجع.

    • نادي نيكي بيتش دبي (دقيقتان مشياً) — نادٍ شاطئي فاخر شهير يستضيف دي جيه عالميين ومطاعم فاخرة

    • كافيه نيكي (دقيقتان مشياً) — مطعم شاطئي متخصص في المأكولات البحرية الطازجة والمأكولات العالمية

    • كوكاكولا أرينا (8 دقائق بالسيارة) — أرينا مغطاة تتسع لـ 17,000 متفرج في سيتي ووك

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري للؤلؤة جميرا؟

    خططت شركة مراس لهذه الجزيرة الاصطناعية الحصرية للغاية مباشرة قبالة ساحل جميرا 1.

  • هل تعتبر لؤلؤة جميرا منطقة تملك حر؟

    بالتأكيد—إنها مشهورة جداً بتقديمها القوي لقطع أراضٍ سكنية نادرة للغاية للتملك الحر لجميع الجنسيات العالمية.

  • ما هو المعلم الرئيسي؟

    منتجع وسبا نيكي بيتش الفائق الفخامة والمشهور عالمياً، والذي يُرسي الجزيرة بأكملها.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.