دبي فستيفال سيتي

المجمع المتكامل المذهل على الواجهة المائية من الفطيم على خور دبي، ويرتكز على دبي فستيفال سيتي مول الضخم، ومتجر ايكيا العملاق، وعرض 'تخيّل' (IMAGINE) الأيقوني.

دبي فستيفال سيتي

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

دبي فستيفال سيتي هي إمبراطورية واجهة مائية مكتفية ذاتياً ومتعددة الاستخدامات، طورتها الفطيم العقارية على الضفاف الديناميكية لخور دبي (القرهود). صُممت بصرامة كـ ‘مدينة داخل مدينة’، وتدمج ببراعة بين الأبراج السكنية الراقية (مثل مرسى بلازا ومساكن البادية) مع دبي فستيفال سيتي مول الضخم، والضيافة النخبوية، ومرسى اليخوت الفاخرة، وملعب جولف للبطولات. تم إطلاق المول العملاق البالغ مساحته 232,507 متراً مربعاً في عام 2007، مدعوماً بشدة بأكبر متجر ايكيا على الإطلاق في الشرق الأوسط (افتتح في 2005). تتميز الواجهة المائية بـ ‘فستيفال باي’، التي تشتهر باحتضانها لعرض ‘تخيّل’ (IMAGINE) للضوء والماء المحتفى به عالمياً. يقع بالقرب الشديد (حوالي خمس دقائق) من مطار دبي الدولي، ويحتكر تماماً السوق للمديرين التنفيذيين الذين يطالبون بالتسوق المتكامل والمعيشة على الواجهة المائية.

البنية التحتية

  • مخطط رئيسي على الواجهة البحرية يركز على النقل عبر الخور، ويعتمد على شارع الخيل مع خطوط حافلات تتصل بالخط الأخضر.

    • شارع الخيل (E44) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع رئيسي نحو داون تاون والخليج التجاري

    • طريق المطار (D89) (5 دقائق بالسيارة) — رابط مباشر بمطار دبي الدولي وديرة

    • محطة مترو الخور (10 دقائق بالسيارة) — أقرب محطة على الخط الأخضر، يُوصل إليها بحافلة أو عبرات هيئة الطرق

    • محطة دبي فستيفال سيتي للنقل البحري (5 دقائق مشياً) — خطوط العبرات والعبّارات البحرية عبر خور دبي

    • برج خليفة: 15 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 10 دقائق

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 12 دقيقة

    • دوار الساعة بديرة: 12 دقيقة

  • يضم المجتمع السكني مدرستين دوليتين من المدارس المرموقة في دبي داخل المخطط الرئيسي.

    • المدرسة الأمريكية العالمية (5 دقائق بالسيارة) — منهاج أمريكي وبكالوريا دولية، تصنيف «جيد جداً» من (KHDA)

    • مدرسة ديرة الدولية (5 دقائق بالسيارة) — مسارات المنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية، تصنيف «متميز» من (KHDA)

    • مدرسة كامبريدج الدولية (10 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني في القرهود المجاورة

  • يُدعم قطاع الرعاية الصحية داخل المجتمع بمستشفيات تخصصية كبرى تقع عبر الخور في مدينة دبي الطبية.

    • عيادة ميديكلينيك دبي فستيفال سيتي (5 دقائق مشياً) — عيادة خارجية متعددة التخصصات داخل المول

    • مستشفى برايم ديرة (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات في القرهود

    • مستشفى ميديكلينيك سيتي (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي معتمد من (JCI) في مدينة دبي الطبية

  • يرسخ مسجد جامع بارز حضوره على ممشى الواجهة البحرية، متيحاً مرافق لأداء الصلوات اليومية.

    • مسجد دبي فستيفال سيتي الكبير (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة على امتداد فستيفال باي

    • مسجد البادية (5 دقائق بالسيارة) — مسجد محلي يخدم المجمع السكني المرتفع

  • ترتكز مرافق التسوق كلياً في دبي فستيفال سيتي مول الضخم والمتاجر العالمية الكبرى.

    • دبي فستيفال سيتي مول (5 دقائق مشياً) — مركز تسوق إقليمي على الواجهة البحرية يضم روبنسونس ونوفو سينما

    • إيكيا دبي فستيفال سيتي (5 دقائق مشياً) — أكبر متجر لإيكيا في الشرق الأوسط

    • إيس هاردوير فستيفال سيتي (5 دقائق بالسيارة) — مركز ضخم لمستلزمات تحسين المنازل

  • يوفر 3.3 كم من ممشى الخور المتصل، وأراضي ملعب الجولف، ومحميات الأراضي الرطبة القريبة.

    • ممشى فستيفال باي (5 دقائق مشياً) — مسار دائر للمشي والجري على الواجهة البحرية

    • نادي البادية للجولف (5 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف للبطولات بـ 18 حفرة من تصميم روبرت ترينت جونز الثاني

    • محمية رأس الخور للحياة الفطرية (10 دقائق بالسيارة) — محمية طبيعية شهيرة بطيور الفلامنجو

  • يمزج الترفيه بين الفنادق البحرية الفاخرة والجولف للبطولات وعرض أضواء حائز على رقم قياسي في موسوعة جينيس.

    • عرض إيماجين (5 دقائق مشياً) — عرض ليزر وضوء وماء قياسي في فستيفال باي

    • إنتركونتيننتال فستيفال سيتي (5 دقائق مشياً) — فندق فاخر يوفر مطاعم متميزة ومرافق سبا

    • نوفو سينما فستيفال سيتي (5 دقائق مشياً) — مجمع سينمائي فاخر متعدد الشاشات

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري لدبي فستيفال سيتي؟

    قامت الفطيم العقارية بتنفيذ هذا المجمع الساحلي المكتفي ذاتياً بالكامل بشكل لا تشوبه شائبة.

  • متى تم افتتاح المركز التجاري؟

    رسمياً في أوائل عام 2007؛ ومع ذلك، رسخ أكبر متجر ايكيا في الشرق الأوسط موقعه منذ نوفمبر 2005.

  • هل هو قريب من المطار؟

    بالتأكيد—يتمتع بموقع استراتيجي قوي على بُعد حوالي خمس دقائق من مطار دبي الدولي.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.