نظرة عامة على المنطقة
الوصف
تعمل أساطير ليفينج كمجمع ضخم مغلق وآمن للغاية للتملك الحر في دبي لاند، سُلم ببراعة من قبل مجموعة تنميات في عام 2015 تقريباً. إنه ينفذ ببراعة استراتيجية محفظة مزدوجة: يجمع بين حوالي 500 فيلا فاخرة منفصلة ضخمة تتموضع بشكل مثالي حول ملعب جولف مخصص من 9 حفر، إلى جانب مجموعة مربحة للغاية من الأبراج متوسطة الارتفاع التي تضم حوالي 2200 شقة ذات عوائد مرتفعة. صُمم بصرامة كقوة عائلية مكتفية ذاتياً، ويتميز بمتاجر تجزئة داخلية بالكامل، وحضانة نخبوية، ومدرسة مخصصة، ويقع على بُعد حوالي 30 دقيقة من داون تاون دبي.
البنية التحتية
-
مجتمع مغلق للفلل والشقق في دبي لاند، يعتمد بشكل كبير على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• طريق العين (E66) (8 دقائق بالسيارة) — شريان مباشر يربط بوسط المدينة والخليج التجاري
• محطة مترو إكويتي (25 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة مترو قيد التشغيل على شارع الشيخ زايد
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
• القرية العالمية: 10 دقائق
-
يتميز المجتمع السكني بمدرسة الأمريكية متميزة على حدوده، مع خيارات بريطانية في ند الشبا القريبة.
• مدرسة ديونكريست الأمريكية (دقيقتان بالسيارة) — منهاج أمريكي وبكالوريا دولية تقع بجوار المجتمع السكني مباشرة
• مدرسة جيمس وينشستر دبي لاند (10 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني من (FS1) إلى السنة 13
• مدرسة ريبتون دبي (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني في ند الشبا، تصنيف «متميز» من (KHDA)
• حضانة أوديسي ليفينج ليجندز (5 دقائق مشياً) — تعليم المراحل المبكرة داخل المجتمع السكني
-
يستفيد السكان من العيادات في منطقة مجان المجاورة، وتتوفر رعاية المستشفيات التخصصية في واحة السيليكون.
• مركز الدكتور كامكار الطبي والعلاج الطبيعي (5 دقائق بالسيارة) — عيادة متعددة التخصصات في مجان المجاورة
• مستشفى فقيه الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى ذكي تخصصي يضم 350 سريراً وطوارئ 24/7
• عيادة أستر دبي لاند (10 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
-
يرسخ مسجد مركزي لصلاة الجمعة حضوره في المخطط الرئيسي للفلل، موفراً وصولاً سهلاً لأداء الصلاة.
• مسجد مجتمع ليفينج ليجندز (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة يخدم السكان المحليين
• مسجد البراري (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مجتمعي محاط بمساحات خضراء جميلة
-
يتطلب التسوق قيادة قصيرة إلى سيتي لاند مول المجاور، مع وجود مركز مجتمعي صغير بالموقع للمستلزمات الأساسية.
• أندلوسيا كورتيارد (5 دقائق مشياً) — مركز تسوق صغير داخل المجتمع السكني يضم سوبر ماركت ومقاهي
• سيتي لاند مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق دائري بمساحة 1.2 مليون قدم مربع يضم كارفور
• دبي أوتلت مول (18 دقيقة بالسيارة) — مركز تخفيضات للعلامات التجارية الفاخرة والعالمية على طريق العين
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
• القرية العالمية: 10 دقائق
-
صُمم المخطط الرئيسي حول ملعب جولف بـ 9 حفر وحديقة مركزية منسقة.
• ملعب ليفينج ليجندز للجولف (5 دقائق مشياً) — ملعب جولف بـ 9 حفر مدمج ضمن المخطط الرئيسي للفلل
• حديقة ليفينج ليجندز المركزية (دقيقتان مشياً) — حدائق خضراء تضم ملاعب للأطفال
• حدائق البراري النباتية (5 دقائق بالسيارة) — محمية بيئية خضراء تضم حدائق نباتية متخصصة
-
تشمل خيارات تناول الطعام مطاعم “ذا فارم” العضوي القريب والأنشطة الترفيهية في آي إم جي عالم من المغامرات.
• مطعم ذا فارم في البراري (5 دقائق بالسيارة) — مطاعم مأكولات عضوية حائز على جوائز في الهواء الطلق وسط الحدائق
• القرية العالمية (10 دقائق بالسيارة) — وجهة موسمية للثقافة وتناول الطعام والترفيه
• آي إم جي عالم من المغامرات (10 دقائق بالسيارة) — مدينة ترفيهية مغلقة ومكيفة بمساحة 1.5 مليون قدم مربع
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لأساطير ليفينج؟
قامت مجموعة تنميات بتخطيط وتسليم المجمع المغلق للتملك الحر في عام 2015 تقريباً.
-
هل يوجد ملعب جولف؟
بالتأكيد—تلتف الفيلات المنفصلة الضخمة بشكل مذهل حول ملعب جولف مخصص من 9 حفر.
-
ما هي أنواع العقارات؟
مزيج مربح للغاية من حوالي 500 فيلا فاخرة منفصلة تتواجه مباشرة مع حوالي 2200 شقة ذات عوائد مرتفعة.
-
هل يعتبر المجمع منطقة تملك حر؟
نعم—إنه مجمع مغلق للتملك الحر غير مقيد تماماً ومسلح بمتاجر ضخمة ومدارس خاصة به.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.